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TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA | PARQUE INDUSTRIAL PACÍFICO

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Superficie: 3,332 m²
• Frente: 33 metros
• Fondo: aproximadamente 100 metros
• Uso de suelo industrial / comercial
• Factibilidad de energía eléctrica con CFE
• Factibilidad de agua y drenaje con CESPT
• Superficie adecuada para desarrollo industrial
• Espacio con potencial para maniobras y operación logística

IDEAL PARA
• Nave industrial
• Bodega comercial
• Centro de distribución (CEDIS)
• Almacenamiento y logística
• Manufactura ligera
• Taller especializado
• Showroom con almacén
• Proyecto corporativo-industrial

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Parque Industrial Pacífico ofrece conectividad hacia algunos de los principales corredores industriales y vialidades de Tijuana.
• Bulevar Libramiento Sur
• Bulevar Fundadores
• Bulevar 2000
• Carretera a Rosarito
• Conexión hacia Garita de San Ysidro
• Acceso hacia Garita de Otay

PRECIO DE VENTA:
$275 USD/m²

PRECIO TOTAL:
$916,300 USD

Informes y citas:
Primero Bienes Raíces


TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL PACÍFICO

IDEAL PARA BODEGA COMERCIAL O NAVE INDUSTRIAL

CON FACTIBILIDAD CFE, CESPT Y USO DE SUELO

¡Aprovecha una de las mejores oportunidades de inversión en infraestructura dentro de uno de los parques industriales más consolidados, seguros y estratégicos de Tijuana! Te presentamos este excelente terreno industrial en venta en Parque Industrial Pacífico. El predio es óptimo para el desarrollo y construcción de bodega comercial, centro de distribución (CEDIS) o nave industrial ligera, contando ya con uso de suelo industrial/comercial, además de las factibilidades de servicios de factibilidad eléctrica (CFE) y agua/drenaje (CESPT).

Atributos Destacados del Predio e Infraestructura

•	Uso de Suelo Industrial / Comercial: Documentación y factibilidad reglamentaria para desarrollo de bodega o proyecto corporativo.
•	Factibilidad CFE: Factibilidad técnica para contratación de suministro eléctrico de media y alta tensión.
•	Factibilidad CESPT: Servicios de agua potable y red sanitaria/drenaje listos para conexión.
•	Topografía &amp; Proyección: Terreno idóneo para maniobras de carga, despliegue de cimentación pesada e ingreso de transporte de gran tonelaje.

Vocación Industrial &amp; Comercial Sugerida

•	Naves Industriales &amp; Manufactura: Ensamble ligero, planta de procesos técnicos o taller especializado.
•	Centros de Distribución &amp; Logística (CEDIS): Almacenamiento de mercancía, acopio de insumos o patio de maniobras corporativo.
•	Showroom con Almacén: Espacio comercial-industrial para exhibición, venta al mayoreo y resguardo de inventario.

Ubicación Logística de Primer Nivel en Parque Industrial Pacífico

•	Corredor Industrial Consolidado: Ubicado en la zona industrial de mayor tradición y conectividad del sur de la ciudad.
•	Conectividad Vial Directa: Salida e incorporación fluida hacia el Bulevar Libramiento Sur, Bulevar Fundadores, Bulevar 2000 y Carretera a Rosarito.
•	Eje Logístico: Rápido desplazamiento hacia la Garita Internacional de San Ysidro y Garita de Otay.  ID: EB-XB1528

?? TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA ??
? Ubicación estratégica frente a BRADY México:
https://maps.app.goo.gl/JkMdDewM7bSmi8Jv6?g_st=ic
? Ideal para bodegas, naves industriales, centros logísti

Venta de terreno industrial en prol ojos negros, Colonia El Tecolote, C.P. 22644

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 980,000 USD

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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