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Espacio comercial premium en renta — Zona Blvd. Díaz Ordaz, Tijuana
Nave nueva, a estrenar, de 864 m² en dos niveles (312 m² planta baja / 552 m² planta alta), diseñada para negocios que buscan una imagen sólida y funcional.
Fachada de diseño con paneles decorativos, piso epóxico de alta resistencia, instalación eléctrica en 110/220V, portón eléctrico de acceso y estacionamiento privado para 14 vehículos. Sanitarios en ambos niveles y espacio listo para adecuar según tu operación.
Ideal para showroom, tienda de conveniencia especializada, clínica, consultorios, academia o centro de capacitación.
Ubicación estratégica a una cuadra del Blvd. Díaz Ordaz y tres cuadras del Blvd. J. Clouthier.

Bodega comercial en renta ubicada en Ruta Independencia, a pocos metros del Blvd. Casa Blanca. Cuenta con 500 m² de construcción, 8 espacios de estacionamiento y se encuentra totalmente nueva, lista para estrenar. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica. Contrato mínimo de 3 años.

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Bodega en Renta sobre Boulevard Principal – Mariano Matamoros, Tijuana

Oportunidad para establecer o expandir tu negocio. Bodega ubicada sobre Avenida principal en la zona de Mariano Matamoros, con fácil acceso y excelente conectividad para transporte de mercancías y operaciones logísticas.

Características del inmueble:
Superficie: 500 m²
Altura libre: 8 metros
Fondo: 16 metros
Instalación eléctrica 220 V
Acceso mediante portón con capacidad para ingreso de tráiler pequeño
8 cajones de estacionamiento

Condiciones de arrendamiento:
Renta: USD $15.00 por m² (precio negociable)
Contrato mínimo forzoso de 5 años

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, comercializadoras o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica con excelente exposición y accesibilidad.

Contáctanos para conocer más información y agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WL9813

Bodega nueva de 1,405 m² ubicada sobre avenida principal con alto flujo vehicular en el área de Jardines de la Mesa, Tijuana. Cuenta con altura de 9 m al centro y 8 m a las orillas, andén de carga y descarga, rampa de entrada y salida con cortina de acero, baño y estacionamiento para aproximadamente 15 carros.

¿Busca una bodega nueva, funcional y con excelente exposición comercial sobre avenida principal?

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que necesitan combinar operación, almacenamiento, distribución y visibilidad comercial en una zona con alto flujo vehicular.

La bodega cuenta con 1,405 m² de construcción, una altura funcional de 9 metros al centro y 8 metros en los laterales, lo que permite aprovechar mejor el volumen interior para gimnasios, almacenamiento, operación logística o actividades comerciales-industriales.

Su ubicación en el área de Jardines de la Mesa, sobre avenida principal, la convierte en una opción atractiva para empresas que requieren fácil acceso, presencia comercial y conectividad dentro de Tijuana.

La propiedad cuenta con andén de carga y descarga, rampa de entrada y salida con cortina de acero, un baño y estacionamiento para 15 vehículos, elementos clave para una operación diaria más ordenada y eficiente. Con potencial de incrementar estacionamientos gestionando línea amarilla con el municipio. 

Características principales
Concepto	Información
Tipo de propiedad	Bodega / Nave comercial-industrial
Condición	Nueva
Ubicación	Jardines de la Mesa, Tijuana
Superficie	1,405 m²
Altura al centro	9 m aprox.
Altura a las orillas	8 m aprox.
Baños	1 baño
Andén de carga y descarga	Sí
Rampa de entrada y salida	Sí
Cortina de acero	Sí
Estacionamiento	15 carros aprox.
Vialidad	Avenida principal
Flujo vehicular	Alto
Usos recomendados

Esta bodega es ideal para: Gimnasios, Centro de distribución, almacenamiento, comercio mayorista, showroom, paquetería, última milla, taller, empaque, logística urbana, refacciones, materiales, mueblería, ferretería, venta con almacén o empresa que requiera operación con exposición comercial.

En bienes raíces industriales y comerciales, una buena ubicación no sólo facilita la operación: también genera presencia, visibilidad y oportunidad.

Esta bodega nueva en Jardines de la Mesa ofrece una combinación muy atractiva: altura, funcionalidad, andén, rampa, estacionamiento y ubicación sobre avenida principal.

Antes de tomar una decisión, vale la pena preguntarse:

¿Cómo cambiaría su operación si su empresa estuviera en una bodega nueva, visible y funcional?
¿Qué valor tendría para su negocio estar sobre una avenida con alto flujo vehicular?
¿Qué tendría que suceder para que esta bodega sea el siguiente paso de crecimiento para su empresa?

Contáctenos para confirmar disponibilidad, condiciones de operación y agendar recorrido.

Inmoclass Realty Group
Resultados | Compromiso | Respeto
Asesoría inmobiliaria industrial y comercial en Tijuana, Baja California.  ID: EB-WM4404

Bodegas modulares en renta en zona estratégica de Tijuana, ideales para empresas que buscan una operación práctica, flexible y bien conectada.

La propiedad cuenta con 3 módulos de aproximadamente 300 m² cada uno, ubicados en una zona con acceso rápido hacia Blvd. Díaz Ordaz, Vía Rápida Poniente y Vía Rápida Oriente, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos clave de la ciudad.

Puede rentarse un módulo individual de 300 m², dos módulos para una operación intermedia, o integrar los 3 módulos para una superficie total aproximada de 900 m², dependiendo de las necesidades de almacenamiento, distribución, venta de mostrador, logística urbana o taller ligero.

Una buena bodega no solo se mide por metros cuadrados. También se mide por el tiempo que le ahorra a su operación, por la facilidad de recibir mercancía, atender clientes y conectar con las principales vialidades de Tijuana.

Módulos disponibles
Módulo	Superficie aproximada	Uso recomendado
Módulo 1	300 m²	Almacenamiento, distribución o taller ligero
Módulo 2	300 m²	Comercio mayorista, showroom o bodega operativa
Módulo 3	300 m²	Logística urbana, e-commerce o empresa de servicios
Opción completa	900 m² aprox.	Operación integrada con mayor capacidad
Características principales
3 módulos modulares de 300 m² aproximados cada uno
Posibilidad de rentar desde 300 m² hasta 900 m²
Ubicación estratégica cerca de Vía Rápida y Blvd. Díaz Ordaz
Espacios funcionales para almacenamiento y operación
Acceso práctico para recepción y despacho de mercancía
Ideal para empresas que requieren flexibilidad de crecimiento
Zona con conectividad hacia 5 y 10, La Mesa, Otay, Zona Río y corredores comerciales
Espacio adaptable para distintos giros comerciales y operativos
Ideal para

Almacenamiento: control de inventario y resguardo de mercancía.
Centro de distribución: recepción, preparación y despacho.
Showroom con bodega: exhibición, venta y entrega.
Comercio mayorista: venta de materiales, insumos o productos especializados.
Taller ligero: operación limpia de bajo impacto.
Logística urbana: rutas de entrega dentro de Tijuana.
E-commerce y última milla: inventario cercano a zonas de consumo.
Empresa de servicios: operación, herramienta, flotilla ligera o soporte técnico.

Enfoque comercial con preguntas estratégicas

Antes de agendar una visita, vale la pena confirmar qué necesita resolver su operación:

¿Qué tendría que cumplir una bodega para que usted avance con seguridad?

¿Cómo cambiaría su operación si pudiera elegir entre 300 m², 600 m² o 900 m² según su etapa de crecimiento?

¿Qué impacto tendría estar cerca de Vía Rápida y Blvd. Díaz Ordaz para sus entregas, clientes o proveedores?

¿Qué parte de su operación pesa más en la decisión: ubicación, maniobra, almacenamiento, atención a clientes o costo mensual?

Condiciones comerciales sugeridas

Disponibilidad: 3 módulos de 300 m² aprox.
Superficie mínima: 300 m²
Superficie total disponible: 900 m² aprox.
Renta: consultar precio y condiciones
Contrato,...

Bodega en Venta/Renta en La Mesa

Bodega en la Colonia Castro Green cerca del Swap Meet Siglo XXI. Esta excelente bodega es ideal para almacén o fabricación de uso comercial e industrial. Si deseas más información o quieres agendar una cita, ¡contáctanos y con gusto te atenderemos!

Características:

•	Superficie total: 1,507 metros cuadrados.
•	Construcción: 1,307 metros cuadrados.
•	Altura: 4.40 metros.
•	Muros: Block común vibrocomprimido de cemento-arena.
•	Pisos: Concreto.
•	Estructura: Muros de carga, castillos, dalas y cerramientos de concreto armado.
•	Cimentación: Zapatas corridas de concreto armado.
•	Techos: Base de lámina galvanizada sobre canal metálico.
•	Energía: 150 KVA trifásica 220/110.

Además, cuenta con:

•	2 oficinas.
•	4 baños.  ID: EB-RK8534

Excelente oportunidad para empresas que necesitan combinar área de atención al público, oficinas y almacenamiento en un mismo espacio.

Se rentan 2 locales comerciales en conjunto, con una superficie 

Renta bodega en Ciudad Industrial, Colonia Ciudad Industrial, C.P. 22444

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 7,800 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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