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Inmuebles en remate en Parque Industrial La Esperanza

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Tu Espacio Inmobiliaria

Amplia bodega en Santa Catarina, con doble frente; parte delantera: rampa portón de 5m x 5m en medio con puerta de acceso y puerta de acceso por el estacionamiento con cortina, estacionamiento 5 carros techados.
Parte trasera: área de maniobras 270m2 y se pueden estacionar vehículos utilitarios; anden con cortina. 
Altura 6m y parte más alta 7.60m (techo de 2 aguas), 18 lámparas seccionadas para su encendido en grupos de 6. Subestación propia transformador 150 kva 33,000 a 440. Transformador seco 75 kva 440 a 220/110. Se tienen 3 luces 440, 220, y 110. 2 1/2 baños para trabajadores y zinc en el área de bodega y un privado para el encargado de almacén.
En a la planta alta oficina volada para no quitar espacio de bodega.  La oficina es área abierta para dividirla según la necesidad con tablaroca; 2 1/2 baños para el área de oficina y un privado para gerente.
Tinaco de 1,100 lts
Cisterna de 5,000 lts con equipo hidroneumático.
Renta $ 114,213.00 incluye IVA y vigilancia 24/7. Id Gvia: 111370. EasyBroker ID: EB-PO5772

Parque industrial  con 143 bodegas 
Etapa 1, 100% terminada con una ocupación del 46% 

MANTENIMIENTO: $10 m2

CARACTERÍSTICAS :
Piso de concreto hidráulico sellado
Muro chapeado en tablaroca
Colchoneta en techos para bajar del 25 a 30% la temperatura de la bodega
Energía 110 a 220 bifasica 
Altura  8 mts
Cortinas 
Oficina con piso cerámico con medio baño
Voz y datos y contactos
Tablero eléctrico con pastillas necesarias y con líneas para instalación trifasica 
Pintura de bajo mantenimiento, panel termico al exterior e impermeable, 
Energía 5 kvas por cada 250 mts2
Anden común  
32 Cámaras de seguridad
3 años sin incidencias de seguridad 

AMENIDADES
Ubicación
Conexión
Calidad
Amenidades bussines center
Áreas verdes

ENTORNO
Industrial, uso de suelo comercial y de servicios

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

VIALIDADES
Entrada por Libramientomnorponiente y Blvd. Peña Flor
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

ONCE8429052504.  ID: EB-TG5397

Bodega en Renta en Parque Industrial – Santa Catarina
Excelente oportunidad de bodega industrial en ubicación estratégica dentro de parque industrial en Santa Catarina, ideal para operación logística, almacenamiento o manufactura.

Características:
	•	Terreno: 1,200 m² (20 m de frente x 60 m de fondo)
	•	Construcción total: 1,094 m²
	•	Área de bodega: 856 m²
	•	Oficinas: 165 m² en dos plantas
	•	2 baños
	•	3 minisplits
	•	Estacionamiento techado: 73 m²

Especificaciones:
	•	Altura libre de 9 m a 10.60 m
	•	Iluminación natural con láminas traslúcidas
	•	Aislamiento térmico con colchoneta
	•	Excelente ventilación: 3 louvers frontales y 3 posteriores
	•	18 lámparas instaladas
	•	Subestación eléctrica de 75 KVA (33,000 V a 220/110 V)
Andén 
Servicios y equipamiento:
	•	Área para trabajadores con 2.5 baños
	•	Cocineta
	•	Tinaco de 1,100 L
	•	Cisterna de 5,000 L con sistema hidroneumático
	•	Fosa séptica de 20 m³
	•	Seguridad en parque industrial
Renta:
$98,460 + IVA
Total con IVA: $114,213.60
Requisitos 2 meses de depósito
Aval o garantía jurídica    Notariado.  ID: EB-VP2253

Bodega Industrial - Parque Industrial La Esperanza.

Fraccionamiento Industrial en Santa Catarina N.L

Bodega con doble Frente.
Parte delantera : Rampa porton de 5mt X 5mt en medio con puerta de acceso.
Puerta de acceso por el estacionamiento con cortina 1mt de ancho X 2mt de altura. Estacionamiento techado para 5 autos.

Parte trasera: Area de maiobras 270m2 se pueden estacionar vehiculos utilitarios.
Habilitado un anden con cortina. La descarga del anden es a nivel de la bodega porque se le puso terraplen 1.20mts.
-)Altura 9 mts parte mas alta 10.60 mts. Techo de 2 aguas. -)Lamina Traslucida al del 10% del area de Bodega. Tiene colchoneta. 3 louvers en la parte frontal de la bodega y otros 3 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas y esto proporciona que la bodega este ventilada por consiguiente mas fresca.
-)18 Lamparas seccionadas para su encendido en grupos de 6. -)Subestacion propia transformador 75 kva 33,000 a 220 Y 110. Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 y 300.
-)Tanto la oficina en la planta baja como alta no estan en el area de la bodega esta libre.

En la Planta baja: 2 1/2 Baños para trabajadores y zinc en el Area de la bodega. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. Privado para el encargado del alamcen.

Planta Alta: Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. Escalera que comunica de la bodega a la 2da planta tambien del estacionamiento se accesa a la escalera. Oficina area abierta para que se divida al gusto con tablaroca. 2 y 1/2 baños con lavabo para la oficina y zinc para limpieza y tarja. 1 privado con ventana vista a la bodega. Yeso en las oficinas con piso, zoclo, ventanas de aluminio.
-)Aire acondicionado.
-)Focos Led en las oficinas y estacionamiento.
-)Tinaco de 1,100 lts Cisterna 5000 lts con equipo hidroneumatico.
-)Fosa septica de 20m3.
-)Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco.

Precio de Renta ya inlcuye Iva.

ECS
Renta de Bodega Comercial en Querétaro

Características Principales

- Uso de Suelo Industrial: Ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones industriales o logísticas.
- Espacios Amplios: 1105 m2 de bodega y 100 m2 de oficinas para una gran capacidad de almacenamiento y trabajo.
- Terreno Total: 1552 m2 de terreno para futuras expansiones o necesidades adicionales.

Instalaciones y Comodidades

- Baños y Regaderas: Instalaciones sanitarias y de higiene para empleados.
- Caseta de Vigilancia: Preparada para malla electrificada para mayor seguridad.
- Pisos de Alta Resistencia: Diseñados para soportar cargas pesadas y tráfico intenso.
- Acceso Inmejorable: Doble acceso para tráileres por Espuela de Ferrocarril y Calle Libertad.
- Cisterna: 10,000 litros de capacidad para asegurar el suministro de agua.
- Instalación para Transformador: Base instalada para un futuro transformador.
- Estacionamientos: Disponibles para empleados y visitantes.

Accesos y Dimensiones

- Acceso Calle Espuela de Ferrocarril: 8.83 ml de ancho para fácil acceso de tráileres.
- Acceso Nave: Altura de 4.82 m y ancho de 4.56 m para entrada de mercancías y equipo.
- Acceso Trasero: Por Calle Libertad con altura de 4.96 m y ancho de 6.05 m para mayor flexibilidad.
- Altura de la Nave: 4.96 m para almacenamiento de mercancías y equipo.

Ideal para

- Empresas Logísticas: La ubicación y accesos hacen que sea ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones logísticas y de distribución.
- Industrias: El uso de suelo industrial y la capacidad de almacenamiento hacen que sea ideal para empresas que requieren un espacio para operaciones industriales.

Agenda tu cita y conócela!!

WE TAKE CARE..!!!

            

WE TAKE CARE!!!

Bodega industrial ubicada dentro de parque con vigilancia 24/7 y acceso controlado, ideal para logística, almacenamiento o industria ligera.

Renta $98,460.00 	 
IVA $15,753.60  	 
Total $114,213.60 


Renta de bodega La esperanza, Colonia Parque Industrial La Esperanza, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$114,213 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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