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VENTA EN TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO (SIN INTERMEDIARIOS NI COMISIONES). Lote industrial 27 (Manzana 3) dentro de URBAN Last Mile Industrial Park León (Parque Industrial VAZ), al sur de León, Gto., junto a KASAI Mexicana y Parque Industrial Stiva. Superficie de 780.87 m² regulares con DOBLE FRENTE A CALLE (20.01 m sobre Calle Industrial Providencia y 20.00 m sobre Circuito Industrial Vaz; fondos de 39.34 m y 38.75 m), ideal para separar acceso de carga/maniobras y acceso de oficinas. Precio de oportunidad en trato directo: $4,600.00 MXN/m² ($3,592,002 MXN total), más de $273,000 MXN por debajo del precio que manejan las inmobiliarias en el parque ($4,950 a $5,250/m²). 100% Exento de IVA por ser suelo sin construcción (Art. 9 Fracc. I LIVA) con factura CFDI directa de persona moral. 100% escriturado, libre de gravamen, predial y mantenimiento al corriente. Parque cerrado con seguridad y acceso controlado 24/7 con CCTV, vialidades en concreto hidráulico, CFE (20 kVA a pie de lote con subestación), agua y drenaje SAPAL, fibra óptica y Business Center / Coworking con Sala de Juntas operando.

Invierte en uno de los parques industriales con mayor proyección de crecimiento en León, Guanajuato desarrollado por Grupo VAZ

Urban Life Park ofrece infraestructura de primer nivel, servicios estrat

Se vende terreno industrial General Laura Villar Ochoa, Colonia Cementos, C.P. 37560

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$3,538,340 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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