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Terreno plano, con dos frentes: General José Morán y Gobernador José Ceballos. En el corazón de San Miguel Chapultepec. Uso de suelo H/3/30 9 viviendas permitidas. Tiene una pequeña construcción. Está bardeado y urbanizado.  ID: EB-WL3172

SOBRE EL PRECIO,, PLATICAMOS Y NOS PONEMOS DE ACUERDO

ES PRECIO A TRATAR
terreno en esquina total 865.68 m2
EL USO DE SUELO  HM, 8 NIVELES 70 DEPARTAMENTOS 

CONTAMOS CON CORRIDA FINANCIERA
Terreno Uso de suelo HM, 30% de área libre, densidad  Z, oficial, con ajuste de SAP para construir 8 niveles (misma que se hizo en 2017)  . Uso habitacional con comercio en planta baja, altura libre 8 mts, Col. Anáhuac, ALCALDÍA  Miguel Hidalgo.
DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VV1788

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de México.Ubicado en la colonia Verónica Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo, este terreno en esquina ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Polanco, Paseo de la Reforma, Circuito Interior, el Centro Histórico, el sur y norte de la ciudad, así como al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.Con una superficie aproximada de 950 m² y uso de suelo Mixto HM3, la propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto habitacional con locales comerciales, oficinas o un desarrollo de usos mixtos.Su configuración en esquina con dos frentes brinda mayor exposición, mejor aprovechamiento arquitectónico y mayor valor comercial para cualquier proyecto inmobiliario.De acuerdo con el uso de suelo, permite un desarrollo de 3 niveles, con una densidad aproximada de 1 vivienda por cada 50 m² de terreno y 30% de área libre, con capacidad estimada para desarrollar entre 17 y 19 departamentos de aproximadamente 100 m², sujeto a la validación y factibilidad correspondiente.La propiedad cuenta con todos los servicios a pie de terreno: agua, energía eléctrica y drenaje. Además, está integrada por la fusión de tres predios, cuenta con una estructura techada de aproximadamente 30 m² y se encuentra libre de gravamen.CaracterísticasSuperficie: 950 m²Terreno en esquinaDos frentesFrente principal: 30.30 mFrente secundario: 22.60 mUso de suelo: Mixto HM3Densidad: 1 vivienda cada 50 m²Hasta 3 niveles30% de área librePotencial para desarrollar aproximadamente 17 a 19 departamentosServicios de agua, luz y drenajeFusión de tres prediosEstructura techada de aproximadamente 30 m²Propiedad libre de gravamenPrecio negociableNo se acepta aportaciónUbicaciónColonia Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoRápido acceso a PolancoA minutos de Paseo de la ReformaExcelente conexión con Circuito InteriorFácil acceso al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de MéxicoConectividad hacia el centro, norte y sur de la ciudadIdeal paraDesarrollo habitacionalDesarrollo de departamentosProyecto de usos mixtosLocales comerciales con viviendaOficinasInversionistas y desarrolladores inmobiliariosPrecio de venta$42,000,000 MXNSi buscas un terreno con excelente ubicación, uso de suelo atractivo y gran potencial de desarrollo en una de las alcaldías con mayor demanda de la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. Contáctanos para conocer la documentación, el uso de suelo y agendar una visita.

terreno en esquina total 865.68 m2
EL USO DE SUELO  HM, 8 NIVELES 70 DEPARTAMENTOS 

CONTAMOS CON CORRIDA FINANCIERA
Terreno Uso de suelo HM, 30% de área libre, densidad  Z, oficial, con ajuste de SAP para construir 8 niveles (misma que se hizo en 2017)  . Uso habitacional con comercio en planta baja, altura libre 8 mts, Col. Anáhuac, ALCALDÍA  Miguel Hidalgo.  ID: EB-SP3298

Oportunidad Exclusiva en San Miguel Chapultepec: Terreno de Alto Potencial
¡Permítame presentarle una joya inmobiliaria con un potencial de desarrollo sobresaliente en una de las colonias con mayor prestigio y demanda de la Ciudad de México: San Miguel Chapultepec!

Este predio no es solo un terreno; es una plataforma de inversión con una sólida base normativa para un proyecto habitacional de élite.

Este terreno se alinea perfectamente con las necesidades del mercado de lujo y medio-alto en la Miguel Hidalgo.

La posibilidad de desarrollar 9 viviendas en 871 m² con 3 niveles le permite diseñar unidades residenciales de gran tamaño o un proyecto de townhouses/departamentos de alta gama, enfocados en un nicho con alto poder adquisitivo.

El 30% de área libre (aproximadamente 261 m²) es crucial para integrar amenidades de lujo como roof gardens, patios privados o áreas verdes que maximizan el atractivo y precio de venta final de las 9 unidades.

? Su Siguiente Gran Inversión. Este es un activo que ofrece una relación riesgo-beneficio altamente favorable. 

San Miguel Chapultepec continúa siendo un imán para profesionales y familias que buscan la combinación de arquitectura clásica, tranquilidad y cercanía a los centros de negocios y culturales de la Ciudad.  ID: EB-UT3790

Terreno en esquina total 865.68 m2
Uso de Suelo HM, 8 NIVELES 30% área libre densidad Z. EasyBroker ID: EB-WL5800

Venta de terreno en Tonantzin, Colonia Tlaxpana, C.P. 11370

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$45,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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