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CDMX Properties

Bodega industrial de gran formato ubicada dentro del parque logístico Kaltex sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, una de las zonas más estratégicas para operaciones de distribución en Tlalnepantla.

Con 11,176 m² de superficie rentable y 16 andenes de carga, esta nave es ideal para empresas de logística, transporte, e-commerce, retail o manufactura que requieren una operación robusta, con amplias capacidades y alta eficiencia en movimiento de mercancías.

La bodega cuenta con altura de 6 a 7 metros, energía trifásica, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7, dentro de un parque industrial consolidado. Su ubicación facilita conexiones inmediatas hacia CDMX, Periférico, Gustavo Baz y principales corredores industriales del Estado de México.

Disponible a partir de enero 2026.

Superficie y características

Superficie rentable: 11,176 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: 16 andenes de carga

Energía trifásica

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural al 8%

Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$1,955,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Plazo de contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Enero 2026

Ubicación

? AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7253

ATENCIóN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega en conjunto privado.

Cuenta con:
-6,60 metros de altura.
-Patio de maniobras techado.
-16 Andenes.
-Oficinas.
-Vigilancia 24/7.

$165 m2 + IVA 

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Bodega industrial en renta en Tlalnepantla en parque industrial

Bodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla dentro de parque industrial con infraestructura y seguridad de alto nivel. El desarrollo cuenta con circuito cerrado de televisión y vigilancia 24 horas los 365 días del año.

La propiedad ofrece un área rentable total de 1,1176 m2 con altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, entrada para tráiler y 16 andenes de carga que permiten una operación logística eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados para facilitar la administración y operación del inmueble.

Ideal para centros de distribución, almacenaje o industria ligera que requiera gran superficie dentro de un entorno controlado y seguro.

Precio $1,955,800 +&nbsp;Mantenimiento del 10% + IVA

Requisitos: contrato mínimo a un año

Entrega Inmediata

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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN TLALNEPANTLA ESTADO DE MéXICO.             
        

10,193 M2 DE CONSTRUCCIóN 
EN PARQUE INDUSTRIALALTURA DE 6 A 10 METROSLUZ TRIFáSICA 1,000 KVASSEGURIDAD 24/7/36516 A

Bodega disponible en renta en Bodega en Renta en Tlalnepantla, Colonia Gustavo Baz Prada, C.P. 54120

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,783,775 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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