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Tu próxima bodega te espera en este parque industrial. Con 1612 m2 de terreno y construcción, esta propiedad es ideal para tu negocio.

Aquí te presento los detalles que la hacen destacar:

* Acceso y Maniobras: Entrada para tráiler con 2 andenes y amplios patios de maniobras.
* Infraestructura: Altura mínima de 6m y máxima de 7.5m, pisos de concreto de 30 cm con resistencia de 5 ton/m2, muros de block y techos de lámina zintro con aislante térmico.
* Servicios: Luz trifásica de 1,000 KVAs y sistema contra incendio a diésel.
* Seguridad: Vigilancia las 24 horas y limpieza en áreas comunes.

Imagina la eficiencia operativa con estas características. Esta bodega no es solo un espacio, es la solución que tu empresa necesita para crecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-VX7538

Bodegas disponibles con las siguientes características: 

Metrajes desde 1,804m2 hasta 11,176m2

La renta es de $175.00 m2 + 10% mantenimiento + IVA.

-Alturas desde 6m hasta 7.5m (dependiendo de la bodega)
- Áreas comunes con baños.
- Instalaciones eléctricas.
- Limpieza en áreas comunes. 
- Vigilancia y seguridad las 24 hrs. 
- Algunas bodegas poseen andenes.
- Patio de descarga dependiendo de la bodega.

Especificaciones: 
- Resistencia de pisos 2 toneladas por m2.
- Material en muros: Lámina.
- Material en techos: Lámina.
- Iluminación artificial: Vapor de sodio.

Requisitos:
- 2 meses de renta corriente.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza. No se aceptan pólizas jurídicas. 
- Firma de pagarés.
- Seguro de responsabilidad civil.

*El precio publicado corresponde a una bodega de 1,804m2*.  ID: EB-UI0890

¡Renta de Bodega Industrial en Tlalnepantla, 1,612 m² sobre Av. Gustavo Baz!

Ubicación Estratégica para Operaciones Industriales y Logísticas

Te presentamos una excelente oportunidad para tu empresa: bodega industrial en renta de 1,612m² ubicada sobre Avenida Gustavo Baz, en Tlalnepantla, Estado de México, una de las zonas industriales y logísticas más demandadas del área metropolitana. Su localización ofrece acceso inmediato a Periférico, Mario Colín, y Autopista México–Querétaro, ideal para distribución local y nacional.

Características Generales del Inmueble

Área útil de bodega: 1,612m²
Área rentable: 1,612m²
Altura de 6m a 7m
Energía trifásica
Seguridad las 24 hrs
Entrada para tráiler
2 andenes

Baños para operarios y personal

Luz trifásica 

Especificaciones Técnicas
Espesor del piso: 20 cm
Muros: Block
Techo: Lámina zintro
Iluminación artificial: luminarias

Beneficios del Complejo Industrial

Seguridad 24/7 con control de acceso
Condominio cerrado con accesos controlados

Ubicación Inmejorable

Sobre Avenida Gustavo Baz, uno de los corredores industriales más importantes de Tlalnepantla

A minutos de Periférico Norte, Mario Colín, Eje Central y Autopista Naucalpan–Ecatepec

Excelente conectividad para transporte pesado y distribución metropolitana

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-VG4849

Información General de la Bodega:- 1,612 m2 rentables-Trailer- Parque Industrial-Altura 6mts a 8mts-Patio de Maniobras-Baños-Estacionamiento-Instalaciones Eléctricas- 2 andenes de carga-Seguridad 24/7-Piso de alta resistencia-Trifásica-Sistema contra incendioLos precios y metrajes pueden ser modificados sin previo avisoPrecio $ 175 por m2 más IVAMantenimiento: 10% más IVAContacto:5535557891

Nocnok ID: NN-GWA745. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 1,676 m2
· Área de oficinas y baños
· Altura: 6 m a 7m
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler con 2 andenes
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y Lámina

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $175 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $293,300 + 10% MTTO + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: NN-GXO682. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 1,612 m2
· Área de oficinas y baños
· Altura: 6 m a 7m
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler con 2 andenes
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y Lámina

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $175 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $282,100+ 10% MTTO + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

IMPORTANTE DISPONIBLES A PARTIR DE FEBRERO 
Conjunto de Bodegas en Renta dentro de Parque Industrial – Opciones desde 1,804 m² hasta 5,034 m²

Conjunto de bodegas industriales disponibles dentro de un Parque Industrial establecido, con accesos amplios para tráiler, seguridad 24/7, áreas de oficinas y alturas de 6 a 7 m.
Todas las bodegas cuentan con energía trifásica y entrada para tráiler; solo algunas incluyen andenes, lo cual permite atender diferentes tipos de operación logística o de almacenamiento.

Inventario disponible
Bodega O2 – 1,804 m²

Sin andenes

Renta: $315,700 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega N2 – 1,810 m²

Con 2 andenes

Renta: $316,750 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega N1 – 2,640 m²

Sin andenes

Renta: $462,000 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega O1 – 2,667 m²

Con 2 andenes

Renta: $466,725 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega L – 4,389 m²

Con 2 andenes

Renta: $768,075 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega J – 5,034 m²

Con 4 andenes

Renta: $880,950 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Características generales del parque

(Aplican a todas las bodegas)

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Servicios y limpieza en áreas comunes

Especificaciones técnicas

Resistencia de piso: F’c = 250 kg/cm²

Espesor de losa: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobras amplios

Muros de block

Techumbre de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio Diesel x2UL Listed / NFPA Approved

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Importante sobre andenes

No todas las bodegas cuentan con andén para tráiler.

O2 y N1: sin andenes

N2, O1, L y J: con andenes (de 2 a 4, según la bodega)

Esto permite elegir la opción que mejor se adapte al tipo de carga, rotación y operación logística del cliente.

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos podrán cambiar hasta antes de la firma del contrato.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV6015

Características Generales del Parque: * Altura mínima de 6 m y máxima de 7.5 m * Ubicado dentro de parque industrial * Algunas bodegas cuentan con andenes y oficinas * Patios de maniobras en bodegas seleccionadas * Baños * Estacionamiento * Instalaciones eléctricas * Limpieza en áreas comunes * Seguridad 24/7 Especificaciones Técnicas: * Resistencia de piso: 5 ton/m² * Espesor de piso: 30 cm * Distancia entre columnas: de 10 m a 25 m * Patio de maniobras: 6,300 m² * Muros de block * Techos de lámina zintro con aislante térmico * Iluminación natural al 8% * Iluminación artificial con vapor de sodio * Luz trifásica: 1,000 KVA’s * Sistema contra incendios: Diésel UL Listed, aprobado por NFPA Disponibilidad: * 10 bodegas con diferentes superficies * Configuraciones variables (oficinas, andenes, patios, etc.) * Ideal para logística, almacenamiento o industria ligera Condiciones de Renta: * Precio por m² : $175 MXN/m² * Mantenimiento: 10% sobre el valor de renta + IVA * Disponibilidad sujeta a cambios

Bodega industrial disponible en parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54 en Tlalnepantla. Diseñada para operaciones logísticas y de distribución, cuenta con 1,810 m², 2 andenes de carga, altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños y acceso para tráiler. El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobras, energía trifásica y excelente conectividad hacia Periférico, CDMX y los principales corredores industriales del Estado de México. Una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y un espacio industrial listo para operar. Disponible en febrero 2026. Superficie y características Superficie rentable: 1,810 m² Altura libre: 6 m a 7 m Andenes: 2 andenes Entrada para tráiler Energía trifásica Área de oficinas y baños Seguridad 24/7 Iluminación natural Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm) Renta mensual $316,750 MXN + IVA 10% de mantenimiento Condiciones de renta Contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta adelantados Depósito en garantía: 2 rentas sin mantenimiento ni IVA Disponibilidad: Febrero 2026 Ubicación  AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7275

¡Tu próxima bodega te espera! Esta propiedad de 1,676 m2 de construcción y terreno es ideal para tu negocio.

Destaca por:
* Entrada para tráiler con 2 andenes.
* Altura de 6 a 7.5 metros.
* Pisos de 

Bodega en renta disponible en Av. Dr. Gustavo Baz, Colonia Comunidad Betania, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$293,300 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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