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Laura Hernández

Ubicado sobre el tramo Irapuato–Silao de la Carretera Federal 45 Querétaro–León, este terreno forma parte de Smart Park – Cluster Industrial, un parque diseñado para empresas que requieren eficiencia logística, infraestructura confiable y un entorno seguro para su operación. El acceso carretero se encuentra del lado izquierdo del sentido Irapuato–Silao, facilitando maniobras, tiempos de traslado y conexión directa con los principales polos industriales del Bajío. Smart Park ha sido planeado bajo criterios técnicos que responden a las necesidades reales de la industria: Calles internas de 18 metros de ancho Peras de retorno de 32 metros de diámetro, aptas para transporte de carga Terraplén mínimo de 1 metro para protección pluvial Vialidades secundarias con pavimento asfáltico de 7 cm de espesor Drenaje pluvial integrado Una infraestructura que optimiza la operación, reduce riesgos y asegura durabilidad. El parque ofrece un entorno controlado y confiable: Acceso vigilado y blindado 24/7 Seguridad privada Sistema CCTV Fibra óptica Factibilidad de servicios de Comisión Federal de Electricidad (CFE) y Telmex Todo lo necesario para garantizar continuidad operativa, protección de activos y conectividad empresarial. (8)

*Superficie: 1,296.91 m2.
*Uso de suelo mixto: industrial o de servicios.
*Ubicado en la entrada del parque industrial smart park en esquina, en la carretera Irapuato-Silao, importante zona del corred

Venta de terreno industrial La Calera, Colonia La Calera, C.P. 36810

Municipio Irapuato, Guanajuato

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$2,465,000 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

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