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Venta de Lotes Industriales – Elite López Mateos

Ubicados en un parque industrial al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con conexión directa al Circuito Metropolitano Sur, estos lotes representan una oportunidad estratégica en la zona de mayor crecimiento y proyección de la región.

Características y Beneficios del Parque Industrial:

Superficie total: 50,188.85 m².
Número de lotes: 44, con tamaños regulares.
Posibilidad de unir 2 o más lotes para proyectos empresariales de mayor escala.
Lotes desde: 870 m²..
Infraestructura y Amenidades de Vanguardia:

Seguridad 24/7 con sistema de monitoreo y cámaras IP.
Plataforma de cimentación robusta.
Red contra incendios doble para mayor seguridad.
Estacionamiento exclusivo y ciclo puerto para bicicletas.
Área de Drop Lot con espacios de aseo y descanso para choferes.
Comedor para empleados y Business Center totalmente equipado.
Ubicación Estratégica:
La conectividad con las principales vías de acceso asegura logística eficiente y una ventaja competitiva para empresas de todos los tamaños.

¡Invierte en una ubicación con alto potencial y crecimiento garantizado! Contáctanos para más información o una visita al parque.  ID: EB-UO4919

VENTA DE LOTES INDUSTRIALES | Parque Industrial Punto San Sebastián

? Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Ubicación: Carr. a San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Mapa: https://maps.app.goo.gl/wk2QBrvzWmgPVeQK9

? Precio

$7,300MXN/m²

✅ Lotes disponibles

Lote 2 y del 9 al 15

SOBRE EL PARQUE
?️ Ubicación y entorno

Sobre Av. San Sebastián El Grande

Entre Av. 8 de Julio y Adolf Horn

A 8.5 km del Anillo Periférico

Frente al Hospital Regional 180 (IMSS)

Superficie de terreno: 20,151 m²

Superficie de lotificación industrial: 14,325 m²

?️ Infraestructura y equipamiento

Acceso controlado con caseta de vigilancia

Seguridad 24/7

Vialidades de concreto hidráulico (18 cm, MR45, F’C 300 kg/cm²)

Vialidad interna 15 m para camiones y tráileres (MR42)

Instalaciones ocultas en todo el condominio

Alumbrado LED

Alimentación a media y baja tensión

Red contra incendios

Agua, drenaje sanitario y pluvial

Barda perimetral reforzada (3 m de altura)

Área común de comedor, ciclopuerto, oficinas administrativas/mantenimiento y estacionamiento de visitas

? Conectividad estratégica

Continuación Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): salida rápida a Periférico Sur

Av. Adolf B. Horn (7 km): conexión hacia Carretera a Chapala y aeropuerto

Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 18 km (~25 min)

Autopista GDL–Tepic–Mazatlán: 25 km (~35 min)

Autopista a León y Bajío: 22 km (~30 min)

Puerto de Manzanillo: 280 km (~3.5 h)

? Ventajas competitivas

Ubicación con alta conectividad logística

Vialidades aptas para carga pesada

Servicios e infraestructura listos para operación industrial

8 líneas de transporte público frente al parque

Seguridad 24/7.                                                                                                       ADEMAS TENEMOS 

? BODEGAS Y LOTES DISPONIBLES | Parque Industrial Punto San Sebastián
? Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Te comparto las opciones disponibles:
 
? Bodega 7 EN RENTA
? 630 m² terreno | 575 m² construcción
? Renta: $63,250
? Mant.: $5,040
? Total: $68,290 + IVA
 
? Bodega 7 EN VENTA
? Precio: $10,990,201
? Cap Rate: 7.51%
Ideal para usuario o inversionista
 
? Bodega 8 EN VENTA con INQUILINO
? Precio: $10,990,201
? Renta actual: $63,250
? Cap Rate: 7.51%
✔ Ingreso inmediato
 
? Bodega 4 EN RENTA
? 615 m² terreno | 575 m² construcción
? Total: $68,170 + IVA
 
? Lote 9 EN VENTA
? 2,007.54 m²
? $7,950/m².  ID: EB-UW7611

Venta: $15,959,943.00

Carr. a San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.  Cerca de Camino La Unión del 4 y av. Jesús Michel Gonzáles, con fácil acceso a las principales vías de tr

Terreno industrial disponible en venta en Carr. a San Sebastian el Grande, Colonia San Sebastián El Grande, C.P. 45650

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$15,959,943 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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