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Enrique  Ramírez

Extraordinaria Bodega Infraestructura y Especificaciones Técnicas
Piso y Capacidad de Carga

Acabado del Piso: Acabado Ashford (conocido por su alta resistencia y durabilidad).

Capacidad Mínima de Carga: 3 ton/\text{m}^2, lo que permite el manejo de inventarios y maquinaria pesada.

Energía Eléctrica
Potencia Disponible: Transformador de 225 KVA (3), con subestación eléctrica.
Infraestructura Adicional: Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior para continuidad operativa y seguridad.

Sistema de Agua
Servicio de Agua: Se cuenta con un sistema hidráulico robusto que incluye dos cisternas con una capacidad total de 600 \text{ m}^3.

Uso y Servicios para Inquilinos
Infraestructura para Inquilinos: La bodega está preparada con las instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas necesarias para cada arrendatario, facilitando la conexión de equipos y la personalización del espacio.

 Seguridad, Normatividad y ESG
Sistema de Protección Contra Incendios
Descripción: Red centralizada a base de hidrantes y mangueras.

Normatividad: El sistema cumple con el estándar bajo la NOM 02 (MX), que se refiere a la Norma Oficial Mexicana NOM-002-STPS-2010 sobre Condiciones de seguridad - Prevención y protección contra incendios en los centros de trabajo.

Seguridad del Parque
Medidas: El parque industrial es seguro con acceso restringido, contando con una barda perimetral y una caseta de seguridad para el control de entrada y salida.

Estacionamientos
Administrativo: 1 espacio por cada 203 \text{ m}^2 de área, con un total de 115 espacios.
Vans (Interior): 1 espacio por cada 198 \text{ m}^2 de área, con 100 espacios disponibles al interior de la nave.

Infraestructura y Especificaciones Técnicas
Piso y Capacidad de Carga
Acabado del Piso: Acabado Ashford (conocido por su alta resistencia y durabilidad).
Capacidad Mínima de Carga: 3 ton/\text{m}^2
 

Certificación de Sostenibilidad (ESG)
Certificación EDGE: El inmueble cuenta con la certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación de construcción sostenible del Banco Mundial.
Implicación: Esto asegura que el diseño del edificio alcanza una reducción mínima del 20% en el uso de energía, agua y energía incorporada en los materiales, ofreciendo menores costos operativos y un compromiso con la sostenibilidad ambiental. La mención "descripción más detallada" indica que ha superado el nivel básico de la certificación, lo cual es un valor agregado.
Para más detalles sobre los requisitos de seguridad en los centros de trabajo en México, puedes ver este video sobre la NOM-002-STPS-2010 Prevención y Protección contraincendios.

Mantenimiento 1.25 usd/m2   No incluido en la renta      

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

Altura libre de 7.95 m (26.08 pies), espacio entre columnas de 15 x 6.5 m, 7 puertas de carga, piso con capacidad mínima de 3 ton/m2, techo de lámina, transformador de 225 KVA con subestación eléctrica, infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior, sistema de protección contra incendios mediante red centralizada de hidrantes y mangueras con estándar básico, sistema hidráulico con dos cisternas y capacidad total de 600 m3, parque industrial con acceso restringido, barda perimetral y caseta de seguridad, instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas independientes para cada inquilino, e iluminación interior de 250 luxes.

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DISPONIBILIDAD 
Inmediata 

CARACTERISTICAS
· Área total rentable: 8,225m²
· Altura máxima: 5.55 m
· Altura mínima: 4.55 m
· Resistencia de piso: 5 Tons/m²
· Dentro de parque: Disponible 
· Vigilancia: 365 dias 24/7 
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Baños: Disponible 

CARGA Y DESCARGA
· Andenes para tráiler: 8
· Estacionamientos: 44 privados 
· Patio de maniobras: Disponible. EasyBroker ID: EB-SS9556

CARACTERISTICAS

* PLANTA BAJA
* AÑTURA DE 2.4 A 6 METROS
* ESTACIONAMIENTO
* Terreno 7,960 m2
* Construcciñonn 21,280 m2
* Disponibles 4,463 m2
     RENTA= $200.00 M2. EasyBroker ID: EB-PY6638

Renta de bodega en AVIÑA CAMACHO, Colonia San Andrés Atenco Ampliación, C.P. 54040

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,592,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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