La capital del país es un área de alta sismicidad y el impacto de este fenómeno ha llegado a ser devastador. Sin embargo, hay algunas zonas de CDMX con menor intensidad sísmica donde podrías vivir. En Propiedades.com te decimos cuáles son y cuánto cuesta vivir en ellas.
Para ello, determinó tres tipos de intensidad sísmica percibidas en el Valle de México, usando distintos colores. No obstante, hay que considerar que existen diferencias entre la intensidad y magnitud sísmica.
La intensidad sísmica describe los efectos del evento en términos subjetivos, como daños materiales y percepción de las personas. La medida de esta varía dependiendo del epicentro y se considera con la escala Mercalli.
Mientras que la magnitud se refiere a la cuantificación objetiva de la energía liberada por el fenómeno. Para ella se emplea la escala Richter actualizada y se aplica dependiendo de las ondas sísmicas.
Por otro lado, las alcaldías con zonas de intensidad sísmica leve a moderada son:
Si quieres vivir en estas alcaldías debes saber que de acuerdo con nuestra sección Valores, hay casas en venta con un precio medio que va de los 2.1 millones de pesos a los 26.2 millones de pesos. Siendo Iztapalapa, Azcapotzalco y Gustavo A. Madero las más accesibles. Los departamentos alcanzan costos entre los 757,478 pesos a 7.8 millones de pesos.En cuanto a los departamentos, los más económicos se encuentran en Milpa Alta con un precio medio de 458,074 pesos. Para Magdalena Contreras y Álvaro Obregón este costo va de 4.1 a 4.6 millones de pesos. Finalmente, en Cuajimalpa este valor corresponde a 9.3 millones de pesos, aproximadamente.
“La población prefiere ubicarse en zonas de CDMX con menor intensidad sísmica, provocando una alta demanda potencial por residir en ellas. Una vivienda en estas áreas considera dicha característica en un porcentaje correspondiente al 20 por ciento de su plusvalía”, indica.
Antes de comprar una propiedad en las zonas de CDMX con menor intensidad sísmica, el experto aconseja:
Si te gustaría buscar una vivienda en las zonas de CDMX con menor intensidad sísmica, es recomendable buscar asesoría profesional. Además, recuerda que una revisión previa a la compra por un perito de obra puede evitarte sorpresas más adelante.
Texto: Haydeé Cortés