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CYP GRUPO INMOBILIARIO

BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA

Espacios modulares · Infraestructura · Seguridad 24/7

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Hacia salida a San Luis Potosí

Principales distancias:
Querétaro: 32 km
Guanajuato: 117 km
San Luis Potosí: 184 km
Cuautitlán, Estado de México: 195 km
Ciudad de México: 234 km
Pachuca, Hidalgo: 244 km

? RENTA
$95 MXN / m²

+ $9 MXN / m² de mantenimiento
+ IVA

? SUPERFICIES MODULARES
Bodegas desde 205 m² hasta mayor superficie (500, 1000, 1500 m2)

Espacios diseñados para adaptarse a diferentes necesidades de operación.

Las bodegas cuentan con un sistema modular que permite unir diferentes módulos para obtener superficies mayores de acuerdo con los requerimientos de cada empresa.

Los muros divisorios de fácil remoción permiten ampliar el área de la nave y configurar el espacio conforme evoluciona la operación.

? CARACTERÍSTICAS DE LAS BODEGAS
Sistema modular adaptable
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura mínima libre: 7 m
Fachadas de panel aislante
Ventanales con capa térmica
Cortina enrollable de 4 m de altura
Rampa y dock de acceso
Piso con capacidad de carga de 10 toneladas/m²
Instalación eléctrica desde 5 kVA, ajustable a requerimientos
Iluminación LED
Canalones de acero inoxidable
Panel solar opcional

⚙️ SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Administración del parque
Electricidad
Agua
Fibra óptica
Recolección de residuos

? SEGURIDAD 24/7
Parque completamente cerrado
Caseta de vigilancia
CCTV / cámaras de circuito cerrado
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
Acceso peatonal mediante huella digital
Acceso vehicular mediante TAG
Sensores de movimiento por fotoceldas

Calles anchas que permiten las maniobras de camiones de doble remolque. EasyBroker ID: EB-WQ8154

Nuevo Parque Industrial GRAND BAJIO! 
BODEGAS NUEVAS LISTAS PARA ESTRENAR!!! 
3 Bodegas se ofrecen INDIVIDUALES O MODULARES; unificadas a gusto o bajo requerimiento/m2. 
Con caseta de seguridad 24/7
Excelente ubicación logística a tan solo 10/15 min de Corregidora y de Querétaro/ Carretera Celaya. 	
Ventaja: Muy Cercano a Zona Industrial Balvanera  en Corregidora/ Querétaro.	 

3 Opciones de Bodegas: 
1)  Bodega de 508 m2.
Estacionamiento: 3 autos
Energía:   7 kvas 

2) Bodega de 1,000 (941 m2). 
Estacionamiento: 6 autos
Energía:  14 Kvas 

3) bodega  de 1,500 m2  (1.437 m2) 
Estacionamiento:  9 autos
Energía: 21 Kvas 
Venta :  $15,520,000

- Terreno (Superficie Total metros2) 1,680m2
- Construcción (Superficie techada en metros2) 1,437m2
- Area de Oficinas (Superficie en metros2) 182m2
- Cajones de Estacionamiento 9
- Tipo de Techo SSR KR 18
- Aislamiento Termoacústico 1 pulgada
- Tipo de Pared Tilt up Aluminio
- Estructura del Edificio Estructura de Acero
- Altura Máxima (metros) 12m
- Altura Mínima (metros) 10m
- Especificaciones del Piso Concreto MR35 (16 cms espesor)
- Capacidad de Piso 6.3 toneladas
- Rampa elevada para caja de trailer
- Rampa de Acceso Vehícular
- Dimensiones Acceso Vehícular (Altura en metros) 6m
- Dimensiones Acceso Vehícular (Ancho en metros) 7m
- Electricidad (Kvas) 21 Kvas 
- Agua en Sitio Municipal

Precio RENTA: 
$85 pesos el metro de construcción,  mantenimiento que es de $5.14 m2.  ID: EB-US5077

Bodega de 570.91 m2 de terreno y 502.750 m2 de construcción en Acupark II, un desarrollo industrial con gran plusvalía. Uso de suelo industrial media-ligera. Ideal para centros de distribución, almacenes logísticos, operaciones industriales.*Características destacadas:- Amplio espacio para almacenamiento y operación | Instalación eléctrica a partir de 5 kVA (intensidad a la medida) | Techo de lámina engargolada | Iluminación LED | Rampa y dock de acceso | Muros divisorios de fácil remoción | Piso con especificación de 10 toneladas por m2 | Ventanal con capa térmica | Fachadas de panel aislante | Cortina enrollable con 4 m de altura | Canalones de acero inoxidable*Servicios y amenidades:- CCTV y Seguridad 24/7 con altas medidas de vigilancia y control de accesos.- Tienda de conveniencia, oficinas de coworking, áreas verdes.*Ubicación privilegiada en la salida a San Luis Potosí a la altura de Santa Rosa Jauregui, frente al Parque Industrial Querétaro. A 3 min. de la Carretera Federal 57 | A 25 min. de Querétaro | A 35 min. del Aeropuerto de QuerétaroPrecio de renta mensual: $52,286.00 MXN (incluye mantenimiento) más IVAPrecio por m2: $95.00 MXNMantenimiento y vigilancia: $9.00 MXN*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso*Contáctanos para más información y agenda una visita.#InversiónInteligente #NavesIndustriales #UbicaciónEstratégica #AcuparkII #RentaBodegas

Bodega industrial en renta 377m2 cerca del Parque Industrial Querétaro Características: - 377 m2 de construcción (349.5 m2 - Almacenamiento, 27.5 m2 oficina). - 2 Baños. - Altura libre máxima 8.45m, estiba de 7.05m. - Escrituración inmediata. - 15 KVAs de capacidad eléctrica. - Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada. - Tres Carriers de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas. - Factibilidad de Gas Natural. - Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento. PRECIO $45,700 MXN + IVA + $4.50m2 (Mantenmiento) POR QUé SOMOS TU MEJOR OPCIóN: BUSINESS CENTER: Equipado con sala de juntas, espacio de cowork y oficinas privadas. FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA: Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de construcción óptimos. COMPLETO ORDEN LEGAL: Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero. CONSTRUCCIóN A LA MEDIDA: Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus necesidades. UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE: - Ubicado estratégicamente a 2 km del Parque Industrial Querétaro - Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera Federal 57 Querétaro San Luis Potosí - A 2 km al sur del entronque que te une con las carreteras: 57 San Luis Potosí 57D libramiento CDMX San Juan del Río 111 (Fed 57 San Miguel de Allende) 500 (Fed 57 Chichimequillas) *precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*

Ubicacíon: Carretera 57, frente a presa Sta. Catarina.  Terreno: 525 m2 Construcción: 458 m2 KVA: 15 Altura: 7 m Piso: 15 cm MR2-42 5 Ton. x m2 Techumbre: Lámina KR18 y colchoneta de 2¨ Oficinas: 67 m2 en 2 plantas Rampa Niveladora: SI Andén de carga y descarga: SI Estacionamiento: 4 Baños: 2 Precio de renta más IVA+ mantenimiento. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Fotografías de uso exclusivo de 
RE/MAX CONSULTORÍA INMOBILIARIA 
Cualquier uso sin autorización será reportado.

Construidas en Ubicaciones estratégicas para fácil acceso o desplazamiento hacia la mayoría de los parques industriales mas grandes de Querétaro (Parque Querétaro, Parque B. Quintana, Parque Industrial El Marques, Parque Industrial Aeropuerto, etc.), así mismo salida rápida a las principales ciudades que colindan con el estado (CDMX, San Luis Potosí, Celaya, León, etc.) 
Cada bodega cuenta con: 
*Rampa y dock de acceso
*Ventanal con capa térmica
*Fachada de panel aislante
*Cortina enrollable con 4m de altura
* Piso con especificación de 8 toneladas por m2
*Iluminación Led
*Sistemas de seguridad Premium
NOTA: El precio publicado es por m2, no incluye Mantenimiento ($8.00 x m2) ni IVA 
            Precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PE9177

Extraordinaria bodega en  venta dentro de parque industrial , frente al PIQ, seguridad 24 horas, perimetro seguro, altura libre de 7m, piso de concreto mr35, 6 cajones de estacionamiento, rapa de acceso trailers,.  ID: EB-QT4396

Naves desde 380 m2 en diferentes Parques Industriales de Querétaro. Ya sea para inversión, renta o compra. Empresa con 18 años de trayectoria. Hasta 7,000 m2. Invierte y garantiza tu renta por 3 años con una plusvalía compuesta de más del 20% anual garantizado.  ID: EB-ST6671

Renta de bodega industrial&nbsp; en parque industrial a un lado del Parque Querétaro, con salida rápida a la carretera 57 Qro- San Luis Potosí, de la carretera San Miguel de Allende -CDMX y de la carretera 500 que va al aeropuerto. En la zona de Santa Rosa Jauregui, Montenegro, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas.

- Terreno de 568m2
- Construcción de 500m2
- Altura mínima de 6 m.

- Instalación eléctrica 5 kVA.

- Cortina de lámina Pintro Cal 24.

- Piso de concreto MR 35 con fibra estructural.

- Iluminación LED.

- Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18

- Estructura de acero según codigos vigentes.

- Cancelería de aluminio y cristal Tintex.

- Panel en fachada según diseño.

- Muro de colindancia (Block hasta 2.50Mt)/Tablaroca&gt;2.50 Mt)
- Uso de suelo industria media - ligera.

        &nbsp;Mas IVA de la construcción

Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles.
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL DE 525M2
10 KVAS CONECTADOS
DENTRO DE PARQUE EN ZONA IND. SANTA ROSA JAUREGUI, SOBRE LA CARRETERA 57.
A 5 MINUTOS DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO
-SEGURIDAD 24/7 CON CCTV
-C

Se renta bodega en Santa Rosa de Jauregui, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$49,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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