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BODEGA COMERCIAL &amp; SHOWROOM EN RENTA

536 m² CON 16 METROS DE FRENTE SOBRE BLVD. INDUSTRIAL – PLAZA BH OTAY

¡Lleva la logística, distribución o punto de venta de tu empresa al siguiente nivel en la zona industrial de mayor dinamismo de Tijuana! Te presentamos esta impresionante bodega comercial en renta en Plaza Comercial BH Otay, ubicada estratégicamente sobre el Bulevar Industrial en Otay.

Con una superficie total de 536 m² y una imponente fachada de 16 metros de frente, esta propiedad destaca por combinar área de mostrador/atención al cliente de 10 metros, oficinas corporativas en mezzanine con vista aérea a la nave, cortina metálica para ingreso de camión y un total de 4 baños. ¡La plataforma logística y comercial idónea dentro de un entorno controlado con amplio estacionamiento!

Especificaciones Técnicas e Infraestructura

•	Superficie Total: 536 m² de espacio versátil.
•	Fachada Comercial: 16 metros de frente de alta exposición visual hacia el Blvd. Industrial.
•	Espacio acondicionado de 10 metros lineales para atención al público, counter de venta o recepción.
•	Oficinas administrativas en nivel superior equipadas con amplio baño privado y ventanales con vista directa a la bodega para supervisión operativa.
•	Acceso Operativo: Cortina metálica comercial con espacio e ingreso adaptado para camiones de carga/despacho.
•	4 baños en total (3 baños en área de almacén + 1 baño privado en oficinas de mezzanine).
•	Amplio estacionamiento compartido dentro de la plaza para la comodidad de tus clientes y colaboradores.

Giros Ideales Sugeridos
 
•	Logística &amp; Distribución: Empresas que requieran cross-docking eficiente y despacho express.
•	Proveedores Industriales &amp; Refaccionarias: Distribuidoras de materiales de construcción, refacciones o insumos para la industria maquiladora con necesidad de showroom y bodega.
•	Punto de Venta &amp; Showroom: Exhibición comercial con inventario a pie de mostrador.
•	Servicios Corporativos: Centros de capacitación, call centers u oficinas operativas con almacén.

Ubicación Logística Inmejorable en Otay
 
•	Dentro de Plaza BH Otay: Entorno comercial e industrial consolidado, seguro y controlado.
•	Corredor de alto tráfico vehicular e industrial que conecta las principales maquiladoras y parques industriales de Otay.
•	Cercanía Fronteriza: Acceso inmediato hacia la Garita Comercial de Otay, Vía Rápida Alamar y Calzada Tecnológico.  ID: EB-WV6112

Excelente oportunidad para empresas que necesitan combinar área de atención al público, oficinas y almacenamiento en un mismo espacio.

Se rentan 2 locales comerciales en conjunto, con una superficie total aproximada de 520 m², distribuidos de manera funcional para operaciones comerciales, administrativas y de almacenamiento.

CARACTERÍSTICAS

* 520 m² de superficie total
* Amplia área de recepción y atención a clientes
* Acceso independiente para clientes
* Entrada independiente para recepción y movimiento de mercancía
* Amplia área de bodega con techos altos
* Espacio abierto que permite adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades del negocio
* Área de oficinas
* Oficina adicional en segundo nivel con baño
* 3 baños y medio
* Cortina metálica para acceso de mercancía
* Plaza conformada por únicamente 4 locales comerciales
* 24 cajones de estacionamiento en la plaza

Por su distribución, es una excelente opción para showroom, distribuidora, comercializadora, empresa de servicios, almacén, punto de venta con bodega, oficinas administrativas con operación logística o negocios que requieran amplios espacios de almacenamiento.

RENTA

$7,800 USD mensuales + IVA

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

* Llenado de solicitud de arrendamiento
* Contrato mínimo de 1 año
* Últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina
* Pago de primer mes de renta + depósito en garantía
* Contar con fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa. EasyBroker ID: EB-WT6431

Locales y Bodega en renta. Excelente ubicación a tan solo 2 minutos de la Garita de Otay, con fácil acceso por Blvd. Bellas Artes y Carretera al Aeropuerto.

Espacios ideales para empresas que requieren operación comercial, almacenamiento, distribución o industria ligera.

Módulos configurables desde 184 m² hasta 2,024 m².

Características:
- 9 andenes de carga compartidos
- 1 cortina por módulo
- Altura libre de 7 m
- 150 espacios de estacionamiento
- Acceso controlado
- CCTV
- Uso de suelo Industrial Ligero
- Cuota de mantenimiento incluida

* Las imágenes y los precios pueden cambiar sin previo aviso.
* Precio más IVA.

#BodegasEnRenta #LocalesEnRenta #Otay #GaritaDeOtay #BodegasOtay #LocalesOtay #TijuanaIndustrial #RentaIndustrial #BodegasTijuana #LocalesTijuana #IndustrialLigero #NavesIndustriales #EspaciosIndustriales #LogisticaTijuana #Almacenamiento #Distribucion #InmueblesIndustriales #Tijuana #BajaCalifornia.  ID: EB-WW4175

Bodega Industrial en Renta en Murúa, Tijuana. Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso por Blvd. Manuel J. Clouthier y Vía Rápida Alamar, ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Almacén - Producción: 700 m²
Oficinas: 50 m² 
Patio de maniobra: 200 m²  aprox. 
Uso de suelo: Industrial.
Altura 7 m.
1 Andén y 1 Rampa de acceso
Transformador 75 KVA

- Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso
- Precio + IVA y cuota de mantenimiento

#BodegaEnRenta #Murua #TijuanaIndustrial #NaveIndustrial #Logística #Almacenaje #IndustrialTijuana #RentaBodega #NearshoringMexico #GrupoInmobiliario #GIF #MuruaOtay #BodegaAlamar #Anden #BodegaIndustrial #BodegaComercial

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ENGLISH VERSION:

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE IN MURÚA, TIJUANA

Strategically located with convenient access to Blvd. Manuel J. Clouthier and Vía Rápida Alamar, this property is ideal for logistics, warehousing, distribution, or light manufacturing operations.

Warehouse / Production Area: 700 m²
Office Area: 50 m²
Truck Court / Maneuvering Yard: Approx. 200 m²

Property Features:
• Industrial zoning
• 7-meter clear height
• 1 Loading Dock
• 1 Grade-Level Ramp
• 75 KVA Transformer

Prices and images are subject to change without prior notice.
Rental price plus VAT and maintenance fee.

#WarehouseForLease #TijuanaIndustrial #IndustrialWarehouse #Logistics #Warehousing #Manufacturing #NearshoringMexico #TijuanaMexico #IndustrialProperty #CommercialRealEstate #LoadingDock #WarehouseSpace #GrupoInmobiliario #GIF #MuruaTijuana.  ID: EB-VV5336

BODEGA UBICADA EN OTAY?

Caracteristicas: 
?500 metros de almacén 
?Amplio espacio de oficinas 
?Anden 
⚡Luz trifásica 
?Estacionamiento para resguardo de unidades
Precio de Renta ?$7,500 DLLS
Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita!
Llámanos al:
? 664 809  8330
?WA 664 203 8078
??‍?Mabel Flores.  ID: EB-UI5329

? 884.55 M
? 3 Andenes  
? Luz trifásica
? 2 baños
? Transformador 500 kva
? Oficina
? Amplio espacio para maniobras
? Estacionamiento
Precio de Renta
? $7,500 USD
¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita!
Llámanos al:
? 664 809  8330
?WA 664 203 8078
??‍?Mabel Flores.  ID: EB-RA5676

Bodega de 900m² para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos c

Renta de bodega c. 3nte, Colonia Bellas Artes, C.P. 22435

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 7,300 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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