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Terreno Industrial, VENTA en El Colorado | Pproyectos industriales para que construyas tu futura inversión, construimos bodegas dentro del complejo industrial de 482.47 mts2 con oficina en segundo nivel de 50 mts2, vigilancia las 24 horas. Infraestructuras para instalación de Altas cargas eléctricas, tratamiento de aguas residuales, Reservas de aguas para abastecimiento continua, todas las adecuaciones de Uso Industria. | M² de Terreno: 482.

*Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*
MLS #23-4619

Se localiza aa la altura del Conin rodeada de zona habitacional, comercial y con acceso al transporte público
Si buscas un espacio ideal para tu empresa de distribución o almacenamiento, nuestros lotes industriales en Querétaro ofrecen todo lo necesario para optimizar tu operación. Desde 563 m² y se pueden unir hasta 4000 mts respetando fachadas.
Precio especial en pago de contado
Servicios incluidos: Luz eléctrica adaptable (hasta 5 kvas en lotes chicos y 10 kvas en lotes grandes), internet de fibra óptica, agua potable, drenaje.
Ubicación estratégica: Conexión inmediata a las principales carreteras para distribución en el Bajío y todo México.
2 min Autopista México - Querétaro
13 min Centro Histórico.
15 min Querétaro Centro de Congresos.
20 min Terminal de Autobuses de Querétaro.
25 min Aeropuerto .

Este parque ofrece áreas comunes de primer nivel y servicios esenciales que optimizan las operaciones logísticas de cualquier empresa.

Bondades y Servicios:

Accesos controlados y vigilancia 24/7.
Business Center equipado con salas de juntas y áreas de co-working.
Zona Comercial para proveeduría de insumos y servicios.
Áreas Verdes y Cancha de Usos Múltiples para eventos corporativos y actividades recreativas.
Infraestructura avanzada: red eléctrica, agua potable, drenaje pluvial, voz y datos, planta de tratamiento de aguas residuales.
Facilidades de Pago: Aparta tu lote con $50,000 y aprovecha crédito directo.
No pierdas la oportunidad de asegurar el crecimiento de tu empresa en el parque industrial más completo de Querétaro.
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
LOS PRECIOS MENCIONADOS SON CALCULADOS DE CONTADO SI APLICA CREDITO PUEDE VARIAR EL PRECIO DE VENTA.  ID: EB-RG4371

Venta de terrenos industriales ubicados en nuevo parque industrial Bluhen Business Park, desde $2,734,204.50, con superficies desde los 488m2 hasta los 779 m2. Cada predio cuenta con todos los servicios como son; Red Electrica, agua potable, drenaje sanitario y drenaje pluvial. Bluhen Business Park se desarrolla en un predio de 97,118.21 m2 y cuenta con un acceso principal controlado ubicado en la zona poniente, teniendo fácil acceso porel Anillo Vial III Oriente del Municipio El Marqués. 

Cuenta con un acceso controlado de 2 carriles de entrada y 2 carriles de salida, residentes con accesos con tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso,cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal, además de un business center equipado con dos salas de juntas, baños y área de coworking. A solo 17 minutos de la ciudad de Querétaro, 15 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro, con acceso rápido a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y CDMX. EasyBroker ID: EB-RJ6366

Nocnok ID: NN-GWP115. Invierte en un desarrollo diseñado para el crecimiento industrial y logístico del Bajío. Este Business Park en Querétaro ofrece lotes desde 600 m² dentro de un entorno moderno, funcional y con alta proyección de plusvalía, ideal tanto para inversionistas como para empresas que buscan expandirse.

Querétaro se ha consolidado como uno de los principales polos industriales de México, gracias a su ubicación estratégica, conectividad nacional y crecimiento impulsado por sectores como automotriz, aeroespacial, manufactura avanzada y tecnología.

? Ubicación estratégica

Conectividad inmediata a los principales corredores logísticos:

A solo 2 minutos de la carretera México–Querétaro
A 15 minutos del libramiento Qro–SLP
A 30 minutos del Aeropuerto Intercontinental
Cercanía a parques industriales y zonas de alto crecimiento

Esto permite optimizar tiempos de distribución y operación logística.

? Características del desarrollo:
Lotes desde 600 m²
Uso logístico y de almacenamiento
Diseño moderno enfocado en operación eficiente
Urbanización de calidad

Ideal para desarrollo de bodegas, centros de distribución o inversión patrimonial.

? Amenidades y valor agregado:
Acceso controlado
Zona comercial dentro del parque
Business Center
Áreas verdes
Cancha de usos múltiples

Estas amenidades incrementan la funcionalidad del parque y elevan el valor del activo a mediano y largo plazo.

? Ventajas para inversionistas:
Ubicación dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos del país
Alta demanda en logística, almacenamiento y última milla
Plusvalía sostenida por crecimiento industrial
Producto flexible (puedes construir, rentar o vender)
Baja complejidad operativa frente a otros activos

? Ideal para:
Inversionistas que buscan plusvalía y desarrollo a mediano plazo
Empresas que requieren presencia logística en Querétaro
Proyectos de bodegas o centros de distribución
Estrategias de land banking industrial

Asegura tu lugar en una zona con crecimiento constante y demanda real.
Este tipo de producto tiene alta absorción y disponibilidad limitada.

Terrenos industriales en Venta, El Marqués, Querétaro.

Desde 563 m2

Lista de precios.
Contado $5,141.00 por m2
6 meses $5,508.00 por m2
12 meses $5,814.00 por m2
18 meses $6,120.00 por m2

Lotes dis

Venta de terreno industrial en Anillo vial III ote, Colonia Parque industrial la Noria, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$2,894,383 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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