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COLUMNA [Real Estate Agency]

Bodega Industrial en Renta – Aldea Park

Ubicada dentro del Parque Industrial Aldea Park, esta bodega de alto nivel es ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento que buscan eficiencia, imagen y funcionalidad.

Cuenta con 2,060 m² de construcción sobre un terreno de 1,942 m², diseñada para optimizar flujos operativos y crecimiento empresarial. Su altura libre de 10 metros permite un excelente aprovechamiento vertical, ideal para racks y maniobras de gran escala.

La propiedad dispone de 2 andenes de carga, facilitando la entrada y salida de mercancía, así como 8 cajones de estacionamiento para personal y visitas. Integra 2 oficinas perfectamente acondicionadas para áreas administrativas y de control.

En cuanto a servicios, ofrece 4 baños, incluyendo 2 con regaderas, pensados para el confort del personal operativo, además de un transformador de 90 KVA, garantizando capacidad eléctrica para procesos industriales.

Características destacadas:

? Construcción: 2,060 m²

? Terreno: 1,942 m²

? 2 andenes de carga

? 8 cajones de estacionamiento

? 2 oficinas

? 4 baños (2 con regaderas)

⚡ Transformador de 90 KVA

? Altura libre de 10 m

? Parque Industrial Aldea Park

Una bodega lista para operar, ubicada en un entorno industrial consolidado, con infraestructura moderna y excelente conectividad. EasyBroker ID: EB-VG6671

Bodega Industrial en Renta dentro de Parque Industrial $206,900

Camino a Nextipac $1500
La Venta del Astillero
Jalisco c.p. 45221

Excelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada en los lotes 89 y 90, dentro de parque industrial con infraestructura moderna, seguridad y servicios de primer nivel.
La propiedad está construida sobre un terreno de 2,000 m² y cuenta con:

Área de bodega: 1,600 m²
Área exterior: 400 m²
Mezanine con oficinas: 123.62 m²
Altura máxima: 11.50 metros
Medio baño en área de bodega
Oficinas con aire acondicionado
2 medios baños adicionales
Área de cocina

El parque industrial ofrece espacios y servicios diseñados para la operación eficiente de empresas y centros logísticos, incluyendo:
Vigilancia 24/7 con CCTV
Acceso controlado
Centro de negocios
Salas de juntas
Salas de capacitación
Sistema contra incendios en áreas comunes
Planta de tratamiento para descargas sanitarias
Servicios operativos integrales
Servicios y Equipamiento Hidráulico

El parque cuenta con una dotación de agua potable de 10 litros por m² por día, equivalente a un caudal medio anual de 0.1157 litros por segundo para bodegas de 1,000 m².
Cada bodega dispone de:
Sistema de almacenamiento propio
2 cisternas de 5,000 litros cada una
Cuadro de medición individual para control de consumo de agua
En el sistema pluvial:
Cada bodega cuenta con cámara de retención con capacidad de 15 m³

El agua pluvial es bombeada posteriormente hacia la red principal del parque industrial
Cuota de Mantenimiento
La renta es más cuota de mantenimiento.

La cuota establecida es de $5.29 MXN + IVA por m²; sin embargo, actualmente y de forma temporal, el costo vigente es de $2.50 MXN + IVA por m², ajustándose gradualmente conforme avance la operación total del parque.

El pago de mantenimiento se realiza directamente a la administración mediante transferencia bancaria.
Consumo de Agua

El consumo de agua se factura por separado de acuerdo con la lectura individual de cada bodega. La facturación es mensual y se entrega junto con el recibo de mantenimiento.
Actualmente, el costo por metro cúbico está pendiente de definición por parte de CONAGUA y será informado oportunamente.  ID: EB-WA9580

-NAVE: 1,420 MT2
-OFICINAS 262 MT2
-3 A/A
-2 ANDENES
-2 RAMPAS A NIVEL DE PISO
-PISOS DE 20 CM DE RESISTENCIA
-BÓDEGA CON OFICINAS Y BAÑOS
-ILUMINACION NATURAL
-4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. EasyBroker ID: EB-WO6356

Acceso controlado
Circuito cerrado 24/7
• Vialidades de concreto
• Pozo de agua propio
• Estacionamiento para visitas
● 2 ANDENES
● DE CARGA
● OFICINAS EN 2 NIVELES
ALTURA 10 MT
Planta de tratamiento 

Se renta bodega C. Jilgueros 1293, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$267,450 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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