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JGM Industrial Real Estate

Bodega comercial en renta en Mérida Yucatán en Ciudad Industrial. 

Sobre avenida, cercana al periférico sur de la ciudad de Mérida y en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico que conecta con las principales rutas logísticas para optimizar las operaciones de cada empresa y abrirle nuevos caminos.

A tan sólo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y del corredor industrial Mérida – Hunucmá.

Superficie: 1,058 m2.
Frente y fondo: 36 x 28 mts.

LOCAL
- 15 metros de altura.
- 2 oficinas con baño. 
- 2 baños para el personal. 
- 2 cortinas de acceso de 3.6 metros.
- Puerta lateral de acceso de 3.5 metros.

REQUISITOS:
1 mes de renta.
Depósito.
Pagos correspondientes al notario.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago: Recursos propios.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UL0337

Bodega desde 500 m2 hasta 4,000 m2

- 12.5 mts de altura más alta y 8.5 mts la más baja
- Andenes de carga y descarga.
- Módulos de 10x25 (minimo 2)
- Lamina térmica que garantiza la mejor temperatura para los operarios y productos perecederos.
-2 andenes por modulo
-Oficina
-Medio Baño
-$130 x m2 + IVA
-Energia Bifasica 220v (Se puede tramitar trifásica a costo del inquilino)
-Area de maniobras

(Se pueden ir agrandando los modulos)
(Se puede cotizar la venta de una Camara Fria)

Cercana al periférico sur de la ciudad de Mérida, en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico que conecta con las principales rutas logísticas para optimizar las operaciones de cada empresa.

A tan sólo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y del corredor industrial Mérida – Hunucmá.

REQUISITOS:
Mínimo de renta 1 año.
1 mes de renta anticipada.
1 mes de depósito en garantía.
Gastos notariales.  ID: EB-TO2167

BODEGA DE 700 M2 EN RENTA EN CD. INDUSTRIAL CON DOS ANDENES Y RAMPA DE ACCESO
SEGURIDAD 24 HRS, BARDAS PERIMETRALES Y ACCESO CONTROLADO
A SOLO 5 MIN. DE PERIFÉRICO DE MÉRIDA Y A 5 MIN. DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

LA BODEGA ES NUEVA, ENTREGA INMEDIATA.

Especificaciones:
- 700 m2 de bodega
- Oficina con sanitarios administrativos y sanitarios operativos
- Altura de 10 m
- Dos andenes (uno con minidock)
- 1 rampa de acceso con cortina amplia
- Energía bifásica, si se requiere trifásica el cliente puede realizar el alta con CFE y el cableado directo desde el transformador a la bodega
- Amplio espacio de maniobras
- Estacionamiento
- Incluye mantenimiento todo el arrendamiento contra goteras y filtraciones, así como vigilancia de 24 horas, limpieza de áreas comunes y pozos y bajantes pluviales
- El acceso es controlado
- El predio tiene bardas perimetrales
Servicios: 
- El cliente genera contrato individual con CFE 
- El agua es de pozo y está incluida en la renta 
- El cliente genera contrato de recolección de basura 
- El cliente contrata servicio de telefonía e internet
- Transporte público a una cuadra
Requisitos: 
- Contrato mínimo de 3 años 
- Renta anticipada más I.V.A. y mantenimiento anticipado más I.V.A. 
- Depósito en garantía de dos rentas antes I.V.A.  ID: EB-VN1894

¿Buscas un espacio amplio y seguro para tu negocio?

Tenemos la solución perfecta para ti, bodega en Umán para expandir o crecer tu negocio, cerca de la Zona Industrial, a solo 5 minutos del Aeropuerto, ideal para Maquiladoras o CEDIS.

-Zona industrial y comercial en crecimiento.
-Servicios a pie de la propiedad-
-Uso de suelo residencial, industrial y comercial.
-Terreno de 750m2
-Costo de renta $60,000

Requisitos:

-Mes de depósito.
-Mes Renta
-Contrato ante notario publico.
-Aval con propiedad o doble depósito.  ID: EB-US6963

Ubicada al Poniente de la Ciudad de Mérida, zona con alto nivel comercial, a pocos mins del Periférico de Mérida, brindado accesibilidad para Vehículos de Carga Pesada y Personal al contar con Transporte Publico.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
- Área Almacén: 602 m2
- Oficina: 48.45
- Altura Mínima: 6.00 m
- Andén
- Patio de Maniobras
- Medio Baño
- Piso de Concreto Pulido FC 250 kg/cm2 y 12 cm de espesor
- Estacionamiento al Frente
- Caseta de Vigilancia

PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 2 Años
Incrementos Anuales: INPC

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes Adelantado de Renta
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán o Garantía Hipotecaría

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precios Mas IVA
*Los Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de renta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de arrendamiento.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.  ID: EB-UP5905

Bodega de 540 m2 en un complejo ubicad0 al Poniente de la Ciudad de Mérida, zona con alto nivel comercial, a solo 400 m de Periférico de Mérida, brindado accesibilidad para Vehículos de Carga Pesada y Personal al contar con Transporte Publico a pocos metros.

$59,400 + IVA

$110 x m2 + $15 x m2 de mantenimiento + IVA


PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
- Área Almacén: 540 m2
- Preinstalaciones para Oficina
- Altura Mínima: 7.50 m
- Andén con Rampa Niveladora
- Rampa a Nivel de Piso
- Amplio Patio de Maniobras
- Posibilidad de Instalar Mezzanine si se requiere
- Medio Baño
- Piso de Concreto Pulido FC 250 kg/cm2 y 12 cm de espesor
- Estacionamiento al Frente
- Caseta de Vigilancia


REQUISITOS DE RENTA:
- Mes Adelantado de Renta
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán o Garantía Hipotecaría

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precios Mas IVA.  ID: EB-SR6424

Ubicadas a unos metros de Periférico y muy cerca de la Carretera a Uman y Mérida - Campeche.

-Características:
* Área total 580 m2
* Área de Almacén: 551.02m2 (Frente: 12.50m, Fondo: 40m)
*Altura Máxima de 9.24 metros
* 29 m2 de Oficina en 2 plantas con baño.
* Baño para personal de almacén.
*1 Anden con rampa niveladora y 1 rampa de acceso vehicular.
*Pisos de concreto de 15 cm de espesor
*Ventilación natural por Louvers
*Iluminación Led y natural con laminas traslucidas
*Amplios patios de Maniobra para Trailers
*Acceso controlado con vigilancia 24/7
* Carga 10 KvA por bodega
*Preparaciones para subestación
y contratos independientes de luz. CFE
Luz trifásica disponible.
* Vigilancia 24 hrs.

Precio de Renta por metro:
$120.00 MN + IVA

Precio total por bodega de 580 m2:
69,600.00 MN + IVA

Este precio ya incluye mantenimiento.

Disponibilidad Inmediata.

Requisitos:
- 1 mes de depósito
- Aval con inmueble en Mérida o CDMX
- En caso de no contar con lo anterior (aval), serían 3 meses de depósito.  ID: EB-UU9498

Este gran proyecto se encuentra en fase de desarrollo, por lo que estamos abiertos a recibir requerimientos especiales.

Se entrega en Marzo 2025

Nuestra propuesta de valor se distingue por la calidad de la infraestructura y la seguridad del proyecto, contaremos con:

● Muros perimetrales de 3 m de altura.
● Salida de emergencia por cada módulo de nave.
● Sistema de vigilancia con cámaras, caseta y control de acceso.
● Vialidades de concreto mr 40 de 20 cm de peralte.
● Línea del sistema de la red contra incendios a pie de cada nave.
● Sistema presurizado de abastecimiento de agua.
● Aislante térmico.
● Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica.

CARACTERISTICAS:
Naves con alturas de 7.50 m a 12 m
● Fachadas de muro de block con una altura de 3 m y hasta 7.50 m con lámina.
● Pisos de concreto pulido con una F’C= 250 kg cm2, de 12 cm
de espesor.
● Anden de carga y descarga con rampa niveladora manual.
● Accesos a las naves con cortina metálica.
● Acceso a la nave a nivel de vialidad sin andén.
● Naves con servicios sanitarios independientes.

UBICACIÓN:
Nuestra excelente ubicación nos permite tener una gran conectividad con zonas de interés logístico como el aeropuerto, Puerto Progreso, el corredor Mérida- Hunucmá, entre otros.

Otra ventaja es que en la esquina del centro logístico se cuenta con paradero del servicio de transporte público y movilidad urbana “Va y Ven”, así como con un puente peatonal elevado, brindando accesibilidad a sus colaboradores.

BODEGA DE LA PUBLICACIÓN:
Nave- 5
Superficie: 540m2

CONDICIONES DE APARTADO:
-Requisitos: 1 mes en concepto de depósito en garantía + primera renta y mantenimiento + costos notariales (se cotiza previamente).

-Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza que ampare la renta y mantenimiento de 3 meses, con impuestos incluidos.

-Precio de PRE RENTA de módulos de nave de 540 m2 en adelante: $110 MXN + IVA por m2


-Precio de PRE RENTA módulos de nave de 160 m2: $230 MXN + IVA por m2 

-Precio por m2 de MANTENIMIENTO: $15 MXN + IVA

Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo.
(Son veinticinco mil pesos 00/100 MN) *Se tomará a cuenta del depósito en garantía.

Posterior al pago del apartado, se contará con 15 días para la entrega de documentación del cliente y la firma del contrato, el día de la firma se deberá pagar la primera renta y mantenimiento anticipado, el complemento del depósito en garantía y los honorarios de la notaría.  ID: EB-SH7731

Bodega desde 500 m2 hasta 4,000 m2

- 12.5 mts de altura más alta y 8.5 mts la más baja
- Andenes de carga y descarga.
- Módulos de 10x25 (minimo 2)
- Lamina térmica que garantiza la mejor temperatura

Renta bodega en calle 15, Colonia Tixcacal, C.P. 97312

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$65,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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