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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-HFX564. BODEGA EN RENTA – LERMA, ESTADO DE MÉXICO

Ubicación estratégica para operaciones de logística y manufactura, con rápido acceso a la autopista México–Toluca.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 2,359.24 m²
Patio: 700 m²
Disponibilidad: Noviembre de 2026

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
3 andenes de carga
1 rampa de acceso
Piso de alta resistencia
Capacidad de carga de piso: 4 toneladas por m²
Altura mínima: 7.17 m
Altura máxima: 9.30 m
Techumbre: lámina KR-18
Muros de block de concreto
Altura de andenes: 1.20 m
Iluminación natural del 8% mediante skylights
Espacio entre columnas: 10 m
Agua
Energía eléctrica disponible
Telecomunicaciones
Ductos para fibra óptica
Sistema de drenaje sanitario

SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Caseta de vigilancia
Sanitarios

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: MXN $120.00 por m² + IVA
Mantenimiento: MXN $10.00 por m² + IVA

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Imágenes de referencia.

Agende su visita.

EB-XB7619

Nocnok ID: NN-GSV250. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área de total: 2,100 m2
	•       Área de bodega: 1,800 m2 
	•	Piso de alta resistencia 
	•	Altura: 6.5m Min - 8.5m Max

Operación eficiente:
	•	Andenes: 2
	•	Luz trifásica 

Construcción de calidad:
	•	Cubierta: Ecopanel  

Incluye:
	•	Subestacion: 112.5 KVA
 	•	Estacionamiento
	•	Seguridad 24/7  

PRECIO: 265,000 + IVA + 5% Mtmto + IVA

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Contáctanos: 55 60 78 71 81

DISPONIBILIDAD 
Inmediata 
PRECIO 
Renta: 270,000 mxn + IVA 
Mantenimiento: 18,900 mxn + IVA 

CARACTERISTICAS
· Área total rentable: 1,350m²
· Área de bodega: 1,100m²
· Área de oficinas: 250m²
· Largo: 72.24 m
· Frente: 14.25 m
· Altura máxima: 7.5 m
· Altura mínima: 6.5 m
· Resistencia de piso: 5 Tons/m²
· Dentro de parque: Disponible 
· Vigilancia: 365 dias 24/7 
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Baños: Disponible 

CARGA Y DESCARGA
· Entrada para tráiler: 2
· Estacionamientos: 4
· Patio de maniobras: Disponible. EasyBroker ID: EB-SQ4320

Información General de la Bodega
* 2,450 m2
* Piso de alta resistencia
* Sistema contra incendios
* Agua
* Energía
* Gas Natural
* Servicio teléfonico
* Fibra óptica

Precio $ 100.00 por m2 más IVA
Mantenimiento: $ 8.00 más IVA

CONTACTO
5535557891

Características Generales del Parque: * Altura mínima de 6 m y máxima de 7.5 m * Ubicado dentro de parque industrial * Algunas bodegas cuentan con andenes y oficinas * Patios de maniobras en bodegas seleccionadas * Baños * Estacionamiento * Instalaciones eléctricas * Limpieza en áreas comunes * Seguridad 24/7 Especificaciones Técnicas: * Resistencia de piso: 5 ton/m² * Espesor de piso: 30 cm * Distancia entre columnas: de 10 m a 25 m * Patio de maniobras: 6,300 m² * Muros de block * Techos de lámina zintro con aislante térmico * Iluminación natural al 8% * Iluminación artificial con vapor de sodio * Luz trifásica: 1,000 KVA’s * Sistema contra incendios: Diésel UL Listed, aprobado por NFPA Disponibilidad: * 10 bodegas con diferentes superficies * Configuraciones variables (oficinas, andenes, patios, etc.) * Ideal para logística, almacenamiento o industria ligera Condiciones de Renta: * Precio por m² : $175 MXN/m² * Mantenimiento: 10% sobre el valor de renta + IVA * Disponibilidad sujeta a cambios

*Fotos ilustrativas*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $263,250.00 MXN + IVA ($125.00/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 2,106 m2
· Área de bodega libre: 1,860 m2
· Área de oficin

Bodega en renta, Av. San Carlos, Colonia Isidro Fabela, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$263,250 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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