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JGM Industrial Real Estate

Bodegas Comerciales e Industriales En renta, ubicadas dentro de Un Cluster Logistico Industrial en la carretera Mérida-Cancún.

Ideales para logística, comercio o industria por su ubicación a tan solo:

-300 metros de Gasolineras y servicios
-2 km del CEDIS Farmacias Similares
-2.5 km del Tren Maya estación Teya
-3.5 km del CEDIS Walmart
-4 Km del Periférico de Mérida

*Módulos en renta  desde 1,300 m2 hasta 5,000 m2 de bodega

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:

-Uso de Suelo Industrial
-Caseta y control de Acceso
-Barda Perimetral
-Patios de Maniobra
-Iluminación Led-Solar
-Estacionamiento para clientes y proveedores
-Vialidad de doble sentido
-Áreas Verdes

MODULOS DESDE 1,302.70 m2:
CARACTERISTICAS POR MODULO

-2 Andenes de carga / descarga
-Rampa de acceso
-Estacionamiento de Vehículos ligeros
-Área para Oficinas interiores
-Altura interior 8 metros a hombros, Altura a cumbrera 9.50 metros
-Pisos de concreto FC 250 kg/cm2 de 15 cm.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL:

-28 CORTINAS CON ANDEN HABILITADAS
-52 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS
-8 CAJONES PARA TRÁILER
-4 CORTINAS DE ACCESO PARA MONTACARGA CON RAMPAS
-RAMPAS DE ANDENES DE CARGA Y DESCARGA DE CONCRETO MR-40 12CM
-FIRME DE CONCRETO F'C 250 KG/CM2, 15CM
- TECHUMBRE DE CUBIERTA DE LAMINA CON AISLANTE TERMICO
-CANOPY EN FACHADA FRONTAL
-LOUVERS LATERALES Y FACHADA POSTERIOR
-ALTURA 8MTRS A HOMBROS
-ALTURA A CUMBRERA 9.50
- TRANSFORMADOR DE 150KVA EN BAJA TENSIÓN
- BIODIGESTORES 1,400LTRS (EN SERVICIOS GENERALES)
-CASETA DE ACCESO Y CONTROL CON TOTEM PUBLICITARIO SOBRE CARRETERA PRINCIPAL
-CARPETA ASFALTICA 5CM
-PARA RAYOS PDC SIGMA +S3
-SISTEMA DE RIEGO PARA AREAS VERDES
-BANQUEDAS DE CONCRETO DE 200 KG/CM2


REQUISITOS PARA RENTA DE BODEGAS:
-Plazo mínimo 3 años
-1 mes de Renta
-2 Meses de deposito en Garantía
-Garantía Legal (Aval o Fianza)

*condiciones de rentas y requisitos variables, consulte con su asesor.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.  ID: EB-PO7057

Bodega ubicada dentro de parque Industrial al Oriente de la ciudad de Mérida BODEGA 32: 1,785 m2 de almacén 112 m2 de oficina 1,897 m2 metraje total Tres andenes, *uno de ellos con rampa niveladora* Altura de 9 m. Estacionamiento Características del Almacén: - Instalación eléctrica: bifásica - Acabados: cubierta de polínes y lámina zintro-alum. - Paredes de block con acabado de pintura blanca. - Lámparas: Tipo campana industrial - Pisos: Concreto 15 cm de espesor, 250 kg / cm - Techo: Lámina tipo RN100 calibre 24 Características de las Oficinas: - Instalación eléctrica: bifásica - Acabados: muros de block, techo de vigueta y bovedilla. - Acceso directo al almacén - Sanitarios Características del Parque Industrial: - Vigilancia 24 horas - Estacionamiento - Espacio para maniobras - Andenes propios y acceso a nivel de piso - Oficinas y sanitarios - Energía eléctrica *se genera contrato individual con CFE* - Cortinas metálicas - Agua - Mantenimiento a techos en caso de surgir goteras y filtraciones - Renovación de pintura blanca del exterior de la bodega cuando exista deterioro - Limpieza del espacio para maniobras - Limpieza de andenes incluyendo pozos pluviales - Jardinería $ 105 por m2 $ 199,185 más I.V.A. mensual FECHA DE ENTREGA ENERO 2025. - Contrato mínimo de doce meses - Renta anticipada más IVA - Depósito en garantía de dos rentas antes de IVA - Gastos notariales de $ 4,500 más IVA ** Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Detalles: Bodega industrial cerca de Carr. Mérida Cancún con superficie de 1640.33m2 Descripción: Con 4.5 mt de altura. Piso de concreto reforzado de 8 cm Instalación eléctrica trifásica. Patio de maniobras, 1 andén, 51.14 m2 de oficina con baño, área para estacionar. Baño de obreros con wc y regaderas. Tiene 4 pozos pluviales 10”, transformador 45 kw, uso comercial o industrial. Precio: $120.00 el m2 $196,839.60 mensuales más IVA.  ID: EB-VC0802

La bodega se encuentra Mérida-Cancún cuenta con almacén y oficinas.

Especificaciones:
- Almacén: 1,785 m2
-Oficina 112m2.
- Metraje total 1,897m2.
-Tres andenes, uno con rampa niveladora.
-Altura de 

Bodega en renta, calle 15, Colonia Teya, C.P. 97374

Municipio Kanasín, Yucatán

Ver Ubicación

$199,185 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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