JARDINES DEL PEDREGAL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN PERSONALIZADA FRENTE A PARQUE CERCA DE PLAZAS COMERCIALES HOSPITALES COLEGIOS ZONA DE ALTA PLUSVALÍA FÁCIL ACCESO POR CANTERA Y PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD FRACC PRIVADO CON VIGILANCIA. SUPERFICIES: TERRENO: 474.780 M2 PRECIO X M2: $6,050 PESOS CONSTRUCCION: 400 M2 PRECIO POR M2 APORXIMADO: $12,000 PESOS MX PRECIOS APROXIMADOS: TERRENO $2,872,419 PESOS MX CONSTRUCCION $4,800,000 PESOS MX PRECIO TOTAL APROXIMADO: $7,672,419 PESOS @ EL PROYECTO Y CONSTRUCCION SE HACE PERSONALIZADO , ESTILO, DISEÑO, PRESUPUESTO Y ESPACIOS. (LAS FOTOS ADJUNTAS SON IDEAS DE CONSTRUCCION REALIZABLES) . LAS IMAGENES AQUI PRESENTADAS, SON CONCEPTOS VIABLES PARA CONSTRUIR ESTE PROYECTO. GARANTIAS ESTABLECIDAS EN CONTRATO DE CONSTRUCCION : @. 3 AÑOS: EN IMPERMEABILIZACION @. 12 MESES EN INSTALACIONES ELECTRICAS, HIDRAULICAS, SANITARIAS Y DE GAS, PISOS, Y OTROS @. CON GARANTIAS ADICIONALES A 1 AÑO LOS QUE ASI LOS ESTABLEZCAN LOS FABRICANTES O PROVEEDORES. @. 12 MESES : EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES COMO CIMENTACION, MUROS, TRABES, CASTILLOS, LOSAS, O MAYORES PERIODOS, SEGUN LA GARANTIA DEL FABRICANTE. @ FINANCIAMIENTO: CREDITO BANCARIO A LA CONSTRUCCION, ACTUALMENTE LOS MEJORES BANCOS EN ESTE TIPO DE CREDITOS SON : BANORTE Y SCOTIABANK. LES APOYAMOS EN TODO EL PROCESO. EL PROYECTO EJECUTIVO INCLUYE: - SERVICIO DE HACER TRAMITES ANTE GOBIERNO Y EMPRESAS PARA PERMISOS, CONTRATOS Y LICENCIAS. (INCLUYE EL COSTO DE CONTRATOS DE JMAS, CFE, FIANZA Y COSTO DE PERMISOS DE GOBIERNO) - DISEÑO Y RENDERS 3D POR ÁREA. - PROYECTO EJECUTIVO (PLANOS ARQUITECTONICOS Y FACHADAS, PLANOS ESTRUCTURALES, PLANOS DE SERVICIOS HIDRAULICOS, GAS, ELECTRICOS Y AUTOMATIZACION) - DOBLE ALTURA Y ALTURAS LIBRES INTERIORES A MINIMO 3.20 METROS MATERIALES, EQUIPO Y ACABADOS : @@ MATERIALES TERMICOS Y ACUSTICOS FARLIC EN MUROS PERIMETRO EXTERIOR, TERMICOS . (PUEDEN SER DE 15 CM O 20 CM ) EN MUROS INTERIORES PUEDEN SER TERMICOS O DE LADRILLO CONVENCIONAL (ROJO/ SENCILLO) -TECHOS AISLADOS ARMADOS DE VARILLA (EN SU TOTALIDAD) -CIMENTACION Y ESTRUCTURA, SEGÚN DISEÑO ESTRUCTURAL (NO ARMEX) -INSTALACIONES HIDROSANITARIAS EN TUBOPLUS. VENTANERIA DOBLE VIDRIO DE BUENA CALIDAD, - CARPINTERIA DE ENCINO O MELAMINA O PLASTICO CON METAL: COCINA, PUERTA PRINCIPAL, SOCLOS, HUELLAS Y DESCANSO DE MADERA., CLOSET CON CAJONERA Y ENTREPAÑOS. VESTIDOR CON CAJONERA Y ENTREPAÑOS . Y OTROS MATERIALES O UN HIBRIDO CON DIVERSOS MATERIALES. - MUEBLES DE BAÑO CON OVALIN Y LLAVES , CON CUBIERTAS DE GRANITO O PIEDRA DE OTRO TIPO, PUERTAS INTERIORES, SOLIDAS, O SEMISOLIDAS O DE TAMBOR SEGÚN SE REQUIERA . PUERTA PRINCIPAL EN MADERA SOLIDA O MATERIAL SIMILAR. - PREPARACIONES SALIDAS ELECTRICAS E HIDRAULICAS PARA SISTEMA DE RIEGO . PREPARACION PARA SEMBRAR ALGUN OTRO TIPO DE ARBOL O PLANTAS ESPECIALES, QUE EL CLIENTE PROPORCIONE. @ EQUIPOS Y ACABADOS ESPECIALES: HIDRO- ALGIBE SILENCIOSO, BOILER SOLAR, ALBERCA, EQUIPOS DE ALBERCA BASICOS , CRISTAL TEMPLADO EN BARANDALES ESCALERAS TERRAZAS Y BAÑOS, AIRES Y CALEFACCIONES, TANQUE PARA GAS LP O INSTALACION PARA GAS NATURAL , COCHERA ELECTRICA SILENCIOSA DE BANDA ELASTICA, ALGUNAS PIEDRAS ESPECIALES EN FACHADAS O MUROS INTERIORES, CERAMICAS EN BANQUETAS EXTERIORES, JARDINES BASICOS CON PASTO Y ALGUNOS ORNAMENTALES. -TECNOLOGIA O MATERIALES COMPLEMENTARIOS: (SE COTIZA POR SEPARADO): AUTOMATIZACION, PURIFICADORES AGUA O AIRE ESPECIALES, CELDAS SOLARES, CALEFACCION RADIANTE, RECIRCULACION DE AGUA CALIENTE, ALBERCA CON CALEFACCION SOLAR Y OTROS, NADO CONTRA CORRIENTE, SAUNA, DECKS ESPECIALES EN PATIOS, CELDAS SOLARES , CALEFACCION RADIANTE DE PISO, MARMOL EN PISOS O MUROS. AVISO LEGAL: LA PRESENTE COMUNICACIÓN NO REPRESENTA UN COMPROMISO LEGAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO, TODA OPERACIÓN ESTÁ SUJETA A LA CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. ID: EB-EL4360