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GRUPO INMOBILIARIO TOSC

BODEGA COMERCIAL PERINORTE:
Uso de suelo: Comercial / Almacén de productos no perecederos, ni riesgosos.

SUPERFICIE:
2,350 m2 de nave techada con 30 metros de frente.
Ubicación: Mérida Norte

CARACTERÍSTICAS:
- Ubicado sobre periférico,
- Vista a dos calle,
- Área de exhibición,
- Área de almacenamiento,
- Estacionamiento subterráneo,
- 6 metros de altura interno de hombro a piso,
- Sala de junta,
- Baños.

EQUIPAMIENTO:
- Aislamiento térmico,
- Sistema contra incendio,
- CCTV en sótano y fachada,
- Iluminación Led cenital,
- Piso de concreto industrial pulido,
- Portón en patio de maniobra,
- 3 andenes,
- 1 rampa.

DISTRIBUCIÓN DEL ÁREA:
- 1,035 m2 de área de exhibición,
- 1,222 m2 de almacén,
- 1,422 m2 de patio de maniobra,
- 981 m2 de estacionamiento subterráneo,
- 145 m2 de oficina.

CONDICIONES GENERALES:
 1 MES DE RENTA
 1 MES DE DEPOSITO
 1 GARANTIA LEGAL (AVAL O FIANZA)

CONDICIONES COMERCIALES  DE 3 AÑOS A 5 AÑOS


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-PA3116

Bodega con frente comercial sobre periférico Norte, con oficinas y andenes.

Ubicada en la zona norte con los siguientes puntos de interés:
*Altabrisa, centros educativos y hospitales a 2 Kms
*Cholul a  2 Kms
*Temozón Norte a 5 Km

La bodega cuenta con las siguientes características:

NAVE: 2,350 m2
OFICINAS: 145.80 m2
PATIO DE MANIOBRAS: 1,239.50 m2
ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO: 981 m2 
con 50 cajones de estacionamiento

*Área techada de 2,350 m2 con 30 metros de frente a periférico norte
*Acceso con frente a periférico y patio de maniobras en parte posterior
*Pisos de concreto industrial pulido en area de bodega y pisos cerámicos de 60 x 60 en area comercial y showroom.
*Iluminación LED en toda la bodega
*Techumbre con aislamiento térmico y lamina translucida
*Altura a hombros 6 metros libres con 5% de pendiente hacia cumbreras
*Baños para clientes y baños para empleados
*Sala de juntas
*Zona de comedor y cocina
*Sistema CONTRAINCENDIO
*Espacio para elevador hacia sotano

PATIO DE MANIOBRAS:
-Portón de acceso a zona de carga y pisos de concreto asfaltico
-3 andenes de carga (1 anden seco, 1 anden con minidock y 1 anden clásico a 1.20)
-1 Rampa de acceso a bodega para montacargas o vehículos.

USO DE SUELO: Almacenamiento de productos no perecederos no riesgosos

CONDICIONES DE RENTA:

-Plazo Minimo 3 años
-Precio de Renta mensual $431,250.00 + IVA

REQUISITOS PARA RENTA:
-1 Mes de Renta
-1 Mes de deposito en garantia
-Garantia Legal (Aval o Fianza)

ENTREGA INMEDIATA.  ID: EB-NO2248

Nave comercial en Peri norte de Mérida , Yucatán

Características:

• Acceso sobre periférico norte frente comercial.
• Altura a hombros 6 metros libres con 5% de pendiente hacia cumbreras
•Piso de concreto industrial pulido en bodega y piso cerámico 60*60 tipo carrara en área para ser utilizado como sala de exhibición.
•Iluminación led cenital en toda la nave.
•Techumbre con aislamiento térmico
• Sistema contra incendios
• Baños para hombres y mujeres para clientes
• Baño de empleados
• Sala de juntas
• .Zona de comedor y cocina
• Espacio para Elevador de bodega a sótano.
• Estacionamiento subterráneo para 50 vehículos.
• Portón de acceso a zona de carga y piso de concreto asfáltico
• 3 andenes de carga (1 anden seco, 1 anden con minidock, 1 anden clásico a 1.20h)
• 1 rampa de acceso a bodega para vehículos y montacargas.
• áreas verdes.



Nave: 2,350 m2
Oficina: 145.80m2
Patio de maniobra : $1,422m2
Estacionamiento subterráneo: 981 m2

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.  ID: EB-QJ3244

¡Bodega Industrial! ubicada al norte de la ciudad, a un costado del periférico.
Con alto flujo vehicular, esta ubicación es ideal para tu negocio. 
Amplio espacio disponible para almacenamiento y exhi

Bodega en renta, Altabrisa, Colonia Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$431,250 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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