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Inmuebles en remate en Parque Industrial La Esperanza

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Grupo Astra

ECS
Renta de Bodega Comercial en Querétaro

Características Principales

- Uso de Suelo Industrial: Ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones industriales o logísticas.
- Espacios Amplios: 1105 m2 de bodega y 100 m2 de oficinas para una gran capacidad de almacenamiento y trabajo.
- Terreno Total: 1552 m2 de terreno para futuras expansiones o necesidades adicionales.

Instalaciones y Comodidades

- Baños y Regaderas: Instalaciones sanitarias y de higiene para empleados.
- Caseta de Vigilancia: Preparada para malla electrificada para mayor seguridad.
- Pisos de Alta Resistencia: Diseñados para soportar cargas pesadas y tráfico intenso.
- Acceso Inmejorable: Doble acceso para tráileres por Espuela de Ferrocarril y Calle Libertad.
- Cisterna: 10,000 litros de capacidad para asegurar el suministro de agua.
- Instalación para Transformador: Base instalada para un futuro transformador.
- Estacionamientos: Disponibles para empleados y visitantes.

Accesos y Dimensiones

- Acceso Calle Espuela de Ferrocarril: 8.83 ml de ancho para fácil acceso de tráileres.
- Acceso Nave: Altura de 4.82 m y ancho de 4.56 m para entrada de mercancías y equipo.
- Acceso Trasero: Por Calle Libertad con altura de 4.96 m y ancho de 6.05 m para mayor flexibilidad.
- Altura de la Nave: 4.96 m para almacenamiento de mercancías y equipo.

Ideal para

- Empresas Logísticas: La ubicación y accesos hacen que sea ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones logísticas y de distribución.
- Industrias: El uso de suelo industrial y la capacidad de almacenamiento hacen que sea ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones industriales.

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Amplia bodega en Santa Catarina, con doble frente; parte delantera: rampa portón de 5m x 5m en medio con puerta de acceso y puerta de acceso por el estacionamiento con cortina, estacionamiento 5 carros techados.
Parte trasera: área de maniobras 270m2 y se pueden estacionar vehículos utilitarios; anden con cortina. 
Altura 6m y parte más alta 7.60m (techo de 2 aguas), 18 lámparas seccionadas para su encendido en grupos de 6. Subestación propia transformador 150 kva 33,000 a 440. Transformador seco 75 kva 440 a 220/110. Se tienen 3 luces 440, 220, y 110. 2 1/2 baños para trabajadores y zinc en el área de bodega y un privado para el encargado de almacén.
En a la planta alta oficina volada para no quitar espacio de bodega.  La oficina es área abierta para dividirla según la necesidad con tablaroca; 2 1/2 baños para el área de oficina y un privado para gerente.
Tinaco de 1,100 lts
Cisterna de 5,000 lts con equipo hidroneumático.
Renta $ 114,213.00 incluye IVA y vigilancia 24/7. Id Gvia: 111370. EasyBroker ID: EB-PO5772

Parque industrial  con 143 bodegas 
Etapa 1, 100% terminada con una ocupación del 46% 

MANTENIMIENTO: $10 m2

CARACTERÍSTICAS :
Piso de concreto hidráulico sellado
Muro chapeado en tablaroca
Colchoneta en techos para bajar del 25 a 30% la temperatura de la bodega
Energía 110 a 220 bifasica 
Altura  8 mts
Cortinas 
Oficina con piso cerámico con medio baño
Voz y datos y contactos
Tablero eléctrico con pastillas necesarias y con líneas para instalación trifasica 
Pintura de bajo mantenimiento, panel termico al exterior e impermeable, 
Energía 5 kvas por cada 250 mts2
Anden común  
32 Cámaras de seguridad
3 años sin incidencias de seguridad 

AMENIDADES
Ubicación
Conexión
Calidad
Amenidades bussines center
Áreas verdes

ENTORNO
Industrial, uso de suelo comercial y de servicios

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

VIALIDADES
Entrada por Libramientomnorponiente y Blvd. Peña Flor
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

ONCE8429052504.  ID: EB-TG5397

Bodega Industrial de Alto Desempeño con Ubicación Estratégica en Querétaro Potencia la operación de tu empresa desde una bodega diseñada para logística, almacenamiento y manufactura, ubicada en una de las zonas industriales con mejor conectividad de Querétaro. Con una superficie total de 1,000 m⊃2;, esta propiedad ofrece 930 m⊃2; de área de almacén (15 m x 62 m) y 70 m⊃2; de oficinas, distribuidos en 5 cubículos privados y 2 baños, brindando espacios funcionales para la administración y operación diaria. Su infraestructura está preparada para atender las necesidades de empresas en crecimiento, con 10 KVA instalados y disponibilidad de ampliación hasta 1,200 KVA en venta o renta, ideal para procesos industriales de alta demanda energética. Características destacadas: 930 m⊃2; de nave industrial. 70 m⊃2; de oficinas. 5 cubículos administrativos. 2 baños. Rampa de acceso y andén hidráulico para carga y descarga eficiente. Piso de concreto reforzado con resistencia de hasta 250 kg/cm⊃2;. Altura libre de 10 metros. Cubierta con aislamiento termoacústico para mayor confort y eficiencia operativa. Patio de maniobras. 8 cajones de estacionamiento. Vigilancia y control de acceso 24/7. Ubicación privilegiada A tan solo 3 minutos de Avenida 5 de Febrero, uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del Bajío, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación hacia Ciudad de México, Celaya, San Luis Potosí y el resto de la región centro-occidente del país, optimizando tiempos de traslado y distribución. Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura, seguridad y conectividad en un solo lugar. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio. Asesor: Christian Díaz +++Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. ++++Precio sujeto a cambios sin previo aviso  (8)

Bodega Industrial - Parque Industrial La Esperanza.

Fraccionamiento Industrial en Santa Catarina N.L

Bodega con doble Frente.
Parte delantera : Rampa porton de 5mt X 5mt en medio con puerta de acces

Se renta bodega en Bodega Industrial en Renta | La Esperanza. Sta Catarina. N.L, Colonia Parque Industrial La Esperanza, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$114,214 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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