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OP - Lote industrial de 504 m2; en venta dentro de Prime Park Querétaro, desarrollo industrial estratégicamente ubicado en el municipio de El Marqués, Querétaro.

El Lote 88, Condominio A, I Etapa, con una superficie de 504 m2; y dimensiones de 12 m de frente por 42 m de fondo.

Ubicación dentro del parque

El lote destaca por su ubicación cercana a la entrada del parque y frente a los estacionamientos, lo que facilita el acceso de colaboradores, clientes y proveedores, además de ofrecer una ubicación estratégica dentro del desarrollo.

Características del lote
Superficie: 504 m2;
Dimensiones: 12 m de frente x 42 m de fondo
Lote: 88
Condominio: A
Etapa: I Etapa
Terreno de particular, ya está escriturado
Cercano a la entrada del parque
Frente a los estacionamientos
Dentro de un desarrollo industrial planificado

Ideal para proyectos industriales, logísticos, de almacenamiento y manufactura, sujeto al uso de suelo y reglamento del desarrollo.

Ventaja competitiva: infraestructura energética

Uno de los diferenciadores importantes de Prime Park es su infraestructura energética. El parque cuenta con generación propia de energía eléctrica, lo que permite disponer de una mayor capacidad de suministro en kVA que la que normalmente ofrecen muchos parques industriales.

Esta capacidad energética representa una ventaja especialmente relevante para empresas que requieren mayor demanda eléctrica y continuidad operativa, ya que la disponibilidad de energía es un factor determinante al momento de seleccionar una ubicación industrial.

Además, el desarrollo contempla infraestructura y servicios como seguridad 24/7, fibra óptica, agua, drenaje, planta de tratamiento, sistema contra incendios y factibilidad de gas natural, entre otros.

Ubicación estratégica en El Marqués

Prime Park se encuentra en una de las zonas de mayor actividad industrial de Querétaro, con conectividad hacia los principales corredores logísticos del estado y del Bajío.

Su ubicación permite una conexión eficiente con carreteras, zonas industriales, centros de distribución y el Aeropuerto Internacional de Querétaro, facilitando las operaciones de empresas manufactureras, logísticas y de suministro. Se encuentra a 7 km del Parque Industrial Querétaro y a 17 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Una oportunidad para establecer o expandir tu operación

Este lote de 504 m2;, con una configuración de 12 x 42 metros, combina una superficie funcional con una ubicación estratégica dentro del parque, cercana al acceso y frente a estacionamientos, además de las ventajas de infraestructura energética de Prime Park.

Una alternativa atractiva para empresas que buscan adquirir su propio espacio industrial en El Marqués, Querétaro, con infraestructura diseñada para soportar operaciones empresariales y requerimientos de consumo eléctrico superiores.

Solicita información sobre precio, condiciones de venta y factibilidad de proyecto.

ITV260902-OP. EasyBroker ID: EB-WW3124

VHV - TERRENO INDUSTRIAL VENTA EN EL MUNICIPIO DEL MARQUES

Lote de 504 m2, dentro de parque industrial, condominio "A" lote número 87.&nbsp;
Energía por lote: 8 a 15 kvas. COS 80%.&nbsp;
Servicios a pie de lote: energía, voz y datos, agua, drenaje sanitario y pluvial.
Frente 12 metros, fondo 42 metros.
Escritura y predial al corriente, listo para construir.
Uso de suelo industria media: manufactura, ensamble, transformación.

Parque con 90 hectáreas. Ubicado sobre la carretera estatal 500 kilómetro 29, zona de Chichimequillas.

Servicios:
Energía eléctrica in situ,
Gas natural, Sistema vs. incendios, Planta de tratamiento de aguas.

Infraestructura: Oficinas corporativas (business center), Estacionamientos comunes. Áreas deportivas, Áreas verdes, Área comercial (por inaugurar)

Distancias: Aeropuerto 32 km Parque industrial Querétaro 7 km. Parque industrial el Marqués 36 km. Parque Bernardo Quintana 37 km Parque tecnológico Innovación 38 km&nbsp;

ITV 260331 VHV. EasyBroker ID: EB-VR4105

Un nuevo desarrollo industrial que impulsará el crecimiento, optimizará el tiempo y el costo a favor de tu empresa.

SUELO USO MEDIO INDUSTRIAL

215 terrenos dedicados a  PyMes para facilitar los procesos logísticos y de manufactura en la cadena de suministro  junto 43 macro terrenos para la industria TIERS.

Infraestructura
· Terrenos tipo A de 504 m
· Terrenos tipo B de 1008 m

Precio $3,850 m2

· Terrenos tipo C desde 15,000 hasta 70,000  m 
Pecio $120 USD m2 
· Oficinas corporativas
· Área común, comercial y verdes
· Área deportiva y esparcimiento 5000 m
· Estación de servicio y  comunes
· Business center:  Auditorio, oficinas y salón de usos múltiples

Servicios
· Seguridad 24 h. x 7 días
· Energía eléctrica
· Fibra óptica
· Red telefónica
· Agua de servicio
· Drenaje
· Planta de tratamiento
· Sistema contra incendios
· Factibilidad de gas natural
*instalaciones ocultas. EasyBroker ID: EB-IX5132

¡Invierte en PRIME PARK Querétaro!
Desarrollo industrial único de 90 hectáreas que une a PyMEs y la industria TIERS en un ecosistema logístico y de manufactura Just-In-Time, con uso de suelo medio industrial e infraestructura de clase mundial.

Tipos de terrenos:
• Tipo A: 504 m²
• Tipo B: 1,008 m²
• Tipo C: Desde 10,000 hasta 70,000 m²

Servicios ocultos y amenidades:
• Energía eléctrica
• Agua de servicio y drenaje
• Planta de tratamiento
• Sistema contra incendios
• Fibra óptica y red telefónica
• Factibilidad de gas natural
• Seguridad 24/7
• Oficinas corporativas
• Business Center con auditorio, oficinas y salón de usos múltiples
• Área comercial, áreas verdes y deportivas (5,000 m²)
• Estación de servicio

Financiamiento:
• Hasta 36 meses sin intereses
• Enganche mínimo del 30%
• Condominio I: hasta 24 M.S.I.
• Condominio II: hasta 36 M.S.I.

Ideal para empresas logísticas, manufactura ligera, alimentos, tecnología, impresión, automotriz TIERS y más. EasyBroker ID: EB-TV2757

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA | PARQUE INDUSTRIAL, QUERÉTARO

* ? Inmejorable ubicación: a solo 25 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro, con excelente conectividad para operaciones logísticas, i

Se vende terreno industrial Carretera a Chichimequillas, Colonia Chichimequillas, C.P. 76250

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$1,900,000 MXN

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