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Excelente oportunidad para rentar una bodega industrial en Ixtapaluca, ubicada en una zona industrial de fácil acceso y conectividad. Con una altura de 11 metros y amplias instalaciones, esta propiedad es ideal para actividades logísticas, almacenamiento o manufactura.

Características principales:

Altura libre: 11 metros

2 andenes de carga y descarga para facilitar la logística

1 rampa de acceso para carga y descarga directa

Resistencia de piso adecuada para maquinaria pesada y almacenamiento

Medios baños para empleados

Estacionamiento para autos

Vigilancia 24/7 en el parque industrial para mayor seguridad

Ubicación estratégica:

Cercanía a la Autopista México-Puebla y Circuito Exterior Mexiquense, garantizando una excelente conexión con la Ciudad de México y el resto del Estado de México

Ubicada en una zona industrial en crecimiento, ideal para empresas logísticas, comerciales o de manufactura

Ventajas adicionales:

Entrega inmediata, lista para ocupar

Acceso a principales vías de comunicación, lo que optimiza tiempos de traslado

Espacio adaptable a diversas necesidades industriales

ENTREGA INMEDIATA
(IMAGENES ILUSTRATIVAS).  ID: EB-VJ3489

Bodegas AAA completamente nuevas. Ubicaciones inigualables.

Desde 2,000m2
Superficie rentable
27,350m2


* Ubicación estratégica.
* Vigilancia las 24 horas.
* Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m.
* Subestación compartida trifásica.
* Amplio patio de maniobras.
* Cada bodega cuenta con baños e instalación para área de oficinas.
* Entrada de luz natural para ahorro de energía.
* Rampa hidráulica niveladora para descarga y rampa de acceso.
* Piso de concreto con capacidad de 250 a 280 kg/cm² y espesor de 15 cm.
* Cisterna de 60 m³ y bomba de alta potencia.
* Cajones de estacionamiento incluidos.
* Tanque de tormenta para temporadas de lluvia.

Condiciones renta:



Requisitos de contratación
Mínimo 3 años

* 2 depósitos en garantía.
* 2 rentas adelantadas.
* 1 fiador con inmueble en garantía

YA DISPONIBLE. EasyBroker ID: EB-WE2169

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción
Entrega Oct/Nov 2024
Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades,
 Bodegas desde 1,080  m2
 Mezzanines / Espacios para Oficinas
 Build to Suit

Amplios patios de maniobra
 Módulos Sanitarios
 Áreas verdes
Sistema contra Incendios
Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2
Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m
Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m
Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d
Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 
Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1”
Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas
Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2
Acceso Caseta de vigilancia
Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras

Visita https://propty.mx para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-QI4985

Información General de la Bodega Industrial

* Metraje rentable 1800
* Dos andenes de carga para tráiler 
* Dos rampas niveladoras 
* Soporte de piso 5 toneladas
* Seguridad 24/7
* Estacionamientos
* 

Renta de bodega Ampliación Acozac, Colonia Ampliación Acozac, C.P. 56565

Municipio Ixtapaluca, México

Ver Ubicación

$315,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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