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Inmobilialeón

Terreno habitacional en venta en Ciudad Madera León, ubicado en una de las primeras privadas del fraccionamiento, lo que ofrece mayor accesibilidad y una ubicación estratégica dentro del desarrollo. Con una superficie regular de 10 x 25 m (250 m²), este lote es ideal para construir una casa amplia y funcional en una zona de crecimiento ordenado y con excelente proyección. El terreno cuenta con servicios ocultos de luz y agua, se encuentra libre de gravamen y listo para escriturar. Además, el precio está por debajo de su valor comercial, lo que lo convierte en una gran oportunidad patrimonial. Incluye dos años de cuota de mantenimiento ya pagados y el contrato de agua, brindando beneficios inmediatos al comprador. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el terreno contiguo, de las mismas dimensiones y características, ideal para quien desea ampliar su proyecto, invertir en dos propiedades o desarrollar un diseño arquitectónico mayor. La privada ofrece acceso controlado y seguridad, además del club tradicional del fraccionamiento, que incluye alberca, chapoteadero, cancha de tenis, gimnasio y área de asadores. En su entorno destacan anclas como Casa Club La Esmeralda del Club León, GEN Grupo Pachuca, el Colegio Josefina Camarena (kínder a preparatoria) y, próximamente, la Universidad Mondragón, lo que incrementará aún más la plusvalía del área. Un terreno con excelente ubicación, servicios completos, amenidades y un entorno en crecimiento continuo. Agenda tu visita y asegúralo hoy mismo.

Terreno en venta&nbsp; en Puerta luna, en el municipio de Lagos de Moreno, Jalisco, a tan solo 15 minutos de la zona norte de León, Guanajuato,&nbsp; con conectividad y fácil acceso a servicios, escuelas y centros comerciales este terreno en fraccionamiento campestre ofrece una combinación única de naturaleza, comodidad y seguridad.

PRECIO DE OPORTUNIDAD

Características del Terreno:
 Terreno plano, ideal para construir tu hogar o casa de descanso.
 Superficie versátil para diferentes proyectos arquitectónicos.

Amenidades del Fraccionamiento:
 Restaurante: Perfecto para disfrutar de comidas sin salir del fraccionamiento.
 Hípico y Caballerizas: Ideal para los amantes de los caballos y la equitación.
 Vivero: Espacio verde para conectar con la naturaleza.
 Calles de Concreto: Infraestructura de calidad y duradera.
 Parque para Perros: área segura y divertida para tus mascotas.
 Lagos y Cañada: Entorno natural con vistas espectaculares.
 Deportes y Recreación: Canchas deportivas, juegos infantiles y espacio para practicar bicicross.
 Seguridad: Accesos controlados para mayor tranquilidad.

Ideal para:
 Inversionistas, familias y personas que buscan un ambiente campestre con todas las comodidades.

No dejes pasar la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza con la cercanía de la ciudad!

            

            

Somos Asesores  Certificados por la Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable del Estado de Guanajuato
LEN/SA/08/2023/0142    LEN/SA/08/2023/0145

Terreno Premium en Venta en Ciudad Maderas Norte, LEÓN, GTO. carr. 45 León-Lagos de Moreno, Jal. km 20+200 Superficie de 198.25 m2 completamente PLANOS; 8mts de frente 20mts aproximadamente de cada lado 12mts ya construidos de la barda trasera que colinda con La Avenida Las Torres (ancha y con camellón en medio), que conduce al acceso del Clúster y ese muro justamente es parte de la barda perimetral de dicho Clúster y colinda con el terreno. Acceso por doble pluma y clúster cerrado con acceso controlado Posibilidad de usar la casa club desde este momento. La Casa Club cuenta con saloncito para eventos, asador, baños y regaderas exteriores, gimnasio, alberca, cancha de tennis y cajones de estacionamiento para visitantes. Todo listo para comenzar a construir la casa habitación. Actualmente con gente ya viviendo en varias casas dentro de ese Clúster. Se puede vender completamente liquidado o bien, se puede hacer un TRASPASO del crédito con Mensualidades restantes MUY accesibles (6 años por menos de $5,300 al mes con interés 1% y por 10 años mensualidades de menos de $5,950 con interés 1.25%) Todos los intereses son sobre saldos insolutos. Se incluye el pago total del contrato de Agua ante SAPAL. con valor de mas de $40,000.00 CIUDAD MADERAS LEÓN NORTE, fue el primer Desarrollo que hubo en la Ciudad de León, Gto. Cuenta con la barda trasera. EXCELENTE UBICACIÓN; a) Muy cerca de León, Gto. a menos de10 minutos de la glorieta de la Antorcha. b) Muy cerca de Lagos de Moreno, Jal., frente a Valle de los Reyes. c) El terreno se encuentra Muy cerca de la entrada y la salida principales al desarrollo (500m de distancia desde el terreno). d) El Terreno se ubica Muy cerca del Parque Santa Bárbara con juegos, baños y una gran explanada para eventos, Este parque se localiza casi a la entrada del Desarrollo y está frente al Bosque Santa Bárbara con lago y cascada.. e) La entrada se localiza a 10 minutos del Walmart de la Antorcha, en el sentido de la carretera de Lagos de Moreno, Jal. hacia León, Gto, por lo que es casi el mismo tiempo hasta Blvd. Campestre, donde se encuentra el Colegio Británico, La Universidad La Salle y Costco. f) Hay un retorno sobre la carretera de León a Lagos a 500 m de la desviación que lleva a la entrada y salida principales de Desarrollo con acceso controlado y con vigilancia 24/7, de tal manera que el Desarrollo cuenta con excelente seguridad y el acceso resulta sencillo y práctico. Se accede mediante un tag para el funcionamiento de las plumas y los guardias revisan cajuelas de los vehículos de visita a la entrada y a la salida del Desarrollo a las personas que se registran y NO entran con tag. g) El terreno PREMIUM, se encuentra a la entrada del segundo Cluster, llamado FRESNO en la primer etapa de Ciudad Maderas LEON. Está MUY cerca de la carretera y de la salida principal del Desarrollo. h) al fondo del fraccionamiento se encuentran la escuela y las instalaciones de fútbol del Club León. EXCELENTES CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: 1) Superficie de 198.25 m2 COMPLETAMENTE PLANOS 2) Ya se puede hacer uso de todas las Amenidades del desarrollo. 3) Listo para Construir 4) Cuenta con la barda perimetral trasera, ya que colinda con la Av. Las Torres 5) Sin vecino atrás 6) Al fondo de la primer privada del cluster. 7) A una cuadra de la Casa Club. 8) A una cuadra de la caseta de vigilancia del Clúster 9) El condominio Fresno, a su vez, cuenta con 5 Clúster, donde FRESNO es el primero. 10) A una cuadra de los cajones de estacionamiento para las visitas. 11) Frente MUY amplio 12) Este condominio se encuentra justo adelante del Colegio Josefina Camarena 13) Al Fondo y dentro de Ciudad Maderas León, se ubica la Escuela para los Futbolistas del Club León. 16) Todo listo para comenzar a construir 17) Se incluye el pago del contrato de Agua ante SAPAL con valor de más de $40,000.00 18) El fraccionamiento cuenta con todas las instalaciones de servicios subterráneos. El alumbrado público con sensor de movimiento para dar mayor intensidad de luz al pasar. 19) Ya que colinda con la Av. Las Torres, la iluminación de la parte trasera está bien iluminada durante la noche. 20) En el fraccionamiento se encuentran las instalaciones de fútbol del CLUB LEÓN.

Terreno en Ciudad Maderas de 224 m2&nbsp;

- Ciudad Maderas, Jalisco
- A 10 minutos de la zona dorada de León, Gto.
- A 10 minutos de Lagos de Moreno, Pueblo Mágico en Jalisco

Fraccionamiento Residencial

- Acceso controlado con doble filtro de seguridad
- Guardias 24/7
- áreas verdes, alberca, cancha de tenis
- Casa club y gimnasio
- Zona en crecimiento con casas habitadas

Información del Terreno

- Ubicado en lote interior
- Terreno en esquina con excedente
- Calle privada y tranquila
- Dimensiones: 19 x 8 mts (más excedente)
- Superficie total: 224 m2
- Precio: $1,008,000&nbsp;($4,500/m2)
.

El terreno perfecto para construir tu futuro en la zona de mayor plusvalía de León. Lugar ideal para el proyecto de tus sueños o una inversión inteligente y segura.  Este terreno residencial en Ciudad Maderas León lo tiene todo: urbanización de primer nivel, servicios ocultos y seguridad privada 24/7 y acceso controlado. Disfruta de un estilo de vida exclusivo con acceso directo a Family Club, alberca, canchas de tenis/pádel, gimnasio equipado y hermosas áreas verdes dentro de un entorno privado y seguro.  Ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento y conectividad de la región.  Listo para escriturar y construir. (8)

Nocnok ID: MX24-QA9386. ??*Terreno en Venta*
??Cd. Maderas (cluster Caoba)
??282.69m2
??Ubicado muy cerca de la casa club, en esquina, instalaciones subterráneas
*$3,500.00* x m2

Terreno en VENTA
Ciudad maderas cuenta con&nbsp;&nbsp;Toma de agua y fibra óptica.

Amenidades:

Casa Club
-Canchas de tenis
-Albercas
-Gimnasios
-Ciclovía
-Circuito de jogging de 720m
-Puerto maderas
-Gimnasio al aire libre
-área de juegos infantiles de 950m2
-Malla perimetral electrificada
-Caseta de vigilancia
-Asadores
-áreas verdes
-Urbanización de primer nivel
-Instalaciones ocultas

Excelente ubicación:

-8 min a Escuelas alrededor
-17 min a Plaza Mayor
-14 min a Parque metropolitano

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CONNECT - DEDICADOS A RESULTADOS 
Empresa de VERTIKALER, S.A. DE C.V.

Terreno En Venta Quintas Marías Lagos De Moreno Jalisco

Terrenos Premium, listos para construir
	Superficie De Terreno:200m2
	Frente:8m
	Fondo:25m
	Numero De Frentes: 1

Características Del Terreno
	Pavimento
	Instalación oculta para servicio de agua potable.
	Instalación oculta de luz.
	Drenaje.
	Bardado Servicio De Telefonía

Amenidades Del Fraccionamiento
	Control De Acceso 24/7
	Vigilancia 24/7
	Rondines motorizados
	Acceso con tag vehicular
	Barda Perimetral
	Cámaras De Cct
	Casa Club Con Cocina
	Baños
	Alberca
	Gimnasio
	área Social
	áreas Verdes
	Juegos Infantiles
	Cancha De Tenis
	Cancha De Básquet

G-717

Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
El Valor de la Confianza!

Terreno en venta  en Puerta luna, en el municipio de Lagos de Moreno, Jalisco, a tan solo 15 minutos de la zona norte de León, Guanajuato,  con conectividad y fácil acceso a servicios, escuelas y cent

Terreno en venta, Terreno Campestre Residencial en Venta en Fraccionamiento Puerta Luna a 5 Minutos de León Zona Norte #18, Colonia Las Crucitas, C.P. 47539

Municipio Lagos de Moreno, Jalisco

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$1,004,042 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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