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Excelente terreno en venta ubicado en el Centro de Tlalpan, zona catalogada como Patrimonio Cultural de la Ciudad de México, con alto potencial para desarrollo habitacional. Ideal para constructores o inversionistas que buscan una ubicación estratégica con alta plusvalía y excelente conectividad. Características del Terreno • Superficie de terreno: 535.60 m2 (frente 9.50 x 60.55 x 8.00 x 52.20) • Forma y topografía: Irregular y plano Construcciones Existentes • Dos construcciones independientes : • Una de 101.74.m2 • Otra de 31.56 m2 Total construido: 133.30 m2 Potencial Constructivo • Uso de suelo: HABITACIONAL (H3/40) hasta 3 niveles con 40% de área libre. • Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) : 1.8 veces la superficie del terreno (964.08 m2 máximo de construcción) • Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) :60% máximo Servicios e Infraestructura • Agua potable • Drenaje • Energía eléctrica • Alumbrado público • Cableado aéreo • Banquetas de concreto • Pavimento asfáltico • Red de telefonía Ubicación y Accesos Cercano a: • Hospital Medica Sur y Zona de Hospitales de Av. San Fernando • Anillo Periférico • Avenida Insurgentes Sur • Avenida San Fernando • Renato Leduc Ventajas Clave ✔ Zona histórica con alta demanda ✔ Excelente conectividad vial ✔ Entorno urbano consolidado ✔ Alta plusvalía y potencial de desarrollo ✔ Ideal para proyecto habitacional AGENDA TU CITA !!!!   (8)

Ref: NEX-242204 Se vende terreno con una construcción de 239 m2 en Tlalpan, Tlalpan, Ciudad de México. Este terreno cuenta con uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la Ciudad de México. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno se encuentra cerca de importantes avenidas como Periférico Sur y Picacho-Ajusco, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, la estación del Metrobús Corregidora se encuentra a pocos minutos de distancia, lo que brinda una excelente opción de transporte público para desplazarse de manera rápida y segura. Además de su ubicación estratégica, este terreno en Tlalpan se encuentra cercano a zonas de interés como el Centro Comercial Perisur, el Parque Nacional Fuentes Brotantes y el Hospital Ángeles del Pedregal, lo que garantiza comodidad y conveniencia para sus futuros residentes. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa de tus sueños en una de las mejores zonas de la Ciudad de México.

Nocnok ID: MX25-FY10020. Ubicado en el corazón de Tlalpan Centro en la Ciudad de México, esta propiedad residencial ofrece una oportunidad única para desarrolladores. Con una extensión de 507 metros c

Terreno en venta, tezoquipa #1, Colonia Tlalpan Centro, C.P. 14000

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$15,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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