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Naves industriales en renta en Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

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Colonia Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

Renta de Nave industrial en Colonia Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

Actualizada el 19/05/2019

  • 6200

Bodega Industrial Renta CLJ Tnegra $24,800usd Carmay E1 Amplia nave industrial en renta Centro Logístico de Jalisco Nave: 6,200 m2 Oficinas: 200 m2 Altura: 9 mts Cajones de estacionamiento: 40 Precio: 4.00 usdx m2 x mes Termino de contrato: 5, 7 y 10 años Factibilidad de instalar 1 grúa viajera de 10 ton Valor: $24,800 usd por mes Parque Industrial con superficie de más de 1,150 hectáreas Ubicado a 25 minutos de Guadalajara, centro de consumo de mas de 5 millones de habitantes. Seguridad A 10km del nuevo macrolibramiento, que permite eficientar la logística nacional de las empresas instaladas Todos los servicios en un solo lugar Alumbrado público LED Reglamento de construccón Áreas verdes Pozos de agua Planta tratamiento de agua Tanques de almacenamiento de agua Red sanitaria Drenaje pluvial Distribución interna de media tensión 23KV Sub estación eléctrica 60 MVAs Lotes con factibilidad para línea de 115 KV Conexión a vía principal de ferrocarril GDL-Manzanillo Espuelas internas 800mts Sección aduanera interior Gas natural disponible Terminal de contenedores Transporte público para empleados Área comercial Servicios médicos

Colonia Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

Renta de Nave industrial en Colonia Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

Actualizada el 18/05/2019

  • 4600

Bodega Industrial Renta CLJ Tnegra $18,400usd Carmay E1 Excelente nave industrial en renta Centro Logístico de Jalisco Nave: 4,600 m2 Módulos: divisible en 2 módulos de 2,000 m2 con 300 m2 de oficinas Oficinas: 600 m2 Altura: 10 mts Cajones de estacionamiento: 25 Precio: $4.00 usdx m2 x mes Termino de contrato: 5, 7 y 10 años Valor: $18,400 usd por mes Parque Industrial con superficie de más de 1,150 hectáreas Ubicado a 25 minutos de Guadalajara, centro de consumo de mas de 5 millones de habitantes. Seguridad A 10km del nuevo macrolibramiento, que permite eficientar la logística nacional de las empresas instaladas Todos los servicios en un solo lugar Alumbrado público LED Reglamento de construccón Áreas verdes Pozos de agua Planta tratamiento de agua Tanques de almacenamiento de agua Red sanitaria Drenaje pluvial Distribución interna de media tensión 23KV Sub estación eléctrica 60 MVAs Lotes con factibilidad para línea de 115 KV Conexión a vía principal de ferrocarril GDL-Manzanillo Espuelas internas 800mts Sección aduanera interior Gas natural disponible Terminal de contenedores Transporte público para empleados Área comercial Servicios médicos

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Naves industriales en renta a 1 km de Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

Colonia Zaragoza

Renta de Nave industrial en Colonia Zaragoza

Actualizada el 19/05/2019

  • 4.70

CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL AREA: 506,979 SF / 47,099 M2 AREA DE OFICINA: 6,257 M2 GROSOR DEL PISO: 6” MUELLES DE CARGA: 58 SUBESTACIÓN KVA’S: T.B.D. ILUMINACIÓN: METAL HALIDE PAREDES: TILT-UP TECHO: Standing seam metal roof ESTACIONAMIENTOS: 528 ESPACIO PARA TRAILERS: T.B.D. PROTECCION CONTRA INCENDIOS: Sprinklers ALTURA LIBRE: 25' Opcion de venta $ 8,800 Pesos mx POR M2 DISPONIBLE DE ENERO 2019 PRECIO POR M2: $4.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO TOTAL: $200,170 DOLARES AMERICANOS PRECIO EN PESOS: $3,763,210 PESOS MEXICANOS LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. ID: EB-CK7507

Colonia Zaragoza

Renta de Nave industrial en Colonia Zaragoza

Actualizada el 19/05/2019

  • 9290

CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL AREA: 100,000 SF / 9,290 M2 AREA DE OFICINA: 4,000 SF / 371.61 M2 GROSOR DEL PISO: 6” MUELLES DE CARGA: 8 SUBESTACIÓN KVA’S: 750 ILUMINACIÓN: T5 fluorescent fixtures HVAC: GAS/EVAP PAREDES: BLOCK TECHO: T.B.D PROTECCION CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS ALTURA LIBRE: 28’ DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $4.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO TOTAL: $39,482 DOLARES AMERICANOS PRECIO EN PESOS: $745,824 PESOS MEXICANOS LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. ID: EB-CK5885

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Naves industriales en renta a 2 km de Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

Calle Pino Seco

Renta de Nave industrial en Colonia Manuel Valdez

Actualizada el 18/05/2019

  • N/D
  • 1050

10 BODEGAS EN RENTA DE 350 m2 A 390 m2 APROXIMADAMENTE.4 BODEGAS DE 1050 m2 APROXIMADAMENTE.EXCELENTE UBICACIÓN VIGILANCIA LAS 24 HORAS CASETA DE VIGILANCIA SISTEMA DE CCTVSKYLIGHTS PARA AHORRAR ENERGÍA ANDEN DE DESCARGA DE TIEMPO COMPARTIDOSISTEMA CONTRA INCENDIO CORRIENTE TRIFASICA CISTERNAPrecio de venta es de 9,900 pesos por m2 más IVAPrecio de renta es de 4.5 USD m2/mes más IVA y más cuota mensual de mantenimiento del condominio

Calle Pino Seco

Renta de Nave industrial en Colonia Manuel Valdez

Actualizada el 18/05/2019

  • N/D
  • 1050

10 BODEGAS EN RENTA DE 350 m2 A 390 m2 APROXIMADAMENTE.4 BODEGAS DE 1050 m2 APROXIMADAMENTE.EXCELENTE UBICACIÓN VIGILANCIA LAS 24 HORAS CASETA DE VIGILANCIA SISTEMA DE CCTVSKYLIGHTS PARA AHORRAR ENERGÍA ANDEN DE DESCARGA DE TIEMPO COMPARTIDOSISTEMA CONTRA INCENDIO CORRIENTE TRIFASICA CISTERNAPrecio de venta es de 9,900 pesos por m2 más IVAPrecio de renta es de 4.5 USD m2/mes más IVA y más cuota mensual de mantenimiento del condominio

RIO BRAVO

Renta de Nave industrial en Colonia Parque Industrial Río Bravo

Actualizada el 18/05/2019

  • 7127

CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL AREA: 76.721 SF / 7,127.6 M2 AREA DE OFICINA: 23,202 SF / 2,155 M2 GROSOR DEL PISO: 5” MUELLES DE CARGA: 12 SUBESTACIÓN KVA’S: 500 ILUMINACIÓN: METAL HALIDE HVAC: GAS/EVAP PAREDES: BLOCK TECHO: T.B.D PROTECCION CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS ALTURA LIBRE: 20’ ESTACIONAMIENTOS: 113 DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $4.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO TOTAL: $30,289.75 DOLARES AMEREICANOS PRECIO EN PESOS: $572,173.38 PESOS MEXICANOS LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTAN A CAMEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. ID: EB-BJ7802

TRONCOSO

Renta de Nave industrial en Colonia Manuel Clouthier

Actualizada el 18/05/2019

  • 1.63

TRONCOSO CD. JUAREZ TERRENO CON OPCION DE BTS OPCIONES DE OPERACION EN ESTE TERRENO: 1. RENTA DE TERRENO 32,633 M2 PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO ) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) PRECIO PARA 28.619 M2 SUPERFICIE TOTAL : PRECIO POR AÑO POR PIE CUADRADO $5.25 USD PRECIO MENSUAL X M2 $ 3.86 USD PRECIO MENSUAL EN USD: $125,963 PRECIO MENSUAL EN PESOS: $2,368,111 . BTS O Proyecto personalizado de construccion PARA ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO. CONSTRUCCION 16,316 M2 TERRENO 28,619 M2 PRECIO DE ARRENDAMIENTO MENSUAL $ 1,503,029 PESOS PRECIO EN DOLARES DE EU, ESTIMADO $ 4.90 DOLARES X PC X AÑO EJEMPLO DE ESPACIOS , MATERIALES Y ACABADOS: TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO TECHO DE COSTURA TRAGALUCES 2% ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ALTURA LIBRE MÍNIMA: 28 FT ESPESOR DEL PISO: 6 IN RAMPAS A NIVEL 1 NÚMERO DE ANDENES; 4 ALTURA DE ANDENES: 4 FT PATIO DE MANIOBRAS: 100 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 75 AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SEGÚN SEA NECESARIO VENTILACIÓN: SEGÚN SEA NECESARIO ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. & DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 3 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES. LOS PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET O TRIPLE NETO) (INVERSION MENSUAL DE UN 3.5 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. ESTE ESCRITO O CORREO ELECTRÓNICO Y/O EL MATERIAL ADJUNTO ES PARA USO EXCLUSIVO DE LA PERSONA O ENTIDAD A LA QUE EXPRESAMENTE SE LE HA ENVIADO, Y PUEDE CONTENER INFORMACIÓN CONFIDENCIAL O MATERIAL PRIVILEGIADO. CUALQUIER REVISIÓN, RETRANSMISIÓN, DIFUSIÓN O CUALQUIER OTRO USO DE ESTE CORREO, POR PERSONAS O ENTIDADES DISTINTAS A LAS DEL DESTINATARIO LEGÍTIMO, QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO. SUJETO A LAS LEYES RELACIONADAS Y VIGENTES EN MEXICO. ID: EB-CL0390

Colonia Colinas del Sol

Renta de Nave industrial en Colonia Colinas del Sol

Actualizada el 18/05/2019

  • 1.06

AL SUR DE LA CIUDAD CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL EDIFICIO 2 PRECIO EN DOLARES: $55,739.25 dolares americanos SUPERFICIE: 10,617 M2 ALTURA LIBRE: 32 PIES TAMAÑO DE LA BAHÍA: 50’ X 50’ Y 50' X 75' TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TILT UP SISTEMA DE TECHO: KR-18 GALV. GALV GA 22 GRUESO DE LA LOSA: 6 PULGADAS 4,000 PSI NÚMERO DE PUERTAS DE MUELLES: 12 ESTACIONAMIENTO: 807PUESTOS CLARABOYAS: 3% ILUMINACIÓN: T5 LÁMPARAS FLUORESCENTES DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $5.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA. ID: EB-CB4666

Colonia Colinas del Sol

Renta de Nave industrial en Colonia Colinas del Sol

Actualizada el 19/05/2019

  • 1.06

AL SUR DE LA CIUDAD CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL EDIFICIO 1 PRECIO EN DOLARES: $55,739.25 dolares americanos SUPERFICIE: 10,614 M2 ALTURA LIBRE: 32 PIES TAMAÑO DE LA BAHÍA: 50’ X 50’ Y 50' X 75' TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TILT UP SISTEMA DE TECHO: KR-18 GALV. GALV GA 22 GRUESO DE LA LOSA: 6 PULGADAS 4,000 PSI NÚMERO DE PUERTAS DE MUELLES: 12 ESTACIONAMIENTO: 807PUESTOS CLARABOYAS: 3% ILUMINACIÓN: T5 LÁMPARAS FLUORESCENTES DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $5.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA. ID: EB-CB4660

Colonia Parque Industrial Río Bravo

Renta de Nave industrial en Colonia Parque Industrial Río Bravo

Actualizada el 18/05/2019

  • 7127

CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL AREA: 76.721 SF / 7,127.6 M2 AREA DE OFICINA: 23,202 SF / 2,155 M2 GROSOR DEL PISO: 5” MUELLES DE CARGA: 12 SUBESTACIÓN KVA’S: 500 ILUMINACIÓN: METAL HALIDE HVAC: GAS/EVAP PAREDES: BLOCK TECHO: T.B.D PROTECCION CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS ALTURA LIBRE: 20’ ESTACIONAMIENTOS: 113 DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $4.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO TOTAL: $30,289.75 DOLARES AMEREICANOS PRECIO EN PESOS: $572,173.38 PESOS MEXICANOS LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual). ID: EB-CK5878

Colonia Colinas del Sol

Renta de Nave industrial en Colonia Colinas del Sol

Actualizada el 18/05/2019

  • 2.12

AL SUR DE LA CIUDAD CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL PRECIO EN DOLARES: $111,447 dolares americanos SUPERFICIE TOTAL: 21,228 M2 EDIFICIO 1: 10,614 M2 EDIFICIO 2: 10,614 M2 ALTURA LIBRE: 32 PIES TAMAÑO DE LA BAHÍA: 50’ X 50’ Y 50' X 75' TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TILT UP SISTEMA DE TECHO: KR-18 GALV. GALV GA 22 GRUESO DE LA LOSA: 6 PULGADAS 4,000 PSI NÚMERO DE PUERTAS DE MUELLES: 12 ESTACIONAMIENTO: 807PUESTOS CLARABOYAS: 3% ILUMINACIÓN: T5 LÁMPARAS FLUORESCENTES DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $5.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA. ID: EB-BZ6891

Colonia Parque Industrial Independencia

Renta de Nave industrial en Colonia Parque Industrial Independencia

Actualizada el 19/05/2019

  • 3847

COL. INDEPENDENCIA CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL AREA: 41,416 SF AREA DE OFICINA: 7,000 SF GROSOR DEL PISO: 5” MUELLES DE CARGA: 8 SUBESTACIÓN KVA’S: 500 ILUMINACIÓN: FLORESENTE HVAC: GAS/EVAP PAREDES: BLOCK TECHO: KR-18 PROTECCION CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS ALTURA LIBRE: 14’ ESTACIONAMIENTOS: 40 DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $4.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO TOTAL: $16,352.60 DOLARES AMEREICANOS PRECIO EN PESOS: $305,466.70 PESOS MEXICANOS LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. ID: EB-BY8185

8

Naves industriales en renta a 3 km de Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

Blvd. Oscar Flores

Renta de Nave industrial en Colonia Parque Industrial Panamericano

Actualizada el 19/05/2019

  • 200

Ubicadas en blvd Oscar Flores y Teofilo Borunda. ID: EB-CU5894

Parque Industrial Aerojuarez

Renta de Nave industrial en Colonia Parque Industrial Aerojuarez

Actualizada el 18/05/2019

  • 6393

RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CD. JUAREZ -PARQUE INDUSTRIAL AEROJUAREZ EN CD JUAREZ CHIH. DISTANCIA AL AEROPUERTO: 3.86 KM DISTANCIA AL CENTRO DE LA CIUDAD: 20.92 KM -CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA 68,819.53 FT2 / 6,393.55 M2 -PRECIO DE M2 ANUAL: $941.44 PESOS -NNN. GASTOS MTTO RELACIONADOS CON LA CONSTRUCCIÓN Y ANUAL -ANUAL PRECIO TOTAL EN PESOS: $6,019,143.71 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: UBICACIÓN: PARQUE INDUSTRIAL AEROJUAREZ NOMBRE DEL EDIFICIO: CJS-AZ-15 ESPACIO EDIFICIO: 6,357.35 M2 ESPACIO DE OFICINA: 151.43 M2 CAPACIDAD DE EXPANSION: 2,695.95 M2 POTENCIAL ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 9,053.30 M2 TERRENO: 19,709.19 M2 ALTURA LIBRE: 9.44 M TAMAÑO BAHÍA: 9.75M X 18.28M UNIDAD EN PUERTAS: 1 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: PRECAST SISTEMA DEL TECHO: SISTEMA DE TRASLAPE DE PRE-INGENIERIA ESPESOR DE LA LOSA: 6 PULGADAS NÚMERO DE MUELLES: 7 APARCAMIENTO: 120 LUGARES TRAGALUCES: 5% ILUMINACIÓN: SEGÚN SE REQUIERA UTILIDADES: FPS / GABINETES PARA MANGUERA HVAC / SEGÚN SE REQUIERA AGUA / SEGÚN SE REQUIERA GAS NATURAL / PUNTOS DE CONEXIÓN EN SITIO. TELÉFONO / PUNTOS DE CONEXIÓN EN SITIO. ELECTRICIDAD / SEGÚN SE REQUIERA ÁREAS COMUNES: SEGURIDAD PARQUE CON CCTV ILUMINACIÓN Y CAMINOS PÚBLICOS FPS COMPARTIDA AREAS VERDES 1. EL PRECIO FINAL DE ARRENDAMIENTO SE DEFINE AL NEGOCIAR CON PROPUESTA FORMAL DE AMBAS PARTES. LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, 2. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). 3. ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. 4. EL TIPO DE CAMBIO PESOS POR DOLAR DE E.U. UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES. EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. 5. LOS CONTRATOS EN LA MAYORIA DE LOS CASOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX 6. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO ) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) 7. @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. 8. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, 9. ASI COMO TAMBIEN SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) 10. EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, 11. EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. 12. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. 13. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. ID: EB-BM2391

Parque Industrial Intermex

Renta de Nave industrial en Colonia Parque Industrial Aerojuarez

Actualizada el 18/05/2019

  • 8423

PARQUE EMPRESARIAL; INTERMEX PARQUE INDUSTRIAL -ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 90,673 PIES2 / 8,424 M2. -AREA DEL TERRENO 2005,771.97 PIES2/ 19,116.86 M2 -ES UN EDIFICIO EXISTENTE QUE YA CUENTA CON OFICINAS. -BODEGA RENTA EN CD. JUÁREZ -PRECIO POR M2: $ 931.58 -GASTOS MTTO E INHERENTES AL EDIFICIO EN PESOS $ MENSUAL (SEGURO, PREDIAL, MTTO DEL PARQUE INDUSTRIAL) VALORES ESTIMADOS. ($400,067.41) -PRECIO ANUAL NETO: $8,246,800.74 -MENSUAL: $687,233.4 ***SE NEGOCIAN AL TIPO DE CAMBIO PESOS POR USD DOLAR, EL DIA DE LA FIRMA DE CONTRATO. EL MONTO AQUI EXPRESADO EN PESOS, ES COMO EJEMPLO AL DIA DE LA PUBLICACION, Y ESTA SUJETO A CAMBIOS DE ACUERDO A LAS VARIACIONES EN EL TIPO DE CAMBIO*** PRECIO DE RENTA MENSUAL MÁS TRIPLE NNN (SEGURO, PREDIAL Y MANTENIMIENTO) EL DEPÓSITO EN GARANTÍA ES NEGOCIABLE Y VARÍA EN CADA CASO DE ACUERDO A LAS CONDICIONES DEL CONTRATO DETALLES: NOMBRE DEL EDIFICIO:CJS-IN-03 ESPACIO DEL EDIFICIO: 8.423M2 ESPACIO DE OFICINA: 652.37 CAPACIDAD DE EXPANSIÓN : NINGUNO POTENCIAL ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 8,423 M2 TAMAÑO DEL TERRENO: 19,116.86 M2 ALTURA DESPEJADO: 5.334 M2 TAMAÑO BAHÍA :29.6 "X 82 CONDUZCA EN PUERTAS:2 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: 8 "CMU BLOQUEAR SISTEMA DE TECHO: GALVANIZADO ESPESOR DE LOSA:6 PULGADAS NÚMERO DE MUELLES: 7 APARCAMIENTO: 112 TRAGALUCES: 8% - 20.000FT ILUMINACIÓN: LÁMPARAS DE HALURO METÁLICO UTILIDADES: FPS/ GABINETES DE MANGUERA HVAC/ REFRIGERADO AGUA/2 " GAS NATURAL/ 2 " TELÉFONO/ DISPONIBLE ELECTRICIDAD/ DOS SUBESTACIONES 750 KVAS ÁREAS COMUNES: ALUMBRADO PÚBLICO Y CARRETERAS CENTRALIZADO FPS ÁREAS VERDES. PARQUE EMPRESARIAL; INTERMEX PARQUE INDUSTRIAL -ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 90,673 PIES2 / 8,424 M2. -AREA DEL TERRENO 2005,771.97 PIES2/ 19,116.86 M2 -ES UN EDIFICIO EXISTENTE QUE YA CUENTA CON OFICINAS. -BODEGA RENTA EN CD. JUÁREZ -PRECIO POR M2: $ 931.58 -GASTOS MTTO E INHERENTES AL EDIFICIO EN PESOS $ MENSUAL (SEGURO, PREDIAL, MTTO DEL PARQUE INDUSTRIAL) VALORES ESTIMADOS. ($400,067.41) -PRECIO ANUAL NETO: $8,246,800.74 -MENSUAL: $687,233.4 ***SE NEGOCIAN AL TIPO DE CAMBIO PESOS POR USD DOLAR, EL DIA DE LA FIRMA DE CONTRATO. EL MONTO AQUI EXPRESADO EN PESOS, ES COMO EJEMPLO AL DIA DE LA PUBLICACION, Y ESTA SUJETO A CAMBIOS DE ACUERDO A LAS VARIACIONES EN EL TIPO DE CAMBIO*** DETALLES: NOMBRE DEL EDIFICIO:CJS-IN-03 ESPACIO DEL EDIFICIO: 8.423M2 ESPACIO DE OFICINA: 652.37 CAPACIDAD DE EXPANSIÓN : NINGUNO POTENCIAL ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 8,423 M2 TAMAÑO DEL TERRENO: 19,116.86 M2 ALTURA DESPEJADO: 5.334 M2 TAMAÑO BAHÍA :29.6 "X 82 CONDUZCA EN PUERTAS:2 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: 8 "CMU BLOQUEAR SISTEMA DE TECHO: GALVANIZADO ESPESOR DE LOSA:6 PULGADAS NÚMERO DE MUELLES: 7 APARCAMIENTO: 112 TRAGALUCES: 8% - 20.000FT ILUMINACIÓN: LÁMPARAS DE HALURO METÁLICO UTILIDADES: FPS/ GABINETES DE MANGUERA HVAC/ REFRIGERADO AGUA/2 " GAS NATURAL/ 2 " TELÉFONO/ DISPONIBLE ELECTRICIDAD/ DOS SUBESTACIONES 750 KVAS ÁREAS COMUNES: ALUMBRADO PÚBLICO Y CARRETERAS CENTRALIZADO FPS ÁREAS VERDES. NOTA SOBRE OFERTA O NEGOCIACION INMOBILIARIA SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACION O COMUNICACION, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA FORMAL DE OPERACION O NEGOCIACION INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, O INSERTA EN EL CONTENIDO O CUERPO DE UN CORREO ELECTRONICO DESTINADO A UNA PERSONA ESPECIFICA. ID: EB-BD4950

Colonia Puente del Bravo

Renta de Nave industrial en Colonia Puente del Bravo

Actualizada el 19/05/2019

  • 4838

FÁCIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD PARA CONEXIÓN AL NORTE, SUR, OESTE Y ESTE DEL PAIS, UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EN UN MERCADO INDUSTRIAL DE RÁPIDO CRECIMIENTO ABUNDANTE FUERZA DE TRABAJO DENTRO DEL ÁREA ZONA INDUSTRIAL COMERCIAL ALTA DENSIDAD Y FLUJO VEHICULAR. AL SUR DE LA CIUDAD, EJEMPLO DE ESPACIOS , MATERIALES Y ACABADOS: TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO TECHO DE COSTURA TRAGALUCES 2% ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ALTURA LIBRE MÍNIMA: 28 FT ESPESOR DEL PISO: 6 IN RAMPAS A NIVEL 1 NÚMERO DE ANDENES; 4 ALTURA DE ANDENES: 4 FT PATIO DE MANIOBRAS: 100 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 73 AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SEGÚN SEA NECESARIO VENTILACIÓN: SEGÚN SEA NECESARIO ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRECIO, ANUAL $ 4.90 USD (X PIE CUADRADO POR AÑO) TOTAL ANUAL USD $ 255,196 USD TOTAL MENSUAL $21,266 USD PRECIOS MAS TRIPLE NNN (TRIPLE NET) ESTIMADO EN UN RANGO DEL 3.5% AL ​​8% MENSUAL, SUJETO A LA SUPERFICIE A RENTAR, CONTRATO Y CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ** EL TIPO DE CAMBIO SERA EL VIGENTE EL DÍA DE LA FIRMA DE CONTRATO O AQUEL QUE SE CONVENGA EN LAS PARTES ** PARA EL CASO DE NEGOCIAR CONTRATO EN PESOS MX, PODEMOS REVISAR EL COMITÉ DEL CONSEJO, PARA SABER SI SE PUEDE USAR EL TIPO DE CAMBIO AL DÍA DE PAGO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). ** EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÒN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, Total SUPERFICIE DE TERRENO 11,910 m2 POSIBILIDADE DE CONSTRUCCION 4,838 M2 AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTAN A CAMEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. ID: EB-CL4515

EDUARDA BARBACHANO

Renta de Nave industrial en Colonia Hacienda de las Torres V

Actualizada el 19/05/2019

  • 8082

CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL AREA: 87,000 SF / 8,082 M2 AREA DE OFICINA: T.B.D. GROSOR DEL PISO: 5” MUELLES DE CARGA: 15 SUBESTACIÓN KVA’S: T.B.D. ILUMINACIÓN: T.B.D. HVAC: GAS/EVAP PAREDES: TILT-UP TECHO: KR 18-SSR ESTACIONAMIENTOS: 196 ESPACIO PARA TRAILERS: T.B.D. PROTECCION CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS ALTURA LIBRE: 29' DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $4.25 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO TOTAL: $34,348.5 DOLARES AMERICANOS PRECIO EN PESOS: $645,751 PESOS MEXICANOS LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. ID: EB-CK6162

Colonia Parque Industrial Aerojuarez

Renta de Nave industrial en Colonia Parque Industrial Aerojuarez

Actualizada el 18/05/2019

  • 1.36

AERO JUAREZ CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL ESPACIO DE CONSTRUCCIÓN: 13,619.38 M2 146,597.78 SF TAMAÑO DEL TERRENO: 37,695.78 M2 ALTURA LIBRE: 19 PIES TAMAÑO DE LA BAHÍA: 50’ X 50’ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: HORMIGÓN PREFABRICADO Y CHAPA SISTEMA DE TECHO: KR-18 GALV. CAL. 22 GRUESO DE LA LOSA: 6 PULGADAS 4,000 PSI NÚMERO DE PUERTAS DE MUELLES: 25 APARCAMIENTO DE REMOLQUE: 44 ESTACIONAMIENTO: 62 PUESTOS CLARABOYAS: 3% ILUMINACIÓN: T5 LÁMPARAS FLUORESCENTES DISPONIBLE DE INMEDIATO PRECIO POR M2: $5.25 DOLARES AMERICANOS POR AÑO X PIE CUADRADO mas triple neto o net PRECIO EN USD X año total $ 769,638.345 @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. EJEMPLO DE COSTOS DE TRIPLE NETO NNN O Estimado Inicial deCostos de Operación: EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE CONSTRUCCION RECIENTE, SUPERFICIE DE 4,000 M2 APROX: Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual) Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual) Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual) NOTA LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. ID: EB-BZ5381

Independencia

Renta de Nave industrial en Colonia Lino Vargas

Actualizada el 19/05/2019

  • 910

El arrendamiento de toda la propiedad tiene un costo de $5,000.00 dlls mensuales. En esquina, amplias oficinas, ideal para tu negocio 6561682642 cel. 6566171303 oficina. ID: EB-AY4619

Colonia Parque Industrial Panamericano

Renta de Nave industrial en Colonia Parque Industrial Panamericano

Actualizada el 19/05/2019

  • N/D

12 X 12. ID: EB-CU5928

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(2 resultados)

propiedades punto com

2 Naves industriales en renta en Centro Lógistico Jalisco Area Industrial

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