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BEC INMOBILIARIA

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TLALNEPANTLA | 5,367 m² | ACCESO PARA TRÁILERES | UBICACIÓN ESTRATÉGICA 


Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación privilegiada, amplios espacios de operación y una conectividad inmejorable para logística, almacenamiento y distribución.

✨ Características Principales

✅ Terreno plano de 5,367.53 m²

✅ Predio en esquina con amplio patio de maniobras

✅ Nave industrial con estructura de arco techo

✅ Acceso para tráileres y vehículos de carga pesada

✅ Oficinas operativas y áreas administrativas

✅ 3 baños

✅ Comedor para personal

✅ Inmueble en excelentes condiciones, listo para ocuparse de inmediato

? Conectividad y Accesos

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, con rápida conexión a:

• Carretera México–Pachuca
• Vallejo
• Autopista México–Querétaro
• Periférico Norte

Lo que permite una eficiente movilidad de mercancías, proveedores y colaboradores.

? Ideal para

• Centros de distribución (CEDIS)
• Almacenamiento y logística
• Manufactura ligera
• Empresas de transporte
• Operaciones industriales y comerciales

? Renta: $966,000 MXN + IVA
? $180 MXN por m²

? Existe la posibilidad de rentar el inmueble completo o únicamente la mitad del predio.
? Se escuchan propuestas

? Requisitos

• 2 depósitos de garantía
• 1 renta por adelantado (mes corriente)
• Fiador con bien raíz u obligado solidario

? Agenda una visita y conoce una de las mejores opciones industriales disponibles en Tlalnepantla. Su ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad la convierten en una excelente alternativa para el crecimiento de tu empresa. EasyBroker ID: EB-WG8664

Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, seguridad 24/7 y área de oficinas. Diseñada para operaciones logísticas o de almacenamiento que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 5,870 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza y servicios en áreas comunes

Especificaciones generales del parque

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobra comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,027,250 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características publicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrán modificarse hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye gastos derivados de adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5983

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN TLALNEPANTLABodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla dentro de parque industrial con infraestructura y seguridad permanente. Ideal para centros de distribución, almacenaje o industria ligera.Cuenta con una superficie aproximada de 5,870 m2, altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, entrada para tráiler y 6 andenes de carga que permiten una operación logística eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados. El parque ofrece seguridad 24 horas los 365 días del año y sistema de circuito cerrado de televisión.Entrega inmediata. Contrato de 1 a 2 años.Precio $1,027,250 + 10% de mantenimiento + IVAPrecio por m2: $175.00YAMO-cta2

Nocnok ID: MX25-ZW10074. Esta bodega es una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia, seguridad y comodidad en sus operaciones logísticas, con una altura de 6 a 7 metros, ofrece el espacio ideal para almacenamiento en volumen y fácil movilidad de mercancías, cuenta con energía eléctrica, ideal para soportar operaciones industriales de alta demanda, la seguridad está garantizada las 24 horas del día, brindando tranquilidad a su equipo y resguardo a su inventario.

El inmueble dispone de andenes especialmente diseñados para la carga y descarga de tráileres, lo que agiliza significativamente los procesos logísticos, además cuenta con un amplio patio de maniobras que facilita el movimiento de unidades pesadas sin contratiempos.

La bodega también ofrece áreas funcionales que mejoran la experiencia del personal, como oficinas cómodas y funcionales, comedor, vestidores y sanitarios, pensados para un ambiente de trabajo eficiente y digno.

10% de de Mantenimiento del valor del contrato..

Esta propiedad representa una opción estratégica para empresas que buscan crecimiento, operatividad y bienestar para su equipo. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

Agenda tu cita!!!!

Se renta bodega de de 2000 M2 junto con una de 700 M2,en un terreno de 6000 M2,tiene la disponibilidad de construir todo,entrada para trailer,con 7 m de altura. EasyBroker ID: EB-SF3867

Bodega industrial en renta dentro del parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, una de las zonas industriales más importantes de Tlalnepantla.

Cuenta con 5,870 m² de superficie r

Renta de bodega en Av. Dr. Gustavo Baz 54, Colonia Niños Héroes, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,027,250 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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