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VIA INMUEBLES

Ubicación privilegiada sobre av. Luis Donaldo Colosio, parque privado, terrenos 100% planos, cuenta con todos los permisos y factibilidades como Agua y drenaje, CFE, 25kws por lote, Business center, cámara de circuito cerrado, barda perimetral, ya iniciamos construcción, terminación de obra diciembre 2026. Alta plusvalía, precios a partir de los $4,200 xm2
previa cita.

? Terreno Industrial en venta Parque 300 Santa Catarina ?

Lote 1 — 1,020 m², ubicado en esquina y con ligera pendiente descendente. Se encuentra dentro de uno de los parques industriales con mayor demanda en la zona.
Gracias a sus accesos estratégicos, Parque 300 se ha consolidado como una excelente ubicación para bodegas y centros de distribución, optimizando rutas logísticas y reduciendo tiempos de traslado.

Precio: $4,200 por m²
De oportunidad!&nbsp;
$4,284,000

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VR3175

Nocnok ID: NN-HBP511. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL 


Superficie del predio:
El polígono cuenta con una superficie total de:
• 54,177.30 m²

El terreno presenta condiciones aptas para el desarrollo industrial, con topografía adecuada para la urbanización
y factibilidad de conexión a infraestructura existente en la zona.

Accesos y Salidas Vehiculares

El proyecto cuenta con:
• 1 acceso principal controlado, con carriles de entrada y salida

• Conexión directa a vialidades existentes
El acceso está diseñado para permitir la circulación de vehículos ligeros y pesados, garantizando maniobras
seguras y eficientes.

Caseta de Vigilancia y Control de Accesos

El parque contará con una caseta de vigilancia ubicada en el acceso principal, equipada con:

• Control de acceso vehicular mediante plumas
• Caseta de acceso con baño para personal de seguridad

• Control de visitantes y proveedores
Lo anterior permite mantener un entorno seguro y controlado para los usuarios del parque.
Barda Perimetral

El parque contará con barda perimetral
Uso de Suelo

El predio cuenta con una zonificación IL Industria Ligera de acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano
2023-2035

Permitiendo el establecimiento de actividades como:
• Almacenamiento
• Logística
• Manufactura ligera
• Servicios industriales

Vialidades

El desarrollo cuenta con un sistema vial interno que permite una adecuada circulación vehicular.

Características principales:
• Ancho total de vialidad: 19.00 m
• Arroyo vehicular: 12.00 m
• Banquetas: 3.50 m por lado

NOTA : TODAS NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS EN DISPONIBILIDAD Y PRECIO SIN PREVIO AVISO

Cuenta con agua potable y drenaje industrial (SADM), red eléctrica aérea en media tensión (CFE), fibra óptica aérea (TELMEX), luminarias LED, caseta de vigilancia, acceso Av. Luis Donaldo Colosio. EasyBroker ID: EB-WW2525

Terreno Industrial en Venta Antiguo Camino a Villa de García, Santa Catarina 

1016.5 m2

Precio: $4,500 x m2
Mmto: $1.30 x m2 + IVA 

$4,574,250

Caracteristicas
-Red de agua potable (SADM)
-Red de drenaje industrial (SADM)
-Red electrica aerea en media tensión (CFE)
-Luminarias tipo LED
-Red de fibra oprica aerea (TELMEX)
-Caseta de vigilancia
-Acceso (Av. Luis Donaldo Colosio)
-Barda Perimetral 


La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TX4568

Lote industrial en venta en Magna 2. Cercanía con conexión a Anillo periférico, Libramiento y carretera a Saltillo. Caseta de vigilancia.  ID: EB-UI5220

Nocnok ID: NN-GXZ903. Terreno en venta en IBP PARQUE 100, Santa Catarina.
Últimos lotes Ubicación estratégica, cerca de servicios y transporte.

Oportunidad única de inversión en zona consolidada.

972.91 m2
Frente de 18 m

Ubicado en una de las zonas industriales y comerciales de mayor crecimiento en el área.
Superficie: 972.91 m Frente: 18 m
Año de construcción de servicios: 2020
Ubicación: IBP Parque 100,

Zona estratégica para negocios y empresas
Servicios y ventajas: Zona industrial y comercial en expansión
Acceso fácil a vías principales y carreteras
Espacio ideal para proyectos logísticos, industriales o de oficinas Inversión segura en una zona de alto crecimiento

Ubicación privilegiada: Cerca de Santa Catarina, Nuevo León
Acceso rápido a servicios y áreas comerciales Conexión estratégica con principales rutas de transporte

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más dinámicas de Nuevo León.

Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Ideal para proyectos de expansión o nuevos negocios.

TV-153-EAH

Ubicación privilegiada sobre av. Luis Donaldo Colosio, parque privado, terrenos 100% planos, cuenta con todos los permisos y factibilidades como Agua y drenaje, CFE, 25kws por lote, Business center, camara de circuito cerrado, barda perimetral, ya iniciamos construcción, terminación de obra diciembre 2026. Alta plusvalía, previa cita.  ID: EB-VI9925

Terreno en Venta en Parque Industrial 300 – Santa Catarina, Nuevo León

Excelente oportunidad de inversión. Terreno ubicado dentro del Parque Industrial 300 en Santa Catarina, Nuevo León, una zona industrial estratégica con rápido acceso a las principales vías de la zona metropolitana de Monterrey.

El terreno cuenta con superficie ideal para el desarrollo de bodega industrial, nave logística o centro de distribución, dentro de un parque industrial consolidado con infraestructura adecuada para operaciones industriales.

Características:

Superficie : 1,100 m²

Terreno totalmente plano, listo para construir

Uso de suelo industrial

Acceso para tráileres y transporte pesado

Calles amplias dentro del parque

Servicios disponibles en la zona

Parque con seguridad y acceso controlado

Ubicado en una zona industrial en crecimiento, con excelente conectividad hacia Monterrey, García y Saltillo, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas de logística, almacenamiento o manufactura.

Precio: $3.500 MXN por m²

Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecer su operación en una de las zonas industriales con mayor desarrollo en Santa Catarina.

Lotes Industriales en Venta – Parque Industrial en Santa Catarina, N.L.
PRECIO X M2 $4,600.00MN
Invierte en una ubicación estratégica con alta plusvalía dentro de uno de los municipios industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey.

Ventajas
	•	Lotes desde 1,000 m²
	•	Seguridad 24/7 y mantenimiento constante
	•	Fácil acceso a vías principales
	•	Zona habitacional cercana y mano de obra calificada
	•	Excelente proyección de crecimiento y gran rendimiento a largo plazo

Servicios e Infraestructura
	•	Caseta de vigilancia con acceso controlado las 24 horas
	•	Business Center con:
	•	Salas de juntas con pantallas de proyección (para 4 y 8 personas)
	•	Red WiFi
	•	Área de coworking y café
	•	Servicios públicos disponibles
	•	Energía eléctrica de media tensión
	•	App de administración para comunicación interna
	•	Área común con comedor y espacio para eventos

***Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso***
Lotes con afectación pluvial y vial

Agenda cita.  ID: EB-UN6725

Terreno en venta en Santa Catarina, ubicado dentro del parque industrial, cuenta con acceso por caseta de vigilancia, areas de oficina y comedor de uso común. El predio ofrece vistas panorámicas hacia

Venta de terreno industrial Parque 100, Colonia Parque 100, C.P. 66368

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$4,200,000 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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