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INNA INMOBILIARIA

Bodega Industrial en Renta 600 m2 | Parque Industrial JGN Sendero | Querétaro

Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar su operación en una ubicación estratégica dentro de Querétaro.

La propiedad está integrada por dos bodegas industriales de 300 m2 cada una, actualmente comunicadas internamente, lo que permite operar como una sola nave de aproximadamente 600 m2, sin necesidad de realizar adecuaciones adicionales.

Su distribución y características la hacen ideal para almacenamiento, logística, centros de distribución, manufactura ligera y operaciones industriales.

Características de la nave

 Superficie aproximada: 600 m2 (2 módulos de 300 m2)
 Bodegas comunicadas internamente
 4 baños
 8 cajones de estacionamiento
 2 cortinas de acceso para carga y descarga
 2 rampas vehiculares
 Altura libre de 6 a 8 metros
 Piso industrial de concreto MR-35 de 12 cm
 Dos cisternas de 1,100 litros

Cada módulo conserva su infraestructura independiente, brindando mayor flexibilidad para áreas operativas, almacenamiento o procesos internos.

Beneficios del parque industrial

 Acceso controlado y seguridad 24/7
 Business Center con salas de juntas y oficinas de uso común
 Fachadas modernas con panel italiano de excelente imagen corporativa
 Iluminación natural aproximada del 7 %, favoreciendo la eficiencia energética
 Patios de maniobras para una operación más eficiente
 Red sanitaria y de telefonía

Ubicación estratégica

Ubicada dentro del Parque Industrial JGN Sendero, sobre Blvd. Bernardo Quintana No. 2481, Querétaro, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad y rápida salida hacia las zonas industriales más importantes del estado.

Condiciones de arrendamiento

Renta: $75,000 + IVA (mantenimiento incluido)

Requisitos:
 Póliza jurídica
 Un mes de depósito
 Un mes de renta por adelantado
 Contrato mínimo de un año

Agenda tu visita y conoce una excelente opción para hacer crecer la operación de tu empresa en uno de los parques industriales con mejor ubicación de Querétaro.

Importante: La propiedad actualmente se encuentra ocupada. Las visitas se realizan únicamente con previa cita. Las fotografías interiores se actualizarán una vez que el inmueble quede completamente disponible.

AC CAPITAL Inversiones

Tel. 442 914 1363  info@accapital-br.com
www.accapital-br.com

Bodega industrial nueva de 660 m2 dentro de parque industrial 
Ubicación privilegiada en el libramiento norponiente cercano a la Av. Peñaflor, Av de la Luz y a 5 minutos de la planta Toyota
Se entrega con 5 KVA, business Center y andén de carga común.
Seguridad 24/7 con CCTV
Control de acceso vehicular y peatonal
Suministro de agua con medidor independiente.  ID: EB-WF5366

Bodega en renta en Sendero Querétaro

Tamaño: 649.95 m2 
Medidas: 36.10m x 18m 
Costo: $71,494.50 + IVA 

CARACTERíSTICAS
Oficina principal: 27.50 m2 de área. 
Baños: 2 baños. 
Cisterna: 1 de 1,100 L 
Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento. 
Altura libre: Altura promedio 6.50 m, altura máxima de 8 m y altura mínima de 6m. 
Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3 m. 1 rampa vehicular. 
Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor. 
Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de  esmalte blanco. 
Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado 
interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica. 
Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm. 
KVAs asignados por módulo: 10 KVAs, Baja tensión. 
Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda. 
Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0. 
Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso. 
Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas. EasyBroker ID: EB-NT4074

MICRO PARQUE SANTIAGO

Ficha técnica
Micro Parque Santiago
Edificio: Macro II
Disponibilidad: Nave 5, con 603 m2
Dirección: Pirineos 535, Colonia Zona Industrial Benito Juarez, CP 76120,
Querétaro.
Es

Se renta bodega en Benito Juarez 5 #5, Colonia Benito Juárez, C.P. 76120

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$69,300 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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