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Frutos Bienes Raíces

- Terreno Premium en Zibatá, Garambullo 4

? Ubicación:
Zibatá, Querétaro – Privada Garambullo 4
Terreno en esquina con colindancia directa al campo de golf.

? Superficie:
	•	1,403 m² de terreno
	•	Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Zibatá

⸻

? Características del Terreno:
	•	Terreno premium en esquina
	•	Vista privilegiada al campo de golf
	•	Ideal para residencia de lujo o inversión de alto nivel

⸻

? Amenidades de la Casa Club (exclusivas para residentes):
	•	Alberca
	•	Gimnasio 
	•	Jacuzzi
	•	Baño de vapor y sauna
	•	Salón de masajes
	•	Salón de eventos para fiestas
	•	Cancha de pádel

? Seguridad y Plusvalía:
	•	Fraccionamiento privado con acceso controlado
	•	Alta plusvalía y crecimiento sostenido en la zona
	•	Entorno natural y tranquilo, ideal para vivir o vacacionar

⸻

? Ideal para:
	•	Inversores que buscan exclusividad y rentabilidad
	•	Familias que desean construir su hogar en una zona segura y con amenidades de primer nivel
	•	Desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial arquitectónico.  ID: EB-TG5597

Es un desarrollo ubicado en la zona sur de la ciudad en un espacio integrado con la naturaleza; rodeado de aire puro, vistas y paisajes inmejorables y a la vez, accesibilidad (15 minutos) a todos los servicios comerciales, educativos, centros de trabajo y recreativos que ofrece la ciudad de Querétaro.

La Presa del Batán es un
impresionante espejo de agua que
constituye una reserva ecológica
estratégica para el área
metropolitana
de Querétaro.

Flora y fauna endémica realzan la
belleza natural del paisaje de
Cañadas del Lago, abriendo el
espíritu a la contemplación y al
cuidado de un área verde
protegida.

28 mts de altura a partir del nivel de baqueta de la calle Rio Santiago. Para poder determinar la altura total en metros se deberá considerar 3.5 mts como altura máximo de entre piso.

NORMATIVIDAD
COS 75%, área libre 50%
CUS área desplante X no. de niveles = no mayor a 1.8 veces
máx const= 1.8 veces X superficie terreno = m2 de
construcción
DENSIDAD: 34 VIVIENDAS
ALTURA 6 NIVELES.  ID: EB-TV7255

Ubicado en la zona de mayor crecimiento en el Querétaro Moderno, ZIBATÁ es la primera comunidad planeada del estado que rompe con todos los paradigmas en productos residenciales, ofreciendo a sus habitantes un único, vanguardista, inteligente y nuevo concepto de vida.

En Zibatá se ha pensado en todo para poder ofrecer una forma de vida plena, armoniosa y respetuosa con el medio ambiente.

Superficie: 1593.98 m2
Precio por m2 $7500 
Densidad: 19 viviendas
Niveles: 5 o 19.5 metros de altura
A unos pasos del campo de golf.  ID: EB-BH8594

- Terreno Premium en Zibatá, Garambullo 4 Ubicación: Zibatá, Querétaro Privada Garambullo 4 Terreno en esquina con colindancia directa al campo de golf. Superficie: 1,403 m2 de terreno Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Zibatá Características del Terreno: Terreno premium en esquina Vista privilegiada al campo de golf Ideal para residencia de lujo o inversión de alto nivel Amenidades de la Casa Club (exclusivas para residentes): Alberca Gimnasio Jacuzzi Baño de vapor y sauna Salón de masajes Salón de eventos para fiestas Cancha de pádel Seguridad y Plusvalía: Fraccionamiento privado con acceso controlado Alta plusvalía y crecimiento sostenido en la zona Entorno natural y tranquilo, ideal para vivir o vacacionar Ideal para: Inversores que buscan exclusividad y rentabilidad Familias que desean construir su hogar en una zona segura y con amenidades de primer nivel Desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial arquitectónico

Terreno ubicado en la Carretera Estatal 500, camino a Tierra Blanca, El Marqués Qro.

- A 10 min. de Zibatá 
-Frente a la carretera
-Un Frente  más a la calle que entra a Tierra Blanca
-En esquina

Características:
-Completamente Plano
-Uso de suelo Industrial 
-Titulo de Propiedad
-Listo para escriturar
-Permiso de Subdivisión
-Cuenta con servicio de electricidad

Superficie: 10,151.64 m2.  ID: EB-QR3733

Nocnok ID: MX24-QG1235. *LOTE EN VENTA PROLONGACIÓN CONSTITUYENTES QUERÉTARO.*

SUPERFICIE
2,387.57 M2
PRECIO M2
$4,790.00
PRECIO TOTAL
$11,436,460.30

*CREDITO A 36 MESES.*
20% de Enganche.
12 meses sin intereses.
24 meses con 1% de intereses sobre saldos insolutos.

*CREDITO 24 MESES.*
20% de Enganche.
24 meses sin intereses.

*CONTADO.*
5% de descuento.

Excelente oportunidad de inversión en Querétaro, Magnifico lote con uso de suelo HM - 10 - 40 AT, hasta 10 niveles, requiere 40% libre de construcción, alta densidad conforme a carta urbana.

Frente: 28m; Fondo: 85.23m

Situado sobre  Av. Prolongación Constituyentes, conforma el frente de manzana en el acceso a un macrolote de 2.5 hectáreas.

A pocos metros de Alleza Mirador y Zen Life II.

A 5 minutos de carretera Tequisquiapan/Aeropuerto.

A 10 minutos del centro de Querétaro.

Ubicado en el prestigioso Fraccionamiento Zibatá, en Querétaro, se encuentra este exclusivo terreno tipo "Minimacrolote", ideal para el desarrollo de vivienda vertical. Con una superficie total de 1,541.24 m², este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un entorno inmejorable.El terreno goza de una excelente colindancia con el campo de golf, lo que garantiza vistas panorámicas tanto al campo como al hermoso valle circundante. Estas características no solo aportan un valor añadido al proyecto, sino que también aseguran un ambiente natural y tranquilo para los futuros residentes.Zibatá es una de las zonas más prometedoras de Querétaro, conocida por su planificación urbana moderna y sus amenidades de primer nivel. El fraccionamiento cuenta con una casa club equipada con diversas amenidades, proporcionando un estilo de vida cómodo y sofisticado. Además, la densidad aprobada para este terreno es de 25 viviendas, lo que permite un desarrollo significativo sin sacrificar la exclusividad.La ubicación estratégica del terreno ofrece fácil acceso a servicios esenciales como electricidad, pavimento y cable, facilitando el proceso de construcción y garantizando la comodidad de los futuros habitantes.Esta es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de Querétaro. No deje pasar la oportunidad de invertir en un terreno que combina ubicación, exclusividad y potencial de valorización.

Venta de Macrolote 
? Prolongación Constituyentes. 

Uso de suelo habitacional Mixto.
H6

Superficie: 3,818.015 m2 
Precio $3,000.00 el  m2.  ID: EB-VY7182

CONSTRUYE TU CASA EN UN CONDOMINIO EXCLUSIVO , ZIBATA UNA CIUDAD PLANEADA TERRENO UBICADO EN COMDOMINIO GARAMBULLO 4. EN  LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE ZIBATA  CON 1.318.626 M2 , CON ACCESO CONTROLADO, DOB

Se vende terreno en , Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

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$12,523,489 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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