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Terreno en venta en Gertrudis Sánchez Norte – excelente ubicación para proyecto habitacional Excelente oportunidad de inversión en la colonia Gertrudis Sánchez Norte, Gustavo A. Madero. Terreno de 150 m², ideal para desarrollar un proyecto de vivienda, construir una casa a tu gusto o como inversión patrimonial. Cuenta con documentación en regla y uso de suelo habitacional. Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios, escuelas y centros comerciales, brindando muy buena conectividad con distintos puntos de la zona. Características: * Terreno: 150 m² * Uso de suelo: Habitacional * Documentación en regla * Ubicación: Gertrudis Sánchez Norte, GAM * Cerca de avenidas principales y servicios * Ideal para construcción de vivienda o inversión

Terreno Bardeado con una pequeña construcción, al fondo, tipo habitación. Uso de suelo comercial Uso de suelo permitido HC/5/20 Vías de acceso: Circuito Interior, Calle Platino, H. Congreso de la Unión. Servicios Públicos: Luz, agua, drenaje, transporte público, metro, vías de Comunicación. Uso de suelo actual: Comercial Uso de suelo permitido: HC/5/20 Edad del inmueble: No aplica. Vías de Acceso: Circuito Interior, Calle Platino, F.C. Hidalgo, H. Congreso de la Unión. Servicios Públicos: Luz, agua, drenaje, transporte público, metro, vías de Comunicación.  El precio es mas gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial. (8)

Excelente oportunidad para construir, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto en una zona consolidada del norte de la Ciudad de México.

La propiedad se encuentra ubicada en calle Licenciado Verdad núm. 18, colonia Estanzuela, alcaldía Gustavo A. Madero, muy cerca de Martín Carrera.

Características del terreno:

• Superficie: 185 m²
• Frente aproximado: 8 metros
• Fondo aproximado: 22 metros
• Actualmente cuenta con construcción
• La propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno

Su forma rectangular permite aprovechar eficientemente la superficie para desarrollar una vivienda familiar, departamentos, un proyecto de inversión o una remodelación integral, siempre sujeto al uso de suelo y a las disposiciones urbanísticas correspondientes.

Ubicación y ventajas de la zona

La propiedad se encuentra en una zona urbana con comercios, escuelas, hospitales, supermercados y servicios de uso cotidiano en los alrededores.

Cuenta con buena conectividad hacia importantes vialidades como:

• Avenida Martín Carrera
• Calzada San Juan de Aragón
• Avenida Ferrocarril Hidalgo
• Avenida Centenario
• Eje 1 Oriente
• Circuito Interior

Además, se encuentra cerca del Metro Martín Carrera, estación terminal y de correspondencia de las líneas 4 y 6, así como del CETRAM Martín Carrera y de diferentes opciones de transporte público.

En los alrededores se localizan centros comerciales y establecimientos como Patio Martín Carrera, Walmart y diversos comercios de barrio, lo que favorece la demanda habitacional y la practicidad de la zona.

Una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores o familias que desean construir un inmueble de acuerdo con sus propias necesidades.  ID: EB-WM9388

Terreno en venta con 175 m² de terreno y 194 m² de construcción con uso de suelo H/3/M/367/4
A 10 min de centro comercial parque Tepeyac
Entre metro y metrobus talismán

Terreno en venta, Temaca, Aragón Inguarán, 07820 Ciudad de México, CDMX, Colonia Aragón Inguarán, C.P. 07820

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

Publicado por $3,800,000 MXN

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Descripción de terreno habitacional en venta

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