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Inmobiliaria de Omar Alquicires M

Bodega Comercial en Plaza Comercial | Ideal para Gimnasio, Ferretería o Negocio

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una bodega comercial de 562.85 m², ubicada dentro de una plaza comercial sobre avenida de alto flujo vehicular, con fácil acceso y excelente exposición comercial.

Gracias a su distribución y características, este espacio es ideal para gimnasio, ferretería, showroom, centro de distribución, comercio especializado o diversos giros comerciales.

Características del inmueble:

* Superficie de 562.85 m²
* Área de recepción / cuenta con mostrador
* Segundo nivel destinado a oficinas
* Cortina metálica para maniobras de carga y descarga
* Baños
* 5 cajones de estacionamiento
* Ubicación dentro de plaza comercial
* Fácil acceso desde avenida transitada

Un espacio versátil que combina área operativa, oficinas y atención al público en una sola ubicación, ofreciendo funcionalidad y accesibilidad para el desarrollo de tu negocio.

Son dos locales juntos, se puede evaluar dividirlo para rentar solo 207.58 m2 ó 338.82 m2.

¡Agenda una visita y conoce el potencial de este inmueble para tu próximo proyecto comercial!. EasyBroker ID: EB-XF4340

Excelente oportunidad para empresas que necesitan combinar área de atención al público, oficinas y almacenamiento en un mismo espacio.

Se rentan 2 locales comerciales en conjunto, con una superficie total aproximada de 520 m², distribuidos de manera funcional para operaciones comerciales, administrativas y de almacenamiento.

CARACTERÍSTICAS

* 520 m² de superficie total
* Amplia área de recepción y atención a clientes
* Acceso independiente para clientes
* Entrada independiente para recepción y movimiento de mercancía
* Amplia área de bodega con techos altos
* Espacio abierto que permite adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades del negocio
* Área de oficinas
* Oficina adicional en segundo nivel con baño
* 3 baños y medio
* Cortina metálica para acceso de mercancía
* Plaza conformada por únicamente 4 locales comerciales
* 24 cajones de estacionamiento en la plaza

Por su distribución, es una excelente opción para showroom, distribuidora, comercializadora, empresa de servicios, almacén, punto de venta con bodega, oficinas administrativas con operación logística o negocios que requieran amplios espacios de almacenamiento.

RENTA

$7,800 USD mensuales + IVA

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

* Llenado de solicitud de arrendamiento
* Contrato mínimo de 1 año
* Últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina
* Pago de primer mes de renta + depósito en garantía
* Contar con fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa.  ID: EB-WT6431

Bodega nueva de 1,405 m² ubicada sobre avenida principal con alto flujo vehicular en el área de Jardines de la Mesa, Tijuana. Cuenta con altura de 9 m al centro y 8 m a las orillas, andén de carga y descarga, rampa de entrada y salida con cortina de acero, baño y estacionamiento para aproximadamente 15 carros.

¿Busca una bodega nueva, funcional y con excelente exposición comercial sobre avenida principal?

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que necesitan combinar operación, almacenamiento, distribución y visibilidad comercial en una zona con alto flujo vehicular.

La bodega cuenta con 1,405 m² de construcción, una altura funcional de 9 metros al centro y 8 metros en los laterales, lo que permite aprovechar mejor el volumen interior para gimnasios, almacenamiento, operación logística o actividades comerciales-industriales.

Su ubicación en el área de Jardines de la Mesa, sobre avenida principal, la convierte en una opción atractiva para empresas que requieren fácil acceso, presencia comercial y conectividad dentro de Tijuana.

La propiedad cuenta con andén de carga y descarga, rampa de entrada y salida con cortina de acero, un baño y estacionamiento para 15 vehículos, elementos clave para una operación diaria más ordenada y eficiente. Con potencial de incrementar estacionamientos gestionando línea amarilla con el municipio. 

Características principales
Concepto	Información
Tipo de propiedad	Bodega / Nave comercial-industrial
Condición	Nueva
Ubicación	Jardines de la Mesa, Tijuana
Superficie	1,405 m²
Altura al centro	9 m aprox.
Altura a las orillas	8 m aprox.
Baños	1 baño
Andén de carga y descarga	Sí
Rampa de entrada y salida	Sí
Cortina de acero	Sí
Estacionamiento	15 carros aprox.
Vialidad	Avenida principal
Flujo vehicular	Alto
Usos recomendados

Esta bodega es ideal para: Gimnasios, Centro de distribución, almacenamiento, comercio mayorista, showroom, paquetería, última milla, taller, empaque, logística urbana, refacciones, materiales, mueblería, ferretería, venta con almacén o empresa que requiera operación con exposición comercial.

En bienes raíces industriales y comerciales, una buena ubicación no sólo facilita la operación: también genera presencia, visibilidad y oportunidad.

Esta bodega nueva en Jardines de la Mesa ofrece una combinación muy atractiva: altura, funcionalidad, andén, rampa, estacionamiento y ubicación sobre avenida principal.

Antes de tomar una decisión, vale la pena preguntarse:

¿Cómo cambiaría su operación si su empresa estuviera en una bodega nueva, visible y funcional?
¿Qué valor tendría para su negocio estar sobre una avenida con alto flujo vehicular?
¿Qué tendría que suceder para que esta bodega sea el siguiente paso de crecimiento para su empresa?

Contáctenos para confirmar disponibilidad, condiciones de operación y agendar recorrido.

Inmoclass Realty Group
Resultados | Compromiso | Respeto
Asesoría inmobiliaria industrial y comercial en Tijuana, Baja California.  ID: EB-WM4404

Bodega en Renta en Ciudad Industrial, Otay

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana.

Características:
•   Superficie total construida: 1,010 m²
•   Altura 5m general y 6m en el punto mas alto (cumbrera).
•   Área de oficinas: 150m² distribuidos en 6 oficinas privadas y área de recepción.
•   Sanitarios: 2 medios baños
•   Ubicación privilegiada: A solo minutos de la Garita Internacional de Otay, ideal para operaciones logísticas, importación/exportación y distribución.

Ventajas:
•   Excelente conectividad con vialidades principales
•   Entorno industrial consolidado
•   Acceso a transporte y servicios
•   Ideal para maquiladoras, centros de distribución o almacenes logísticos

¡Agenda una cita para conocerla!.  ID: EB-VE9253

BODEGA EN RENTA I BLDV DÍAZ ORDAZ 
Excelente ubicación. Sobre el blvd. Diaz Ordaz, Bodega para producción en excelente condición.
l,l05 m2 de bodega
220m2 de patio
5.5 m Altura
112.5 KVA
$9000 USD.  ID: EB-OU4438

Renta de bodega Blvd. Alberto Limón Padilla, Colonia Ciudad Industrial, C.P. 22444

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 8,442 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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