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Haus and Culture Relocation Agency and R

? Terreno en Venta para Desarrollo de Condominio – Frente a la Zona Militar (por Kellogg’s)
Superficie: 8,477 m²
Precio de salida: $20,750,000 MXN (por debajo del valor catastral)


⭐ Ventajas clave:
Ubicación privilegiada, cercana a avenidas principales como 5 de Febrero, Universidad y Tlacote, frente a la zona militar.

Precio muy competitivo, ofreciendo un ahorro significativo frente al valor catastral.

✅ Permisos y autorizaciones ya obtenidos:
A) SEDESU

Estudio de Impacto Ambiental

Autorización para urbanización y lotificación de un condominio de 50 lotes

B) Municipio de Querétaro

Dictamen favorable de impacto en movilidad para 50 lotes

Plano vial aprovado

Permiso para área de contenedores

Uso de suelo H2.5 (densidad residencial)

Plano y oficio de subdivisión autorizado (incluye donación al municipio)

Protocolización y deslinde catastral con número oficial

Predial al corriente

C) CFE

Aprobación y planos de proyecto de media tensión

D) CEA

Factibilidad para 50 viviendas

Autorizaciones de conexión, agua potable y saneamiento

Aprobación de red de agua y alcantarillado

E) Proyecto ejecutivo incluído:

Estudio de mecánica de suelos

Taller topográfico

Proyecto de caseta de vigilancia

Diseño de área de contenedores

Proyecto de lotificación, palapa y áreas verdes

? Ideal para desarrolladores que buscan:
Un terreno con todos los permisos en regla

Ubicación estratégica

Solución integral “llave en mano” para un desarrollo de 50 viviendas.  ID: EB-TR2047

Excelente oportunidad en Querétaro Venta de Terrano ideal para fraccionamiento residencial !
Vive en una de las zonas más exclusivas de corregidora cerca de supermercados como HEB, fraccionamientos, plazas comerciales, club deportivos, avenidas principales, escuelas, comercio.
Se vende parcela de terreno de un total 15,552 m2, contemplado precio por m2 $ 1,450.00 perfectos para el desarrollo de un fraccionamiento residencial.
Esta es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan expandir su portafolio en una de las áreas mas prometedoras de la region.
Todos los papeles están listos para la venta, garantizando un proceso ágil y sin complicaciones.
Se acepta propuesta.
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Wiggot: puUJ9dO Excelente oportunidad para desarrolladores , muy bien ubicado y a tratar.

Ref: NEX-251797 ¡Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores en Querétaro!¿Buscas la inversión perfecta en el corazón de Querétaro? Tenemos el terreno ideal para tu próximo gran proyecto. Ubicado estratégicamente en la Colonia Niños Héroes, este predio de 1542 m² representa una oportunidad inigualable para quienes buscan maximizar su retorno de inversión. Ubicación Privilegiada y Uso de Suelo Mixto Este terreno no solo se encuentra en una de las colonias con mayor crecimiento y demanda en Querétaro, sino que también cuenta con uso de suelo mixto. Esto te brinda la flexibilidad de desarrollar: *Proyectos residenciales: Construye casas o departamentos de alta demanda, aprovechando la cercanía a centros educativos y de trabajo. *Espacios comerciales: Dada su ubicación estratégica, podrás integrar negocios que complementen la oferta residencial y atiendan a una zona de alto tránsito. *Conectividad y Plusvalía Asegurada La ubicación es clave, y este terreno lo tiene todo. Disfruta de una conectividad inmejorable con accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad: -Avenida Universidad -5 de Febrero -Avenida Zaragoza Además, su cercanía a puntos de interés garantiza una constante plusvalía y una alta demanda: -Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ) -Tecnológico de Querétaro -Centro Histórico de Querétaro ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Este terreno es la base perfecta para un desarrollo exitoso. Ya sea que busques construir un complejo habitacional moderno, un vibrante centro comercial o un proyecto de uso mixto, este espacio te ofrece infinitas posibilidades. ¡Actúa ahora! Contáctanos para más información y agenda una visita. Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión inteligente y rentable en una de las ciudades con mayor crecimiento y calidad de vida de México.

Terreno en venta en una ubicación estratégica: Carr. al Campo Militar, Querétaro, Qro., en la zona de San Antonio de La Punta. Este terreno de 8,477 m2 está situado cerca de importantes avenidas como 

Venta terreno en Venta DE Terreno EN Carr AL Campo Militar, Queretaro, QRO, Colonia San Antonio de La Punta, C.P. 76135

Municipio Querétaro, Querétaro

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$20,750,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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