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Nieves Croda | Real Estate

Nocnok Id MX25-HQ10020 ¡Oportunidad única! ️ Terreno en venta de 19,500 m² y 35.53 m de frente, sobre la Carretera 57 dirección Qro-México , escriturado y totalmente libre de afectaciones ✅. ¡Perfecto para desarrollar proyectos industriales o comerciales! ✔️ Libre de contención, con carril de desaceleración para un acceso cómodo y seguro. ✔️ Factibilidad industrial y de servicios . ✔️ Retorno inmediato a 2km de San Gil y a 1km de la entrada a El Sauz, lo que garantiza excelente conectividad ️. ¡Precio de oportunidad a solo $1,000 por m²! Precio total: $19,500,000 ¡No dejes pasar esta excelente oferta! Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-CN1000183. Este macro lote de 22,850 m² está ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, una zona industrial en Querétaro conocida por su conectividad estratégica. A solo 4 minutos de la carretera 57, la ubicación ofrece acceso directo a importantes rutas de transporte, facilitando el movimiento de bienes y servicios. El precio de venta es de $20,565,000, lo que brinda una gran oportunidad de inversión en una zona en expansión.

La propiedad es ideal para actividades productivas gracias a su uso de suelo aprobado. Está libre de gravamen, permitiendo opciones de pago flexible, ya sea en efectivo o con crédito. Este terreno está equipado con transformador, acceso a internet, línea telefónica y sistema de vigilancia, caminando de la mano con las necesidades de un entorno industrial moderno.

Para más información o para agendar una visita y conocer personalmente el potencial de esta área, contacta a través de los medios indicados.

Venta Terreno Industrial que cuenta con todas las facilidades para poder empezar de inmediato un Cluster Industrial.

Superficie de 2.28 has, prácticamente plano, cuenta con todos los servicios a pie de calle.

Cuenta con Escrituras y predial 2025
   - Ubicado en el Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro
   - Colinda con 3 carreteras
   - A 4 minutos de la carretera México-Querétaro

USO DE SUELO para Industria Ligera y Mediana

SERVICIOS
CFE - Conexiones prácticamente a pie del terreno
Agua potable, luz y fibra óptica.  ID: EB-UV9193

Nocnok ID: MX22-NS4448. ATENCION++ ATENCION++ ATENCION+++ INVERSIONISTA

OPORTUNIDAD: En venta de 2.28 HECTAREAS:
VECINOS, GANADEROS, AGRICULTORES E INVERSIONISTAS

++ 22,800 M2
++ Escritura Publica y Pago predial 2023
++ Terreno Plano ideal para Naves industriales, bodegas, patio de maniobras, Cedis, y se ubica a 2.0 KM de la autopista México Querétaro
++Cuenta con acceso a agua potable, fibra Óptica y CFE

++ 2.28 hectárea (22,800 m2)
++ Costo por M2 $900.00 MXN
++ Inversión $20,568,600 MXN (veinte millones quinientos sesentayocho, seiscientos pesos 00/100 mxn
++ (EL PRECIO PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO)

** FACILIDADES DE PAGO, FINANCIAMIENTO **

Para mayor información contáctame al 4421260558 / 4426240916
mi nombres es José Aníbal Inversionista Inmobiliario o da un clips ??
https://wa.me/524421260558?text=HOLA%20NECESITO%20MAS%20INFORMACION%20TERRENOELSAUZ3.1668HEC

Nocnok Id MX25-HQ10050 Terreno de 2.28 hectáreas (22,850 m²) ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro, con USO DE SUELO INDUSTRIAL. Este terreno es ideal para naves industriales, bodegas, patios de maniobras, CEDIS o cualquier proyecto de gran escala. Con una ubicación estratégica sobre carretera de asfalto y colindante con tres calles, el terreno ofrece facilidad de acceso y una conectividad excepcional, además de contar con servicios básicos como agua potable, electricidad y fibra óptica, lo que garantiza una infraestructura moderna y adecuada para operaciones industriales. Lo mejor de todo es su cercanía a la Carretera México-Querétaro, ubicada a solo 2 kilómetros, facilitando el transporte y la distribución de productos a nivel nacional. El terreno cuenta con Escritura Pública y Predial 2023, lo que te asegura total legalidad y transparencia en la compra. Precio atractivo: $900 pesos por metro cuadrado, por la poligonal completa. Además, ofrecemos planes de financiamiento flexibles a 12 o 24 meses, con un interés del 1% mensual + IVA, facilitando tu inversión. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de crecimiento y expansión en una de las zonas más dinámicas de Querétaro!Libre de gravamen

Ref: NEX-192916 "Terreno en Venta, con 0 m2 de construcción, con uso de suelo Industrial en El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro. Este terreno en venta se encuentra ubicado en El Sáuz Bajo, una localidad perteneciente al municipio de Pedro Escobedo, en el estado de Querétaro. Con un uso de suelo Industrial, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos industriales y comerciales. El terreno cuenta con una ubicación estratégica que lo hace altamente atractivo para inversionistas. Se encuentra en una zona de crecimiento industrial, cercana a importantes parques industriales y zonas comerciales. Además, su acceso es muy conveniente, ya que está ubicado cerca de importantes vías de comunicación como la Autopista México-Querétaro, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso a otras zonas del estado. MACROLOTE de 2,28 Hectáreas, de uso INDUSTRIAL, sobre carretera de asfalto, colinda con 3 calles, con acceso agua potable, luz, fibra óptica y a 2 Km de la carretera MEXICO-QUERETARO, ideal para Naves Industriales, Bodegas, Patio de Maniobras, CEDIS etc. Cuenta con Escritura Pública y Predial precio de $800 por m2, por la poligonal completa A pocos kilómetros de distancia se encuentran tres zonas de interés cercanas. El primero es el Parque Industrial Querétaro Aerospace Park, que alberga a empresas del sector aeroespacial y automotriz, ofreciendo numerosas oportunidades de negocio y empleo. También está el Centro Comercial Antea, uno de los centros comerciales más grandes de Latinoamérica, donde se puede encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Por último, se encuentra el Parque Nacional El Cimatario, una reserva natural que ofrece espacios para la práctica de actividades al aire libre y un ambiente tranquilo para disfrutar de la naturaleza. En resumen, este terreno en venta en El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro ofrece una excelente oportunidad para invertir en un proyecto de desarrollo industrial. Con su uso de suelo Industrial, ubicación estratégica y acceso conveniente a importantes vías de comunicación, este terreno es ideal para empresarios y desarrolladores que buscan expandir sus operaciones en una zona en crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y aprovechar todo su potencial comercial e industrial."

Venta de Terreno Industrial  (El Sauz) a 2 kilómetros de la 57

Macrolote Industrial de 2.28 hectáreas (22,850. m2)
Cuenta con Escrituras y predial 2025
Ubicada en el Sauz Pedro Escobedo Querétaro
Col

Terreno industrial en venta disponible en El Sáuz Bajo, Colonia El Sáuz Bajo, C.P. 76729

Municipio Pedro Escobedo, Querétaro

Ver Ubicación

$20,538,000 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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