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GOMSA INDUSTRIAL INMOBILIARIA

Bodega Industrial en Renta – Aldea Park

Ubicada dentro del Parque Industrial Aldea Park, esta bodega de alto nivel es ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento que buscan eficiencia, imagen y funcionalidad.

Cuenta con 2,060 m² de construcción sobre un terreno de 1,942 m², diseñada para optimizar flujos operativos y crecimiento empresarial. Su altura libre de 10 metros permite un excelente aprovechamiento vertical, ideal para racks y maniobras de gran escala.

La propiedad dispone de 2 andenes de carga, facilitando la entrada y salida de mercancía, así como 8 cajones de estacionamiento para personal y visitas. Integra 2 oficinas perfectamente acondicionadas para áreas administrativas y de control.

En cuanto a servicios, ofrece 4 baños, incluyendo 2 con regaderas, pensados para el confort del personal operativo, además de un transformador de 90 KVA, garantizando capacidad eléctrica para procesos industriales.

Características destacadas:

? Construcción: 2,060 m²

? Terreno: 1,942 m²

? 2 andenes de carga

? 8 cajones de estacionamiento

? 2 oficinas

? 4 baños (2 con regaderas)

⚡ Transformador de 90 KVA

? Altura libre de 10 m

? Parque Industrial Aldea Park

Una bodega lista para operar, ubicada en un entorno industrial consolidado, con infraestructura moderna y excelente conectividad. EasyBroker ID: EB-VG6671

STETRU 1 es un parque industrial ubicado sobre la Carretera Gdl-Ameca a tan solo 12 minutos del Technology Park (parque industrial más importante de Occidente). Permite la conexión con las carreteras más importantes de toda la zona del Bajío, Occidente y del norte del país. Así como fácil acceso a la carretera Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia.

3 bodegas pegadas disponibles.

Oficinas listas para acondicionar
Baños para mujeres y mujeres 
1 regadera en el área de bodega 
21 cajones de estacionamiento  
Altura máxima: 12 m
Área de carga con andén y rampa a nivel
Agua potable de pozo y planta tratadora
Seguridad 24/7, acceso controlado y vialidades de concreto
Transformador de 45 Kva

? Dentro del Parque STETRU 1, con acceso inmediato a la Carretera GDL–Tala
? Excelente conectividad logística con Guadalajara, El Bajío y Manzanillo

Para mayores informes, citas y ofertas estamos a sus órdenes cualquier día de la semana. 
Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WF0947

? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | 1,842 m² | 2 ANDENES | RAMPA | 123.6 KVA | ALDEA PARK ZAPOPAN

Ubicada dentro de Aldea Park, uno de los parques industriales con mayor crecimiento y demanda de la Zona Metropolitana de Guadalajara, esta nave industrial ofrece la combinación ideal de infraestructura, conectividad y seguridad para empresas de logística, distribución, almacenamiento, e-commerce y manufactura ligera.

Su ubicación estratégica en Venta del Astillero permite acceso inmediato a Carretera Guadalajara–Tepic, Periférico Poniente y los principales corredores industriales de la ciudad, optimizando tiempos de traslado y operación.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✔ Superficie de construcción: 1,842 m²

✔ Superficie de terreno: 2,060 m²

✔ Oficinas corporativas: 215.45 m²

✔ Altura libre mínima: 9.00 m

✔ Altura libre máxima: 10.00 m

✔ 2 andenes de carga y descarga

✔ 1 rampa de acceso para montacargas

✔ Transformador de 123.6 KVA

✔ Sistema contra incendios

✔ Piso estructural de concreto MR-42

✔ Minisplits instalados en oficinas

✔ Seguridad y acceso controlado 24/7

✔ Amplias vialidades para maniobras de tráiler y vehículos de carga

IDEAL PARA

• Centros de distribución

• Empresas de logística y última milla

• Operaciones de e-commerce

• Almacenamiento y distribución nacional

• Manufactura ligera

VENTAJAS COMPETITIVAS

✅ Oficinas listas para operar

✅ Infraestructura moderna dentro de parque industrial consolidado

✅ Excelente imagen corporativa para clientes y proveedores

✅ Operación inmediata sin necesidad de adecuaciones importantes

✅ Conectividad estratégica hacia los principales corredores logísticos de Guadalajara

UBICACIÓN

? Aldea Park, Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco

? Acceso inmediato a Carretera Guadalajara–Tepic

? Conexión rápida a Periférico Poniente

? Cercanía a Technology Park y corredor industrial Nogales

? Excelente ubicación para operaciones logísticas y de distribución

CONDICIONES COMERCIALES

? Renta: $221,040 MXN + IVA

? Precio: $120 MXN/m²

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial moderna, funcional y lista para operar dentro de uno de los parques industriales más competitivos de Zapopan.

Agenda tu visita y conoce una propiedad diseñada para impulsar el crecimiento de tu operación. EasyBroker ID: EB-UK1917

Bodega Industrial en Renta dentro de Parque Industrial $206,900

Camino a Nextipac $1500
La Venta del Astillero
Jalisco c.p. 45221

Excelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada en los lotes 89 y 90, dentro de parque industrial con infraestructura moderna, seguridad y servicios de primer nivel.
La propiedad está construida sobre un terreno de 2,000 m² y cuenta con:

Área de bodega: 1,600 m²
Área exterior: 400 m²
Mezanine con oficinas: 123.62 m²
Altura máxima: 11.50 metros
Medio baño en área de bodega
Oficinas con aire acondicionado
2 medios baños adicionales
Área de cocina

El parque industrial ofrece espacios y servicios diseñados para la operación eficiente de empresas y centros logísticos, incluyendo:
Vigilancia 24/7 con CCTV
Acceso controlado
Centro de negocios
Salas de juntas
Salas de capacitación
Sistema contra incendios en áreas comunes
Planta de tratamiento para descargas sanitarias
Servicios operativos integrales
Servicios y Equipamiento Hidráulico

El parque cuenta con una dotación de agua potable de 10 litros por m² por día, equivalente a un caudal medio anual de 0.1157 litros por segundo para bodegas de 1,000 m².
Cada bodega dispone de:
Sistema de almacenamiento propio
2 cisternas de 5,000 litros cada una
Cuadro de medición individual para control de consumo de agua
En el sistema pluvial:
Cada bodega cuenta con cámara de retención con capacidad de 15 m³

El agua pluvial es bombeada posteriormente hacia la red principal del parque industrial
Cuota de Mantenimiento
La renta es más cuota de mantenimiento.

La cuota establecida es de $5.29 MXN + IVA por m²; sin embargo, actualmente y de forma temporal, el costo vigente es de $2.50 MXN + IVA por m², ajustándose gradualmente conforme avance la operación total del parque.

El pago de mantenimiento se realiza directamente a la administración mediante transferencia bancaria.
Consumo de Agua

El consumo de agua se factura por separado de acuerdo con la lectura individual de cada bodega. La facturación es mensual y se entrega junto con el recibo de mantenimiento.
Actualmente, el costo por metro cúbico está pendiente de definición por parte de CONAGUA y será informado oportunamente.  ID: EB-WA9580

INCREÍBLE BODEGA AL NORTE DE LA CIUDAD , CARRETERA A NOGALES ! 

Nave industrial nueva en renta, dentro de parque 
industrial TecniPark.
Construcción y especificaciones superiores, 
ubicación estratégica sobre Carretera a Nogales.
A sólo 6.5 km de Periférico | Frente a 
Technology Park | Zona industrial Triple A.

• Caseta de vigilancia para ingreso al parque.
• Seguridad 24/7 y CCTV.
• Instalaciones ocultas.
• Sistema contra incendio certificado (NFPA).
• Pozo de agua propio, con planta de
tratamiento.
• Tanque elevado de 170 m3, para sistema
contra incendio y red de agua potable.
• Vialidad principal con 16 m de área de
maniobras; vialidad secundaria de 6 m de altura.
• Superficie de Terreno: 1,575.08 m2.
• Superficie de Almacén: 1,226.80 m2.
• Superficie de Baños: 12.87 m2
• Superficie Rentable: 1,239.67 m2.
• Altura mínima de nave: 14.5 m.
• Altura máxima de nave: 16 m.
• Capacidad de almacenamiento: 19,204 m3.
• Cajones de estacionamiento: 7.
• Transformador: 45 kVA.
• Un andén para trailer.
• Una rampa de carga y descarga.
• Boca de tormenta en andén, conectada a red
interna pluvial.
• Piso de concreto MR-45 kg/cm2, TMA 40 mm,
18 cm de espesor (modulación 3.2 x 3.2 m). EasyBroker ID: EB-WD3037

Nave industrial o bodega dentro de parque industrial, seguridad 24/7 todo el año.
caracteristicas
red conta incendios, alumbrado led, energia baja y alta tension, concreto hidraulico, andenes para trailers y camioneta.
altura minima libre 9.61 mts
anden con rampa 
estacionamiento para 5 autos
contrato minimo de renta 3 años.  ID: EB-SW8080

hermosa bodega en renta 

ubicada en dentro de parque industrial 

Características generales:
-Bodega 1,460.00m2


-2 Andenes para tráiler 
- 2 Entrada a nivel de piso de bodega 
-10 cajones de estacionamiento
- Red contra incendios 
-Altura libre mínima 9.61 metros
-suministro de energía de baja tensión con posibilidad de tensión media

Renta $160.00 por m2.  ID: EB-RR9935

BODEGA EN RENTA DE 2233 M2 CON TECHO DE CONCRETO, ANDEN Y AMPIO ESPACIO PARA MANIOBRAS, POR PERFIFERICO Y CARRETERA A NOGALES.  ID: EB-VJ1370

en renta  2,068.90 m2 en Parque Industrial San José del Astillero 2, salida Carretera a Nogales

Ubicación: 
Camino al CUCBA, a 1 km de la carretera a Nogales, colonia La Venta del Astillero, Zapopan.

Renta de bodega en Av CUCBA, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$237,923 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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