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propty

*Disponible en Diciembre del 2026*

Datos Generales y Especificaciones del Inmueble
 
- Metraje total: 2,390 m²
- Mezzanine: 267 m²
- Altura libre: 11 m
- Andenes de carga: 2
- Rampa niveladora: 1
- Oficinas: 2
- Estacionamientos: 7
- Baños: 3
- Vigilancia: 24 horas, los 7 días de la semana
 
Condiciones Económicas
 
- Precio de renta: $175.00 MXN / m² mensual + IVA
- Mantenimiento: $18.00 MXN / m² mensual + IVA
 
Requisitos de Arrendamiento
 
- 2 depósitos en garantía
- 2 rentas adelantadas
- 1 fiador con inmueble en garantía
 
?Lugares de Interés y Referencia
 
- Capilla o Iglesia local: Espacio emblemático del barrio y punto central de reunión para festividades comunitarias.
- Calles principales internas: Vías que concentran el comercio local y facilitan el tránsito vecinal.
- Zonas limítrofes: Próximas a avenidas de alto flujo comercial en la cabecera municipal de Tultitlán.
 
?Vialidades Principales y Alternas
 
- Avenida Lago de Guadalupe: Arteria principal de la región, con conexión directa a municipios y zonas industriales aledañas.
- Vías locales de descongestión: Calles secundarias y callejones del barrio que funcionan como rutas alternas para sortear el tránsito del centro de Tultitlán y conectar con comunidades vecinas como Barrio Nativitas y San Bartolo.  ID: EB-WU5005

ASESOR GUILLERMO MORENO GM721

Rento bodega en fraccionamiento industrial ubicado a unos minutos de Carretera México Querétaro.
Es bodega nueva
Entrega inmediata
Cuenta con 2 andenes de carga
Area de estacionamiento
Piso de alta resistencia.
Altura: 12

Entrega inmediata

Precio de renta mensual: $433,650.  ID: EB-WV3512

Parque privado con 3 bodegas
Vigilancia 24 hrs los 7 días de la semana
Metraje Total: 2,390 m²
Mezzanine: 267 m²
Andenes de carga: 2 Oficinas
Rampa niveladora: 1
Baños: 3
Estacionamientos: 7
Altura: 11 m²
Precio por m² $175 MXN + IVA.
Precio de mantenimiento por m²: $18 MXN + IVA
REQUISITOS
2 Depósitos en garantía
2 Rentas adelantadas
1 Fiador con inmueble en garan.  ID: EB-XA1501

En Renta | Bodega Comercial | Tultitlán | 7,120 m²
Espacio con exposición comercial directa sobre Blvd. Tultitlán Pte. Ideal para giros que integran exhibición, venta y almacenaje: ferreterías industriales, agencias, exhibición de maquinaria o tiendas tipo cash &amp; carry.

Disponibilidad y Superficies

Total disponible: 7,120 m²

Módulos desde: 1,267 m², 1,343 m² y 2,020 m².

Estacionamiento: 110 cajones (factor clave para flujo de clientes).

Especificaciones Técnicas

Altura: 11 metros libres (máximo aprovechamiento para racks).

Accesos: Entradas a nivel de piso para carga/descarga y acceso directo de clientes.

Piso: Alta resistencia para maquinaria pesada o estiba alta.

Construcción: Muros de block y techumbre de lámina con excelente iluminación natural.

Ubicación: Zona de alto flujo en el Parque Industrial Tultitlán, con conectividad inmediata a la Vía López Portillo.

Condiciones Comerciales

Renta: $200 MXN / m²

Mantenimiento: 7%

Servicios: Agua, CFE y drenaje disponibles.

Nota para brokers: Propiedad ideal para última milla con venta al público. Sin andenes, acceso total a nivel de calle para camionetas y camiones rígidos. EasyBroker ID: EB-WA2199

• ALTURA MÍNIMA LIBRE DE10 MTS. ÁREA LIBRE DE COLUMNAS

• PISO INTERIOR EN BODEGA DE CONCRETO CON 15 CMS DE ESPESOR , ACABADO PULIDO. CAPACIDAD DECARGA 5 TON. X M2.

• CUBIERTA DEL TECHO CON AISLANTE. 10 % DE ILUMINACION NATURAL.

•MUROS PERIMETRALES DE CONCRETO PREFABRICADO CON 4.00 METROS DE ALTURA Y LÁMINA R 101.

•MUROS DE FACHADA CON PANEL ARQUITECTONICO DE COLOR .

•MEZZANINE CON ESCALERA METÁLICA. ACABADO LIGERO.

•FACHADA DE MEZZANINE CON ALUMINIO Y CRISTAL .

• ANDEN EQUIPADO CON RAMPA NIVELADORA MECÁNICA Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO.

• RAMPA PARA ACCESO VEHICULAR DE 4.00 MTS. DE ANCHO Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO.

• MÓDULO DE BAÑOS EN PLANTA BAJA , INCLUYE 2 W.C. Y 2 LAVABOS , INSTALACIÓN ELÉCTRICA .

• TABLERO ELÉCTRICO GENERAL . INCLUYE CABLEADO DESDE CONCENTRACIÓN DE MEDIDORES HASTA PIEDE LA BODEGA.  ID: EB-OX0464

Nocnok ID: NN-HAH654. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – CUAUTITLÁN 1° DE MAYO, EDO. DE MÉXICO
Ubicación: Av. 1° de Mayo 100-40S, Villa Jardín, C.P. 54800, Cuautitlán, Estado de México.

Excelente oportunidad para establecer tu operación en una zona industrial consolidada con conectividad estratégica y acceso inmediato a los principales corredores logísticos del Valle de México.

Área disponible total: 2,065 m²
* Nave: 1,945 m²
* Mezzanine: 120 m²

Construcción: 12,543.14 m²
Altura libre: 12.00 m
Andenes: 2 andenes de carga y descarga

Precio de renta: $210 MXN por m²
Renta mensual estimada: $433,650 MXN + IVA

Características:
* Bodega industrial disponible para ocupación inmediata
* Amplia área operativa para almacenamiento y distribución
* Mezzanine funcional para oficinas o almacenamiento adicional
* Altura ideal para racks y operación logística
* 2 andenes de carga y descarga
* Ubicada dentro de parque industrial consolidado

Ubicación estratégica
* En Cuautitlán, Estado de México
* Cercana a importantes corredores industriales y logísticos
* Fácil acceso a autopistas y vialidades principales
* Ideal para centros de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y operaciones logísticas

“Disponibilidad inmediata”

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Contacto Bi Group:
5513746788

En Renta | Bodega Comercial | Tultitlán | 7,120 m²
Espacio con exposición comercial directa sobre Blvd. Tultitlán Pte. Ideal para giros que integran exhibición, venta y almacenaje: ferreterías industr

Renta de bodega en Blvd Tultitlán Pte, Colonia Tultitlán, C.P. 54918

Municipio Tultitlán, México

Ver Ubicación

$410,940 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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