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Alur Real Estate ®

LOTE INDUSTRIAL 04 EN VENTA – INVERSIÓN ESTRATÉGICA

Superficie total: 1,229.07m²
Frente: 24 m
Fondo: 51.32 m
Precio total $3,933,024

Ideal para proyectos industriales, logística, almacenamiento o inversión patrimonial.

Ubicación privilegiada en Juárez, Nuevo León, con excelente conectividad:
• A pocos minutos de Eloy Cavazos y del entronque Juárez – San Mateo, N.L.
• Fácil acceso a Carretera Allende–Montemorelos (Interserrana) y Santiago, N.L.
• Punto estratégico con conexión al Periférico de Monterrey (Escobedo–Montemorelos), desde Carretera Saltillo hasta la nueva Interserrana.
• Rápido desplazamiento hacia Guadalupe, Apodaca y Escobedo, N.L.

SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA
• Red de agua y red eléctrica
• Pavimentación y reja perimetral frontal
• Caseta de vigilancia y circuito cerrado
• Iluminación mercurial

BENEFICIOS DE INVERSIÓN
• Nearshoring: zona estratégica para empresas extranjeras
• Alta rentabilidad con crecimiento y plusvalía
• Excelente opción para ingresos pasivos mediante rentas a inquilinos AAA
• Más del 95% de ocupación en parques industriales de Nuevo León
• Bajo costo de mantenimiento y estabilidad financiera

FINANCIAMIENTO DIRECTO
• 20% de enganche (diferido en 2 pagos)
• 12 meses sin intereses

POR QUÉ ELEGIR SAN MATEO INDUSTRIAL
• Proyecto exclusivo de 15 lotes
• Opción de construcción a medida (Build-to-Suit)
• Mejor precio por m² en el mercado
• Asesoría gratuita para el diseño y construcción de tu nave industrial

ENTREGA 2026

Contáctanos hoy y asegura tu inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y habitacional en Nuevo León, ubicada en Juárez, N.L., un municipio con amplia mano de obra disponible y una fuerte presencia de zonas habitacionales que concentran la principal fuerza laboral de la región.  ID: EB-UU8007

Preventa Lotes Industriales dentro de Parque Industrial

Precio de PREVENTA $3,200.00mx por m2
Entrega en Junio 2026

-Paga de Contado y obtén un 5% de Descuento, ó
-Paga 20% de Enganche diferido en 2 pagos 
  60% en 12 mensualidades
  20% al escriturar
*Precios Sujetos a Cambio Sin Previo Aviso*

Construye tu bodega conforme a las necesidades de tu empresa
Son 15 lotes
DISPONIBLES 3 LOTES DESDE 1,229M2

UBICACIÓN:
Rodeado de las principales avenidas del área y ubicado
en una zona estratégica de fácil acceso en Juárez, N. L.
• Cerca de Eloy Cavazos y Entronque a San Mateo
• Salidas hacia el Sur de Nuevo León, Allende
(Carretera Interserrana) y Santiago, N.L.
• Al Norte a Reynosa y Cadereyta
• Al Centro a Guadalupe, N.L.

SERVICIOS:
• Agua Potable
• Luz Mercurial
• Caseta de vigilancia
• Pavimentación
• Reja Perimetral frontal
• Circuito cerrado
• Red Eléctrica

Clave Interna 700.  ID: EB-OA6810

Lotes Industriales en Venta en  San Mateo , Juarez, N.L.

Construye tu bodega conforme a las necesidades de tu empresa.

Lotes Industriales en Venta para uso industrial, 
con frente hacía Carretera a San Mateo cerca de Avenida Eloy Cavazos,

Proyecto Exclusivo con 15 Lotes Industriales 
donde te ofrecemos la asesoría gratuita en la construcción

Ventajas de Inversión Industrial
-Ingreso Pasivo en Renta
-Potencial de Crecimiento
-Estabilidad
-Plusvalía Garantizada
-Mayor Valor de Arrendamiento
-Bajo Costo de Mantenimiento
-Near Shoring
-Inquilinos AAA
-Ocupacion superior al 95% en Nuevo León

En el Parque Industrial se cuenta con servicios:
-Red de agua
-Luz Mercurial
-Caseta de Vigilancia
-Vialidades Pavimentadas
-Reja Perimetral Frontal
-Circuito Cerrado
-Red Electrica

Precio de $3,200.00 por metro cuadrado.
Disponible
Lote 1
Terreno: 1,364.46m2
Lote 3
Terreno:1,231.96m2
Lote 4
Terreno:1,229.07m2

Pago Contado: Descuento del 5%
	20% al Escritura y se Entrega

Plan de Financiamiento:
Enganche: 20% (diferido en 2 pagos)
60%  a 12 Meses sin Intereses
20%  al Escriturar y se Entrega
*Precios sujetos a Cambio sin previo aviso.  ID: EB-VR7150

Terrenos industriales en venta dentro de parque, en zona del municipio de Juárez, N.L. ubicados a 35 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey, conectado con avenidas principales tales como El

Terreno industrial disponible en venta en Hacienda San José, Colonia Hacienda San José, C.P. 67250

Municipio Juárez, Nuevo León

Ver Ubicación

$3,932,800 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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