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Se Vende Terreno en Grand Juriquilla de 340.58 m2. Observaciones: Listo para construir, totalmente libre de gravamen Descripción: INCREíBLE TERRENO PLANO A PRECIO DE OPORTUNIDAD POR TIEMPO LIMITADO (4,100 pesos x m2) Terreno PLANO de 340.58 m2 dentro del Fraccionamiento Grand Juriquilla en la privada Calakmul. El fraccionamiento cuenta con control de acceso las 24 hrs, amplias vialidades, servicios ocultos, grandes áreas verdes, cancha de fútbol, alberca, área de eventos sociales, zonas de asadores, lago interno, zona de juegos infantiles, ciclopista, súper ubicado... conócelo te va a encantar.

? Terreno en Venta en Bio Grand Juriquilla, Querétaro – Ubicación Privilegiada y Gran Potencial

? Ubicado en Fraccionamiento Bio Grand I, Querétaro, este terreno ofrece una oportunidad única de inversión o construcción de vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

? Características del Terreno:
Superficie total: 313 m²
Frente: 10.67 m
Fondo: 30 m
Precio: $1,339,000 MXN
Precio por m²: $4,277 MXN
Mantenimiento: $850 MXN

? Beneficios Clave:
✅ Terreno plano, ideal para desarrollar tu proyecto residencial o de inversión
✅ Servicios a pie de calle (agua, luz y drenaje)
✅ Documentación en regla, listo para escriturar
✅ Zona con alta plusvalía, rodeada de infraestructura y amenidades

? Conectividad y Ubicación Estratégica:
Este terreno se encuentra en una de las zonas más prometedoras de Querétaro, con acceso rápido a vialidades clave como Anillo Vial Fray Junípero Serra, Paseo de la República y Libramiento Sur Poniente, lo que permite una movilidad eficiente hacia distintos puntos de la ciudad.

? Puntos de interés cercanos:

Antea Lifestyle Center – A 12 min ?️
Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) Campus Juriquilla – A 8 min ?
Hospital Moscati – A 10 min ?
Uptown Juriquilla y Plaza Náutica – A 10 min ?️
Centro Histórico de Querétaro – A 25 min ?️
Aeropuerto Internacional de Querétaro – A 35 min ✈️

Su excelente ubicación garantiza un acceso rápido a servicios de primer nivel, centros comerciales, hospitales y universidades, además de estar rodeado de áreas verdes y zonas recreativas.

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? ¡Aprovecha esta oportunidad para invertir en una de las mejores zonas de Querétaro! Contáctanos y agenda una visita hoy mismo.

? Land for Sale in Bio Grand Juriquilla, Querétaro – Prime Location &amp; High Investment Potential
? Located in Bio Grand I, Querétaro, this lot offers a unique opportunity for investment or building your dream home in one of the fastest-growing and most valuable areas of the city.

? Property Details:
Total Area: 313 m²
Front Width: 10.67 m
Depth: 30 m
Price: $1,339,000 MXN
Price per m²: $4,277 MXN
Maintenance Fee: $850 MXN
? Key Features:
✅ Flat terrain, perfect for residential or investment projects
✅ Utilities available at the property line (water, electricity, and drainage)
✅ All legal paperwork in order, ready for immediate purchase
✅ High-appreciation area, surrounded by top-tier infrastructure and amenities

? Strategic Location &amp; Connectivity:
This lot is situated in a highly promising area of Querétaro, with easy access to key roads like Anillo Vial Fray Junípero Serra, Paseo de la República, and Libramiento Sur Poniente, ensuring fast and effic...

Terreno en Venta | Real de Juriquilla – Sección Tabachines 334.93 m⊃2; | Terreno plano | Fraccionamiento privado Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía en Juriquilla. Terreno semi regular y plano, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial de alta calidad. Características destacadas: Ubicado dentro del exclusivo fraccionamiento Real de Juriquilla – Sección Tabachines Seguridad 24/7 y acceso controlado A solo minutos de zonas comerciales, hospitales y colegios Conectividad inmediata a las principales vialidades de la ciudad Terreno libre de gravamen y con documentación en regla ¡Listo para escriturar! Vive o invierte en una zona de alta demanda y excelente proyección.   Información Adicional El precio puede variar sin previo aviso Considerar costos notariales adicionales al precio de venta   (8)

TERRENO HABITACIONAL EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO REAL JURIQUILLA•Cascada de Chimalapa.Real de Juriquilla, Querétaro Querétaro 76226$1,370,000T 366.82 m2·Terreno con todos los servicios a pie de calle.Se encuentra en área con caseta de seguridad para control de acceso.El terreno esta cerca de zona de reserva natural.Cuenta con una plana y parte con desnivel.•Uso: habitacional.•Medidas:Al Noroeste 37.45 mts. linda con lote 09 de la misma manzana.Al sureste 10.12 mts. linda con área verde de la misma manzana.Al suroeste 35.91 mts. linda con lote 07 de la misma manzana.Al Noroeste 10 mts. linda con calle cascada de Chimalapa.Informes y citas:442 451 5768Claudia Torrentera

"Terreno Habitacional en Venta en Real de Juriquilla" 366.82 m2 Ubicado dentro de privada con caseta de seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad, plusvalía y un entorno natural. El terreno cuenta con todos los servicios a pie de calle y se encuentra en una zona ya urbanizada. Su ubicación es privilegiada, ya que colinda con área verde de reserva natural, lo que brinda vistas agradables y mayor privacidad. Además se encuentra dentro de un entorno con desarrollo de plazas comerciales, supermercados, escuelas, bancos, y conexión con vialidades principales de la Ciudad de Querétaro. Tiene una superficie total de 366.82 m⊃2;, con una configuración muy funcional que combina una parte plana y otra con desnivel, perfecta para desarrollar un proyecto arquitectónico con diseño único y aprovechamiento del entorno. Medidas y colindancias:     •    Noroeste: 37.45 m (colinda con lote 9)     •    Sureste: 10.12 m (colinda con área verde de reserva natural)     •    Suroeste: 35.91 m (colinda con lote 7)     •    Noreste: 10.00 m (frente a calle Cascada de Chimalapa) Uso de suelo habitacional. Además, el terreno cuenta con un pre-proyecto arquitectónico, ideal para visualizar el potencial de construcción y facilitar el desarrollo de tu próximo hogar. Una excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Juriquilla. (8)

341 m² – Topografía descendente ideal para proyecto arquitectónico premium. Este terreno descendente de 341 m², ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan construir una residencia con diseño estratégico, vistas abiertas y un óptimo aprovechamiento del desnivel natural.Bondades del terrenoTopografía descendente que favorece una arquitectura moderna y escalonada, permitiendo crear espacios con doble altura, terrazas, miradores y niveles independientes.Máximo aprovechamiento de luz natural: el desnivel permite orientar áreas sociales y privadas hacia vistas despejadas sin obstáculos.Privacidad superior: al tener niveles hacia abajo, se reduce la exposición visual desde la calle.Mayor ventilación cruzada y temperaturas más frescas en temporada de calor.Ventajas técnicas para construirEl terreno permite desarrollar una cimentación más estable y optimizada, reduciendo rellenos y movimientos de tierra innecesarios.Las plataformas naturales que se generan al excavar permiten:Sótanos funcionales.Estacionamientos cubiertos.Cuartos de máquinas o bodegas sin afectar estética.Posibilidad de un proyecto arquitectónico de 3 a 4 niveles sin rebasar alturas reglamentarias gracias al desnivel.Ideal para arquitectura contemporánea: concreto aparente, cristales panorámicos, voladizos y diseño aterrazado.Ahorros en construcción con el proyecto adecuadoUn terreno descendente bien proyectado genera ahorros significativos, tales como:Menor inversión en rellenos y compactaciones, que son los procesos más costosos en terrenos ascendentes.Aprovechamiento de muros de contención como parte del diseño y no como elementos adicionales, integrándolos a la vivienda.La excavación permite obtener material para terrazas o jardineras, reduciendo compra externa de tierra.Posibilidad de integrar un nivel de estacionamiento o sótano sin costos adicionales por estructura compleja, porque se apoya en el propio desnivel.Reducción de costos operativos y energéticos:Plantas bajas más frescas.Mejor ventilación.Menos uso de climatización.Ubicación PremiumReal de Juriquilla es una zona consolidada y de alta demanda por su seguridad, conectividad y cercanía a:Colegios y universidades de prestigio.Centros comerciales, restaurantes y servicios.Accesos rápidos a: libramiento norponiente, Av. Paseo de la República, Antea y Boulevard Universitario.

Este es un excelente terreno, de 329.89 m2, de dos frentes, que se encuentra dentro del fraccionamiento Real de Juriquilla, que es una de las zonas con mayor prestigio, tranquilidad, y plusvalía del Estado de Querétaro.El fraccionamiento cuenta con una excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de los principales colegios, universidades, plazas comerciales, y vialidades importantes. El fraccionamiento tiene amenidades como canchas de tenis, alberca, salón de eventos, etc.Las medidas son:NE 16.81NO 23.29SE 23.88SO 11.52

Nocnok ID: MX20-JI5689. TERRENO PLANO DE 333.78 M2, CERCA DEL CLUB CASABLANCA Y DEL CLUB DE TENIS.

CALLE PRIVADA NO TIENE VECINOS AL FRENTE.

LISTO PARA ESCRITURAR Y CONSTRUIR.

SERVICIOS A PIE DE BANQUETA.

Se Vende Excelente Terreno en Real de Juriquilla, a unos pasos del Lienzo Charro, 346.5 m2, es de OPORTUNIDAD !!! En la MEJOR ZONA de Real de Juriquilla, GANALO !! Casa Company Querétaro www.casacompanyqro.com Contamos con más de 900 propiedades

Aprovecha! Terreno a valor de oportunidad (más bajo que valor catastral) dentro Del Real de Juriquilla.  ID: EB-UB4044

En Venta fabuloso terreno en Real de Juriquilla dentro de privada con seguridad las 24 hrs.

Mas de 330 m2 de terreno con excelentes vistas dentro de un condominio tranquilo y agradable

Excelente plusvalia ya que es una zona en constante crecimiento.  ID: EB-RQ6460

Terreno dentro de privada en Real de Juriquilla, con caseta de vigilancia, cuenta con una linda vista, rodeado de naturaleza, dentro de Real de Juriquilla encontraras un parque, canchas de futbol, lag

Venta de terreno TERRENO OPORTUNIDAD EN REAL DE JURIQUILLA, Colonia Real de Juriquilla, C.P. 76226

Municipio Querétaro, Querétaro

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$1,300,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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