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AVC INDUSTRIAL REAL STATE

Nocnok ID: NN-HBP511. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL 


Superficie del predio:
El polígono cuenta con una superficie total de:
• 54,177.30 m²

El terreno presenta condiciones aptas para el desarrollo industrial, con topografía adecuada para la urbanización
y factibilidad de conexión a infraestructura existente en la zona.

Accesos y Salidas Vehiculares

El proyecto cuenta con:
• 1 acceso principal controlado, con carriles de entrada y salida

• Conexión directa a vialidades existentes
El acceso está diseñado para permitir la circulación de vehículos ligeros y pesados, garantizando maniobras
seguras y eficientes.

Caseta de Vigilancia y Control de Accesos

El parque contará con una caseta de vigilancia ubicada en el acceso principal, equipada con:

• Control de acceso vehicular mediante plumas
• Caseta de acceso con baño para personal de seguridad

• Control de visitantes y proveedores
Lo anterior permite mantener un entorno seguro y controlado para los usuarios del parque.
Barda Perimetral

El parque contará con barda perimetral
Uso de Suelo

El predio cuenta con una zonificación IL Industria Ligera de acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano
2023-2035

Permitiendo el establecimiento de actividades como:
• Almacenamiento
• Logística
• Manufactura ligera
• Servicios industriales

Vialidades

El desarrollo cuenta con un sistema vial interno que permite una adecuada circulación vehicular.

Características principales:
• Ancho total de vialidad: 19.00 m
• Arroyo vehicular: 12.00 m
• Banquetas: 3.50 m por lado

NOTA : TODAS NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS EN DISPONIBILIDAD Y PRECIO SIN PREVIO AVISO

Nocnok ID: NN-GYT603. Terreno industrial con una superficie total de 1,029.67 m2 dentro de parque industrial de 41 lotes configurado con rotondas para fácil retorno móvil, con infraestructura urbana completa, diseñado para empresas con diversos giros, principalmente de logística, manufactura ligera y centros de distribución. 

Ubicado en una zona con alta actividad industrial y con conectividad estratégica hacia: 
• Corredor industrial de Santa Catarina  
• Zona metropolitana de Monterrey 
• Principales vialidades y ejes logísticos de la región  
Esto permite una operación eficiente para transporte de mercancías y distribución.

INFRAESTRUCTURA:
• Red de Agua Potable (SADM)
• Red de Drenaje Industrial (SADM)
• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión (CFE)
• Acceso y Caseta de Vigilancia
• Barda Perimetral
• Luminarias tipo LED

Entrega en mayo 2027.
Planes de pago disponibles.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-HBP526. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL 


Superficie del predio:
El polígono cuenta con una superficie total de:
• 54,177.30 m²

El terreno presenta condiciones 

Se vende terreno industrial Colosio #S/NInt. Sn, Colonia Micro Empresarios, C.P. 66368

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$4,451,100 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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