Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Multiplaza

Más inmuebles en Multiplaza

Inmuebles en Multiplaza

Más Bodegas comerciales en Renta

Inmobiliaria de Alianza Dos

PARQUE INDUSTRIAL ELITE ( 8 DE JULIO)

Bodega con todos los servicios.
Seguridad 24/7, Caseta de control de ingreso, y Amenidades.

ELITE 8 DE JULIO, cuenta con una alta oferta de mano de obra y accesibilidad al transporte público, ya que tiene una excelente conectividad con la zona de Tlaquepaque y Tlajomulco.

ID Interno: CBR_022
ID EasyBroker: EB-WN8975
Lidice Ocaña. EasyBroker ID: EB-WN8975

Avant Industrial Park
BODEGA 80

Características
-Superficie de lote 1000 mt2
-Superficie de bodega 760 mt2
-Metros de altura: 10.30 metros totales.
-20 m x 38 m
-Show room de 126 m2 (bajo mezzanine)
-Oficinas de 126 m2 (sobre mezzanine)

-5 Cajones de estacionamiento oficinas
- 2 Cajones para estacionamiento en andenes

- 1 andén para tráiler
-1 anden para descarga
de Torton
-1 rampa de acceso a
bodega para camioneta
de 3.5 ton

Piso de concreto MR 42 con 15 cm de espesor en nave y
15 cm en anden.

Acabado pulido tipo espejo
-Ubicación estratégica
-Transporte Público
-Caseta de control de acceso
-Vigilancia 24/7

Acometida de 6 pulgadas para sistema contra incendio

Renta: $120 por m2 + IVA
Renta mensual: $106,320 + IVA

Somos especialistas en bodegas industriales, conocemos cada detalle que requieres para tu empresa.
Llámanos 3332286846
contacto@gomsainmobiliaria.com.  ID: EB-QC0126

? 1. Ubicación estratégica y conectividad logística

✅ Ubicado sobre Av. Adolf Horn, dentro del corredor industrial Periférico Sur.
✅ Cercanía a vías industriales clave:
	•	Periférico Sur
	•	Carretera Guadalajara–Chapala
	•	Salida a Manzanillo
	•	Conexión hacia CDMX y Circuito Metropolitano
	•	Cercano al Aeropuerto Internacional de carga

Esto permite:

? Logística eficiente para transporte pesado
? Acceso rápido a puertos y rutas comerciales
? Conectividad regional y nacional

Además, tiene cercanía a zonas habitacionales y servicios urbanos, facilitando disponibilidad de mano de obra.  ￼

⸻

? 2. Desarrollo planeado para industria ligera

El parque está diseñado principalmente para:

✔ Industria ligera
✔ Empresas de bajo riesgo
✔ Proyectos empresariales escalables


?️ 3. Seguridad de alto nivel

Un punto fuerte del parque.

Cuenta con:

✔ Caseta de control de acceso
✔ Vigilancia 24/7
✔ CCTV con reconocimiento facial
✔ Barda perimetral
✔ Cerco eléctrico
✔ Monitoreo estratégico para evitar puntos ciegos

Este nivel de seguridad es muy valorado por empresas logísticas e industriales.  ￼

⸻

? 4. Infraestructura industrial robusta

Diseñado para operación pesada y eficiente.

Incluye:

✔ Vialidades interiores en concreto hidráulico
✔ Calles con sección amplia (aprox. 14 m)
✔ Red eléctrica media y baja tensión
✔ Red para voz y datos
✔ Alumbrado LED
✔ Agua potable
✔ Red sanitaria
✔ Drenaje pluvial con tanque de contención
✔ Doble red contra incendios bajo norma NFPA

Esto garantiza operación industrial confiable y cumplimiento normativo.  ￼

⸻

?‍? 5. Amenidades corporativas y operativas

Este parque no solo ofrece infraestructura industrial, también bienestar operativo.

Amenidades para colaboradores
	•	Comedor al aire libre
	•	Terraza social para eventos
	•	Sala de descanso
	•	Área de aseo para choferes
	•	Gym outdoor fitness

Amenidades corporativas
	•	Business Center con salas de juntas

Amenidades logísticas
	•	Área Drop Lot para maniobras
	•	Estacionamiento amplio
	•	Espacios para tráiler en espera
	•	Entre 5 y 9 cajones de estacionamiento por lote

Estas amenidades aumentan productividad y atractivo para empresas.  ￼

⸻

? 6. Diseño enfocado en logística

Cuenta con elementos pensados para transporte industrial:

✔ Áreas para maniobra
✔ Espacios para carga y descarga
✔ Estacionamiento para transporte pesado
✔ Flujo vehicular planeado

Esto facilita operaciones de distribución y almacenamiento.  ￼

⸻

? 7. Valor de inversión

Ofrece ventajas para inversionistas:

✔ Lotes desde aproximadamente 1,400 m²
✔ Posibilidad de crecimiento empresarial
✔ Ubicación en corredor industrial consolidado
✔ Alta demanda logística en la zona sur de la ZMG

Todo esto favorece plusvalía y absorción comercial.  ￼

⸻

⭐ Conclusión estratégica (visión comercial/inmobiliaria)

Elite Toluquilla II destaca por combinar:

? Ubicación logística premium
? Infraestructura industrial completa
? Amenidades corporativas diferenciadoras
? Seguridad de alto estándar
? Flexibi...

Ubica tu empresa en uno de los polos logísticos más importantes de Guadalajara, dentro del Parque Industrial Elite 8 de Julio, el business park más grande de la familia Elite y estratégicamente situado en el HUB Logístico Aeroportuario, rodeado de empresas líderes como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina.

Esta bodega forma parte de una isla industrial de 6,361 m², integrada por 8 bodegas modulares que pueden fusionarse para crear espacios desde 1 hasta 8 bodegas, permitiendo que tu operación crezca sin cambiar de ubicación.

La nave cuenta con un 93% de avance de construcción, lo que brinda una oportunidad única para que el inquilino personalice adecuaciones, layout operativo u oficinas, o bien integre mayor superficie de forma inmediata.

? Características generales de las bodegas

Altura libre interior: 9.1 m mínima / 10.9 m máxima

Transformador independiente de 45 KVA por bodega

Área de oficinas incluida

Estacionamientos asignados

Diseño funcional para logística, e-commerce, almacenaje o manufactura ligera

? Opciones disponibles

?Lote B-02

Construcción total: 715.99 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $96,958 + IVA

?Lote B-03

Construcción total: 701.65 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $94,722.75 + IVA

?Lote B-04

Construcción total: 688.17 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $92,902.95 + IVA

?Lote B-19

Construcción total: 696.64 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $94,046.40 + IVA

?Lote B-20

Construcción total: 709.68 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $95,806.80 + IVA

?Lote B-21

Construcción total: 722.69 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $97,563.15 + IVA

?Lote B-22

Construcción total: 933.24 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $125,987.40 + IVA

? Precio de renta: $135 MXN/m² | Mantenimiento: $10 MXN/m²

? Parque Industrial Elite 8 de Julio

Superficie total: 56,088.64 m²

62 lotes industriales

Primer Business Park dentro del HUB Logístico Aeroportuario

Infraestructura de primer nivel y altos estándares de seguridad

Amenidades y equipamiento:

Business Center

Área drop lot

Doble red contra incendios

Plataforma de cimentación

Automatización de procesos inteligentes

Vialidades en concreto hidráulico

Barda perimetral

Caseta de vigilancia y CCTV

Vialidades perimetrales

Cuarto de máquinas

? Haz crecer tu empresa en una ubicación estratégica

Agenda una visita y conoce el Parque Industrial Elite 8 de Julio, así como las diferentes opciones de espacios modulares que se adaptan al tamaño y proyección de tu operación.

? Contáctanos hoy y asegura tu espacio dentro del HUB logístico más importante de Guadalajara.  ID: EB-VE5455

Nocnok ID: MX24-QG4910. ID 1369 BODEGA B06 ENTREGA EN JUNIO 2024. CONTAMOS CON UN ESPACIO SEGURO, EFICIENTE Y BIEN UBICADO PARA ALMACENAR TUS PRODUCTOS Y GESTIONAR TUS OPERACIONES LOGÍSTICAS, CON SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HRS, CASETA DE CONTROL DE INGRESO, MURO PERIMETRAL, ALUMBRADO LED, ALTURA 11 MTS, ANDEN DE CARGA PESADA EQUIPADO CON RAMPA NIVELADORA Y ANDEN DE CARGA LIGERA, MUROS Y FACHADA DE CONCRETO, AREA DE OFICINA CON BAÑOS.
IDEALES SI NECESITAS UN ESPACIO PEQUEÑO PARA ALMACENAMIENTO TEMPORAL O INSTALACIÓN DISTRIBUCIÓN A GRAN ESCALA, EQUIPADAS CON LAS ÚLTIMAS TECNOLOGÍAS DE SEGURIDAD Y ACCESO, PARA LA PROTECCIÓN DE TUS PRODUCTOS Y ACTIVOS. EL PARQUE CUENTA CON BUSINESS CENTER, TERRAZA, COMEDOR, SALA DE DESCANSO Y ASEO PARA CHOFERES. NAVES DISPONIBLES B6 998MTS , B7 958MTS, B8 978MTS, B9 918MTS POSIBLES 1,956MTS, 2934MTS, 3,852MTS Y MAS, ES POSIBLE CONECTAR O SEPARAR BODEGAS QUE ESTEN JUNTAS. MANTENIMIENTO: $8,985.33
LAS IMAGENES SON CON FINES ILUSTRATIVOS. LOS DISENOS, CARACTERISTICAS Y PRECIOS MAS IVA PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD: HTTPS://HUMUSGRUPOINMOBILIARIO.COM/INMUEBLES/POLITICA-DE-PRIVACIDAD.

Ubicación estratégica logística
	•	Se localiza sobre la avenida Jesús Michel González (antes Prol. 8 de Julio), dentro de San Pedro Tlaquepaque.  ￼
	•	Tiene conexión rápida con:
	•	Periférico Sur
	•	C

Bodega disponible en renta en Avenida Jesús Michel González, Colonia Multiplaza, C.P. 45654

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$131,842 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Más bodegas en Renta cerca de Avenida Jesús Michel González

Inmuebles en Multiplaza

Naves industriales en renta en Multiplaza

Terrenos Comerciales en renta en Multiplaza

Más Bodegas comerciales en Renta

Bodegas Industriales en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Bodegas Industriales en renta en Jalisco