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JGM Industrial Real Estate

Bodega en Renta Dentro de Complejo Industrial con Punto de Venta

Bodega 742 m2 + Oficina de 70 m2 que cuentan con:
 Instalación eléctrica: bifásica
 Acabados: muros de block, techo de vigueta y bovedilla.
 Acceso directo al almacén
 Sanitarios

3 Andenes
Altura Max 8 mts


El Almacén tiene las siguientes características:
 Instalación eléctrica: bifásica
 Acabados: cubierta de polines y lámina zintro-alum. Paredes de block con acabado de pintura blanca.
 Lámparas: Tipo campana industrial
 Pisos: Concreto 15 cm de espesor, 250 kg / cm²
 Techo: Lámina tipo RN100 calibre 24
 Cámaras de seguridad en el complejo
 Estacionamiento
 Espacio para maniobras
 Andenes propios y rampas de acceso
 Energía eléctrica *el cliente genera
contrato individual con CFE*
 Recolección de basura *el cliente genera
contrato individual con SANA*
 Cortinas metálicas
 Agua

REQUISITOS:
 Contrato mínimo por doce meses
 $ 100 por m2 más IVA *incluye mantenimiento*
 Depósito de dos rentas
 Gastos notariales de $ 4,500 más IVA


Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UM1787

La bodega se encuentra dentor del Parque Industrial Castelli Park ubicado enfrente de la universidad politécnica de Yucatán y del campus universitario de la UNAM. Sobre la carretera Mérida - Tetiz a 4km del periférico de Mérida, 14km del aeropuerto y 40km de Progreso El parque industrial, está totalmente bardeado, cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7, alumbrado público, internet de fibra óptica. Hay transporte público a pie del parque industrial. 

- La Bodega tiene una superficie de: 796.94m2 
- Área de maniobra: 223.66m2 
- Superficie total de terreno privado: 1,020.6m2 
- Altura libre: 9m 
- Piso: MR. 
- Techo con lámina aislante. 
- Iluminación natural (láminas traslúcidad) y lámparas. 
- Ventilación natural y mecánica. 
- Accesos de la nave: Portón de 4m x 4m 
- Acceso puerta peatonal 
- Cuenta con: 1 anden de carga 
                           1 rampa niveladora 
                           1 cajón de estacionamiento. 
- Energía eléctrica: 15kva contratados 
- Uso de suelo: industria ligera no contaminante. 

Requisitos de renta: 
+ 1 mes de renta adelantada 
+ 1 mes de depósito en garantía 
+ Pago de convenio el cual se cotiza según sea el plazo de renta.  ID: EB-VS0471

-Tamaño de las bodegas Tipología 
A:508 m2tipología B: 254 m2tipología C: 678 m2Bodegas modulares que permiten adaptarse a la necesidad de m2 requeridos por el cliente.
-Precio por m2
Bodega tipo A y C: desde $120 pesos x m2
Bodega tipo B: desde $130 pesos x m2
-Cuota de mantenimiento
10% de la renta mensual + IVA
-Se entrega en obra gris, con piso de cemento pulido, paredes de block y panel y puntas para conexiones eléctricas (no se entregan aires acondicionados)
-Se entrega con muebles de baño completos, loseta en paredes y piso de cemento pulido. (en plazos de 5 años o más de renta)
-En el caso de la tipología A y C, podemos habilitar con un costo adicional una oficina planta alta, en caso de cualquier tipología podemos agregar con costo extra la construcción de un segundo módulo de baños.

-Altura
Bodega tipo A y C: de 9.2 mts a 11 mts.
Bodega tipo B: de 7.2 mts a 8.3 mts
-Tipo  de corriente 
Bodegas tipo A y B cuentan con corriente bifásica.
Bodegas tipo C cuentan con corriente trifásica.

-KVAS  por bodega
Bodega tipo A: 17 KVAS
Bodega tipo B: 11KVAS
Bodega tipo C: 22 KVAS

-Estacionamiento por bodega
3 cajones al frente de cada bodega.

-Cada bodega cuenta con sistema contra incendios y puertas de salida de emergencia, adicional fuera de las bodegas cotamos con tomas siamesas.

-Cámaras de vigilancia
-Contamos con CCTV y caseta de vigilancia 24/7.
-Áreas comunes
Contamos con un comedor de uso común, habilitado con mesas, sillas y A/C.
-
-Cuentan con extractore atmosférico y louvers.

-Se entregan con lámparas LED y los techos cuentan con láminas traslucidas colocadas estratégicamente para el aprovechamiento de la luz solar durante el dia.

-Cuentan con aislante térmico en techos y en el caso de las tipologías A y C también en pared trasera, adicional los muros perimetrales de las bodegas son de panel ISOCOP que funciona como aislante térmico debido a su doble capa y a su colchoneta interna, solamente en el caso de los muros divisorios se utiliza lamina calibre 24.

-Contamos con agua potable y se otorgará un medidor a cada bodega para control y pago de cuota de acuerdo con el consumo, este pago se realizará en la administración del parque, en el caso de CFE cada inquilino deberá hacer su contrato, para el caso de los servicios de telefonía e internet cada bodega cuenta con caja de voz y datos y cada inquilino deberá realizar su contrato con la empresa de su preferencia.

-El piso esta hecho de concreto hidráulico MR 38 de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg / cm2.

-Andén
Las tipologías A y C cuentan con un andén por módulo de rampa negativa para trailer y una puerta opcional de knock out, la tipología B cuenta solamente con knock out para acceso de camioneta o vehículos no pesados

-Uso de suelo 
Las bodegas tipo A y C cuentan con uso de suelo de almacenamiento y las bodegas tipo B cuentan con uso de suelo comercial.  ID: EB-UK7911

Una excelente Bodega de 830 m2 en Periférico!!

Tiene:

Oficinas
Baño
Anden
Rampa de descarga
Patio Trasero

A solo $70,000! + impuestos.  ID: EB-UI5566

Una excelente Bodega de 830 m2 en Periférico!!

Tiene:

Oficinas
Baño
Anden
Rampa de descarga
Patio Trasero

A solo $80,000!.  ID: EB-TH9851

Bodega en Renta Dentro de Complejo Industrial

Bodega 550 m2 + Oficina de 143 m2 que cuentan con:
 Instalación eléctrica: bifásica
 Acabados: muros de block, techo de vigueta y bovedilla.
 Acceso d

Renta de bodega en calle 15, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$76,230 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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