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64-TV-2559 | Terreno en venta con Activo Inmobiliario Estratégico para Inversionistas AAA Mitras Sur, Monterrey

En uno de los corredores comerciales más dinámicos de Monterrey se presenta una oportunidad de inversión difícil de encontrar en el mercado: propiedad con terreno de 568 m y construcción comercial de múltiples niveles, ideal para proyectos corporativos, comerciales, showroom, oficinas o desarrollo mixto.

Una propiedad con infraestructura ya construida y alto potencial de valorización, disponible por debajo de su avalúo, lo que la convierte en una oportunidad estratégica para inversionistas visionarios. (requiere algunas modificaciones o remodelacion)Datos del terreno Superficie: 568 m Frente: 18.90 m Fondo: 30 m Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial)

Propiedad libre de gravamen

Distribución de la construcción:

 	Sótano Estacionamiento para 16 vehículos Acceso directo al edificio-acceso de montacargas
 	Planta baja área amplia de exhibición o showroom 2 oficinas Cuarto de caja 3 medios baños
 	Segundo piso 2 oficinas privadas-1 medio baño Espacio adaptable para sala de juntas o área corporativa
 	Tercer piso área ideal para almacén o logística
 	Cuarto piso Terraza Espacio abierto con planta de luz trifásicaInfraestructura adicional Montacargas desde sótano hasta tercer piso Energía eléctrica disponible Agua potable y drenaje Vialidades pavimentadas y excelente conectividadPotencial de inversión

La propiedad requiere remodelación, lo cual abre la posibilidad de rediseñar el proyecto según las necesidades del inversionista, manteniendo un precio altamente competitivo y por debajo del avalúo actual.Esto permite generar plusvalía inmediata tras su renovación o reposicionamiento en el mercado.Ubicación privilegiada en Mitras SurRodeado de: Hospitales Universidades Bancos Centros comerciales Restaurantes Transporte público Gimnasios y zonas de alto flujo comercialUna propiedad ideal para: Desarrolladores Empresas corporativas Inversionistas patrimoniales Proyectos comerciales o de oficinas Contáctanos para recibir información privada, análisis de inversión o agendar una visita personalizada.Las grandes inversiones comienzan con oportunidades que el mercado aún no ha descubierto.

Nocnok ID: NN-HEP891. Ubicado en el vibrante Centro de Monterrey, específicamente en la calle Jesús González Ortega 149, este terreno residencial de 1007 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con fácil acceso a Paseo Santa Lucía y cercano a escuelas, hospitales, y centros comerciales, disfrutarás de todas las facilidades de la zona.

El terreno es una propiedad libre de gravamen, lo que facilita las transacciones tanto en efectivo como a crédito. Por un total de 40,000,000 MXN, adquieres un espacio con posibilidades infinitas para desarrollar proyectos habitacionales en una de las áreas más céntricas y demandadas de la ciudad.

Entre las características adicionales se incluyen accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, así como un sistema de seguridad con CCTV.

Si estás buscando propiedades residenciales con excelente ubicación en Monterrey y acceso a los principales servicios, este terreno es una opción ideal. Para más detalles o para agendar una visita, por favor, consulta los datos de contacto disponibles.

Terreno en Venta - Ubicación Estratégica en Monterrey, Av. Constitución

Increíble oportunidad de inversión! Terreno ubicado en zona privilegiada sobre Av. Constitución, con acceso rápido y excelente visibilidad. Ideal para desarrollos comerciales o habitacionales gracias a su alta plusvalía y cercanía a puntos clave de Monterrey.

Aprovecha la ubicación estratégica y el crecimiento constante de la zona para tu próximo proyecto. Contáctanos y asegura esta propiedad única.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

TERRENO EN VENTA – CENTRO DE GENERAL ZUAZUA, NUEVO LEÓNPrecio: $37,781,250 MXNPrecio por m²: $3,000 MXNTerreno en venta con excelente ubicación en el Centro de General Zuazua, Nuevo León.Características:• Superficie: 12,593.75 m²• Terreno en esquina• Excelente ubicación en zona centro• Fácil acceso a vialidades principales• Zona con crecimiento y desarrollo urbanoNotas:• Aplican condiciones y restricciones.• Los precios son referenciales y pueden cambiar sin previo aviso.• No incluyen costos adicionales.• Las imágenes son ilustrativas.• Verifique todos los detalles con un asesor certificado.

Terreno Residencial irregular de 5000mts. Cuenta con malla en todo el frente del terreno y mide 59.37 mts de frente. Los costados y fondos del terreno estan bardeados. Como el terreno es irregular, de un costado mide 152mts y el otro cuenta con 119.5mts y de fondo cuenta con 23.078mts. El terreno tiene una forma de casi un triangulo.  ID: EB-HI5093

Pueden ser dos juntos iguales 77610 mts  $80,000,000
Terreno casi plano de forma regular
Semi urbano,  situado a un  lado de ex Hacienda San Pedro, en Gral.  Zuazua muy cerca de Avenida comercial
Lote No.25
Ideal para sector habitacional.  ID: EB-VS9895

GRAN OPORTUNIDAD
Terreno ubicado en la esquina de América y José María Arteaga, a una calle de la Avenida Francisco I. Madero y a dos calles de Venustiano Carranza.

Son dos lotes juntos que suman 1,279.04m2

El terreno cuenta con una edificación de 1067 m2 de construcción en formato de garage/taller

El uso de suelo de esta propiedad es mixto: habitacional y comercial.

Este terreno cuenta con un COS de 0.8 y un CUS libre lo que permite edificar hasta 12 pisos.
El CAV es de 0.1

SIN GRAVÁMENES y listo para escriturar
** NEGOCIABLE **.  ID: EB-UO1711

TERRENO EN VENTA  CENTRO DE GENERAL ZUAZUA, NUEVO LEóN

Precio: $37,781,250 MXN

Precio por m2: $3,000 MXN

Terreno en venta con excelente ubicación en el Centro de General Zuazua, Nuevo León.

Caract

Terreno en venta disponible en Terreno EN Venta – Centro DE General Zuazua, Nuevo León, Colonia General Zuazua Centro, C.P. 65750

Municipio General Zuazua, Nuevo León

Ver Ubicación

$37,781,250 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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