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Inmuebles en remate en El Leoncito

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Santara Inmobiliaria

Terreno de 83,560.388 m² (8.356 hectáreas) ubicado en el municipio de Colon, Queretaro, con uso de suelo industrial y de servicios. La propiedad se encuentra escriturada y cuenta con factibilidad de agua, drenaje y energíi electrica. Cuenta con un frente de 254.764 metros sobre la carretera estatal 110.

Brinda excelente visibilidad, accesibilidad y conectividad para proyectos industriales, logísticos o de servicios.

Ubicación estratégica:
A 30 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
A 15 minutos de Agropark
Cercano a parques industriales y al clúster aeroespacial

En una zona consolidada con presencia de empresas manufactureras dedicadas a la producción de componentes eléctricos y electrónicos para la industria automotriz y aeroespacial

El municipio de Colón, destacado por su desarrollo industrial, su vocación agroindustrial y su ubicación estratégica dentro de los principales corredores logísticos del estado.

Ideal para:
Parque industrial
Centro logístico o de distribución
Desarrollo de naves industriales
Proyecto agroindustrial o de servicios

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso ni autorización

Nocnok ID: MX23-ON7641. Superficie: 91 Hectáreas (910,000 M2). (10 parcelas de 9 hectáreas c/u, se pueden vender por separado).

Ubicación: Acceso por la carretera estatal #200 (Qro-Tequis). A 3km del Aeropuerto de Querétaro. Colón, Querétaro. 

Precio: (82 HA) X $500XM2 = $410,000,000.MXN. + (9 HA a pie de carretera) X 800$XM2 = $72,000,000.MXN.

Total: = $482,000,000.MXN.

Enganche: A negociar.

Financiamiento: n/a. 

Plusvalía: 30% Anual. 

Perfil de Propiedad: Ideal para parque industrial, desarrollo mixto, inversión.

Características: A pie de carretera Totalmente planas, con 2  torres de alta tensión que pasan por el terreno. Poca vegetación. Electricidad a pie de carretera. Factibilidad de conexión al agua al pozo del vecino.

Uso de suelo: Las parcelas cercanas a la carretera son Industria ligera y el resto son Agrícola.

Documento que avala la propiedad: 64 HA (7 Parcelas) = Título de Propiedad y 17 HA (2 Parcelas) = Certificado Parcelario. (Ahorro del 33% de impuestos, propiedades ejidales NO pagan ISR y traslado de dominio).

Nocnok ID: MX24-QF7024. ?? ¡Atención empresarios e inversionistas! ??

¿Buscas expandir tu empresa en una ubicación estratégica? ¡Tenemos la oportunidad perfecta para ti en el municipio de Colón, Querétaro!

?? Con un total de 81,000 metros cuadrados y título de propiedad en regla, estas tierras industriales están listas para dar vida a tus proyectos. Además, ¡todos los pagos están al corriente!

?? Ubicadas al lado del nuevo Parque Industrial Kaisen y con acceso directo desde la carretera a Tequisquiapan, estas hectáreas ofrecen una conectividad inigualable para tu negocio.

?? Inicialmente con uso de suelo agrícola, estas tierras tienen factibilidad para ser convertidas en uso industrial. ¡Imagina las posibilidades de crecimiento y expansión que ofrece este lugar!

?? Precio de oportunidad: $6,000,000 por hectárea. Una inversión que seguramente te traerá grandes retornos a largo plazo.

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?? Marela Ferrer 442 891 3024

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Este excelente terreno de 8 hectáreas con uso de suelo industrial y de servicios está en una ubicación privilegiada, sobre la carretera 110 de 4 carriles, junto a la empresa PRETTL, empresa alemana pr

Terreno industrial en venta disponible en Carretera 110, Colonia El Leoncito, C.P. 76282

Municipio Colón, Querétaro

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$45,958,209 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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