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JGM Industrial Real Estate

Excelente ubicación para operación logística, almacenamiento y distribución

Bodega en renta ubicada sobre Periférico Norte, en la zona de Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad cerca de empresas como Puskas Energy, Edificio Orión, entre otros.

Por su ubicación, superficie y distribución, es una propiedad especialmente atractiva para empresas que requieren almacenamiento, distribución, operación logística y oficinas administrativas.

CARACTERÍSTICAS

Superficie total de terreno: 4,042 m²

Superficie techada total: 1,827.39 m²

• Bodega: 1,548.15 m²
• Oficinas: 225 m²
• Caseta de vigilancia: 54.24 m²
• Área de circulación y patio de maniobras: 1,194.15 m²
• Área verde: 1,194.15 m²

INFRAESTRUCTURA Y OPERACIÓN

• Amplia vialidad interna
• Patio de maniobras
• 2 andenes de carga y descarga
• Estacionamiento para vehículos
• Acceso peatonal independiente hacia recepción y oficinas
• Recepción en planta baja
• Oficinas en planta alta
• Distribución flexible para estaciones de trabajo y oficinas
• Sanitarios para hombres y mujeres
• Caseta de vigilancia
• Amplios espacios para almacenamiento y operación logística

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada sobre Periférico Norte, en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del norte de Mérida.

Su ubicación permite una conexión rápida con diferentes sectores de la ciudad y resulta estratégica para empresas que necesitan movilidad, distribución y acceso para vehículos de carga.

IDEAL PARA
• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Almacenamiento
• Comercio y distribución de mercancías
• Empresas de transporte
• Operaciones de última milla
• Empresas que requieren bodega + oficinas administrativas

DISPONIBILIDAD
Disponible para ocupación a partir de agosto de 2026.

Renta mensual: $173,602.05 MXN + IVA

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

*Contáctanos para mayor información y para agendar una visita.  ID: EB-WO2222

Esta bodega ubicada en Santa Gertrudis Copó, sobre el Anillo Periférico Lic. Manuel Berzunza, ofrece una ubicación estratégica para empresas que requieren una excelente conectividad con los principales corredores comerciales, industriales y logísticos de Mérida. Su cercanía con City 32, Plaza La Construcción, Walmart Mérida Norte, la Avenida Andrés García Lavín y diversos desarrollos corporativos y residenciales facilita la operación diaria de cualquier empresa, además de brindar un acceso ágil hacia las carreteras que conectan con el puerto de Progreso y el resto del estado.

El inmueble forma parte de un complejo diseñado para optimizar las actividades de almacenamiento, distribución y operación empresarial. Cuenta con infraestructura funcional, patio de maniobras, estacionamiento y vigilancia, ofreciendo un entorno seguro y eficiente para el resguardo de mercancías y el desarrollo de operaciones logísticas.

Características
- Superficie total del terreno: 4,042 m²
- Área techada total: 1,827.39 m²
- Bodega: 1,548.15 m²
- Oficinas: 225 m²
- Caseta: 54.24 m²
- Área de circulación y patio de maniobras: 1,194.15 m²
- Área verde: 1,194.15 m²
- Fecha estimada de ocupación: agosto de 2026
- Renta mensual: $173,602.05 MXN más IVA

Incluye:
- Sanitarios para hombres y mujeres
- Caseta de vigilancia
- Recepción en planta baja
- Área privada de oficinas en planta alta: distribución ideal para estaciones de trabajo y oficinas administrativas
- Acceso peatonal desde la fachada principal hacia recepción y oficinas
- Amplio patio de maniobras para operaciones de carga y descarga
- Cajones de estacionamiento
- Dos andenes de carga y descarga

Requisitos:
- 1 mes de renta anticipado.
- 1 mes cómo depósito en garantía.
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito.
- Gastos y honorarios notariales del contrato.

Esta propiedad representa una excelente opción para empresas dedicadas a logística, almacenamiento, distribución, manufactura o comercio que buscan establecer sus operaciones en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad del norte de Mérida, respaldadas por infraestructura moderna y espacios diseñados para maximizar la eficiencia operativa.

*El precio anunciado no incluye IVA
*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado.  ID: EB-WL3287

Bodega Sobre Periférico Norte!! Ideal para Punto de Venta + Showroom + Almacenamiento con Patio de Maniobras

Bodega 1,548 m2
Oficinas 225 m2
Caseta 54 m2
Patio Maniobras 1,200 m2
Area Verde 1,200 m2


Renta de bodega calle 15, Colonia Santa Gertrudis Copo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$173,600 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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