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Aminta Inmobiliaria

Bodega Industrial ubicada en: Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli. 
Con la siguientes características:
Andenes de carga y descarga
Patio de maniobras
Subestación eléctrica
Estacionamiento
11 metros de altura
Uso de suelo industrial
Totalmente nueva
Mostramos previa cita.

Renta de Bodega Industrial en Xhala Park II, con las siguientes características:
Altura de 12 metros.
9 Andenes de carga y descarga.
Patio de maniobras.
Doble acceso.
Caseta de vigilancia
Estacionamiento.
Baños.
Oficinas.
Uso de suelo industrial.

Tu próximo centro de distribución estratégica en Cuautitlán Izcalli
La eficiencia logística es la columna vertebral de las grandes industrias. Consolida la cadena de suministro de tu empresa en el corazón industrial de Cuautitlán Izcalli, dentro de la exclusiva zona de El Socorro. Con una imponente superficie de 12,936 m2 y una altura libre de 12 metros, esta nave industrial triple A está diseñada específicamente para optimizar el almacenamiento de alta densidad y agilizar la distribución a gran escala hacia las principales arterias del país.
Visualiza tu operación fluyendo sin interrupciones en una infraestructura de vanguardia. La propiedad cuenta con un piso de alta resistencia, amplios patios de maniobras, 16 cajones de estacionamiento cubiertos para personal ejecutivo y todos los servicios de red listos para operar (agua de gran caudal, energía trifásica y pavimentos reforzados). La continuidad de tu negocio y el resguardo de tus activos están garantizados mediante un estricto protocolo de seguridad privada con accesos controlados las 24 horas del día. Además, su conectividad estratégica te sitúa a escasos minutos del corredor Perinorte, permitiendo una rápida incorporación hacia la autopista México-Querétaro.
Establecer tu centro logístico en esta ubicación es asegurar la máxima rentabilidad por metro cúbico y una ventaja competitiva en tiempos de entrega. Las condiciones de arrendamiento están diseñadas para contratos institucionales a largo plazo, ideales para corporativos que buscan estabilidad operativa y certidumbre jurídica en sus proyecciones financieras
Los nodos logísticos de este calibre se consolidan con rapidez. Si tu corporativo cuenta con el perfil financiero requerido, las garantías corporativas correspondientes y buscas iniciar operaciones de inmediato, coordina hoy mismo una sesión de inspección técnica.

Especificaciones Técnicas y Operativas:
- Ubicación: El Socorro, Cuautitlán Izcalli, Estado de México (Corredor Industrial CTT).
- Superficie Total: 12,936 m2 de área de nave.
- Altura Libre: 12 metros (Optimización para racks de hasta 6 niveles).
- Infraestructura: Conectividad eléctrica de alta capacidad, suministro de agua, pavimentos de alta resistencia y techumbre con iluminación natural.
- Seguridad: Accesos controlados, CCTV y vigilancia activa 24/7.
- Estacionamiento: 16 cajones techados exclusivos.

Condiciones Contractuales:
Disponibilidad: Inmediata para due diligence técnico.
Tipo de Contrato: Corporativo / Institucional a largo plazo.

Nota: Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso. Los metrajes e información técnica son aproximados; se validarán directamente con la inmobiliaria durante la fase de propuestas formales.

Ubicada en uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México, esta bodega ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución. 

Totalmente nueva y lista para adecuarse a las necesidades de cada empresa, la nave fue diseñada para maximizar la eficiencia operativa. Su altura libre de 12 metros, amplio patio de maniobras y múltiples andenes de carga permiten optimizar el almacenamiento, agilizar la distribución y mejorar el flujo de operaciones.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Construcción: 12,936 m²
• Terreno: 16,201 m²
• Altura libre: 12 m
• Andenes de carga y descarga: 12
• Estacionamiento: 16 cajones
• Uso de suelo: Industrial, apto para una amplia variedad de giros comerciales y productivos

Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.ZY.  ID: EB-WH2329

BR-100-2546

Bodega en renta en el corredor CTT en zona industrial

* Ubicación estratégica:
Con acceso inmediato a la Carretera Cuautitlán - Teoloyucan y a pocos minutos de la Aut. México - Querétaro

* Superficie total:
13,268 m2, incluye 12,094 m2 de bodega y 1,150 m2 de mezzanines
Patio de maniobra y estacionamiento.

* Estructura:
Techos de lámina
12 m de altura
Piso de concreto de alta resistencia
Muros block y lámina

* Equipamiento:
6 andenes de carga con rampa niveladora

3 rampas a nivel de piso para el ingreso al interior

* Instalaciones:
Luz trifásica
Mezzanines
Sanitarios

*Seguridad:
Caseta de vigilancia
Accesos por medio de portones

*Flexibilidad:
Opción de división en dos opciones (Nave A: 10,221 m2 y nave B: 3,047 m2), preguntar por más posibles opciones de división (sujeto a disponibilidad)&nbsp;

Ideal para empresas de distribución y/o manufactura ligera.
Posibilidad de personalizar espacios.

Oportunidad para empresas en expansión o que requieren reubicarse: Espacio disponible para entrega en septiembre.
Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2715&nbsp;
*Superficie: Bodega de 16,000 m2 + patio de maniobra -- Oportunidad de división desde 8,000 m2 aprox--
*Ubicación: Rápida conectividad con de la Autopista México - Querétaro (caseta de peaje de Tepotzotlán) y carretera Cuautitlán - Teoloyucan, dentro de zona netamente industrial con disponibilidad de mano de obra.&nbsp;
*Características: Piso de concreto con resistencia de 10 ton/m2, muros de concreto (Tilt-up), techumbre de lámina KR-18 con aislante y 8% de iluminación natural, amplios espacios entre columnas, altura libre de 12 m y máxima 15 m
*Equipamiento: Andenes al frente con rampa niveladora con dos rampas de concreto a nivel de piso, sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, iluminación tipo T-5, accesos principales con caseta de vigilancia y control de accesos. Amplio estacionamiento y patio de maniobras.
*Ideal para empresas de logística, almacenaje, distribución o manufactura ligera.&nbsp;
Más información de la propiedad o para coordinar una vista por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Altura de 12 metros. 
9 Andenes de carga y descarga.
Patio de maniobras. 
Doble acceso. 
Caseta de vigilancia 
Estacionamiento. 
Baños. 
Oficinas. 
Uso de suelo industrial. EasyBroker ID: EB-QK3678

¡Nave Industrial en Renta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México!
Renta: $200 MXN por m²
Superficie total de terreno: 15,029.22 m²
Área construida: 13,268.03 m²

? Bodega A: 10,221.03 m²
? Bodega B: 3,047.00 m²

Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial amplio, seguro y funcional en una zona estratégica del Estado de México.
y cuenta con los siguientes servicios 
Acceso Controlado
Agua
Andenes
Caceta de Vigilancia
Drenaje
Instalaciones eléctricas
Luz

Previa cita para conocerlo.

Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores ,consulta con tu asesor .Servicio a nivel nacional.
Somos una empresa fundada en 1985.  ID: EB-TC0288

Bodega de 12,000 M2 en cuatiltan con 9 andenes para trailers. se puede rentar completo o la mitad. 

Lista en 2 meses

Ideal para clientes de logistica!

Se encuentra en finalizacion de construccion. 

   Altura de 12 metros.
• 9 Andenes de carga y descarga.
• Patio de maniobras.
• Doble acceso.
• Caseta de vigilancia
• Estacionamiento.
• Baños.
• Oficinas.
• Uso de suelo industrial.  ID: EB-VO1451

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

PRECIO DE RENTA $200 x mt.

Terreno 15,029 mts

Construcción 13,268 mts

Bodega A 10,221 mts

Bodega B 3,047 mts

1 Acceso

10% Mantenimiento

Altura 12 mts

25 Estacionamien

Se renta bodega Av 20 de Noviembre, Colonia Parque industrial Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$2,653,600 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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