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? Bodega Industrial en Renta en Naucalpan 

Optimiza la operación de tu empresa con una bodega estratégicamente ubicada en una de las zonas industriales más importantes de Naucalpan.

? Ubicación: Naucalpan de Juárez

? Renta: $200 MXN/m²

? Superficie disponible: 1,062 m²

Características del inmueble

✔️ Altura libre de 6 metros
✔️ Andén de carga con rampa para facilitar maniobras
✔️ Oficinas integradas
✔️ Baños
✔️ Piso industrial de alta resistencia
✔️ Techumbre de lámina Pintro con aislamiento térmico y acústico
✔️ 6 cajones de estacionamiento

? Disponible a partir de septiembre de 2026

Ubicación estratégica

Con excelente conectividad hacia Periférico Norte, Avenida Gustavo Baz, Primero de Mayo y la Autopista México–Querétaro, esta bodega ofrece una ubicación ideal para empresas dedicadas a logística, distribución, almacenamiento o manufactura ligera.

? La combinación perfecta entre funcionalidad, ubicación y eficiencia para impulsar el crecimiento de tu negocio.

? Contáctanos para conocer más información o agenda una visita. En House Co. te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu operación. EasyBroker ID: EB-WP8034

Encuentra el espacio que tu negocio necesita en una ubicación estratégica a solo 10 minutos de Polanco, una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de la Ciudad de México.

Esta bodega ofrece la combinación perfecta de amplitud, funcionalidad, seguridad y excelente conectividad, ideal para empresas que requieren optimizar sus procesos de almacenamiento, distribución y operación logística.

Características principales:
• 1,195 m² de superficie, ideales para almacenamiento y operación industrial.
• Altura mínima de 6 metros y máxima de 7.5 metros, permitiendo un mejor aprovechamiento del espacio.
• Energía eléctrica trifásica, adecuada para diferentes necesidades operativas.
• Entrada para tráiler con maniobra de descarga directa al interior de la bodega, facilitando la logística y movimiento de mercancías.
• Área de oficinas para administración y operación.
• 2 baños.
• Seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y protección para tu empresa.

Ideal para:
• Centros de distribución.
• Empresas de logística y transporte.
• Almacenamiento de mercancías.
• Manufactura ligera.
• Comercio y operaciones empresariales.

Su cercanía con Polanco y su conexión con las principales vialidades de la Ciudad de México permiten una operación eficiente, facilitando el acceso de unidades de carga, colaboradores, clientes y proveedores.

Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en un espacio funcional, seguro y preparado para las necesidades de una operación moderna.

Agenda tu visita y descubre el lugar donde tu empresa puede crecer y alcanzar nuevos objetivos.  ID: EB-WK0948

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN ALCE BLANCO

Excelente bodega industrial, ideal para almacenamiento, logística, distribución y manufactura. Su ubicación estratégica y características la convierten en una excelente opción para empresas que buscan optimizar sus operaciones.

Características:

Rampa para carga y descarga de tráiler y camión
Oficinas
Baños
Estacionamiento
Piso de alta resistencia
Techumbre de lámina Pintro con aislante térmico y acústico
Altura de 6.00 m a 8.40 m
Uso de suelo industrial

Ubicación
Ubicada en la zona industrial de Alce Blanco, con acceso inmediato a importantes vialidades como Boulevard Manuel Ávila Camacho, Toreo, Gustavo Baz y Periférico, lo que garantiza una excelente conectividad para el transporte y la distribución de mercancías.

Requisitos:

1 renta corriente
2 depósitos en garantía
Aval. EasyBroker ID: EB-WN2312

El inmueble cuenta con entrada para tráiler y exclusa de acceso, lo que facilita maniobras de carga y descarga y brinda mayor control operativo y de seguridad.

Dispone de una superficie de terreno de 1,075.63 m² y una superficie de construcción existente de 1,209.71 m², con techo de lámina y distribución funcional para almacenamiento, logística y operación industrial.

Incluye 4 cajones de estacionamiento y uso de suelo industrial.

? Renta mensual: $220,000 MXN

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Condiciones de Arrendamiento
• Depósito en garantía: equivalente a 2 meses de renta
• Renta adelantada: 1 mes
• Aval con propiedad libre de gravamen.  ID: EB-UZ6061

Nocnok ID: NN-HAK153. BODEGA EN RENTA | NAUCALPAN, ESTADO DE MÉXICO
Excelente opción para almacenamiento, distribución y operaciones industriales en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Naucalpan.

ESPECIFICACIONES
Superficie rentable: 1,098.24 m²
Altura libre: 3 m
Montacargas
Elevador
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Sistema contra incendios:
Hidrantes y extintores
Estacionamiento
Uso de suelo industrial

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $200 MXN por m² + IVA
Renta mensual estimada: $219,648 MXN + IVA

Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces.

EB-WG9878

Excelente oportunidad de renta en la Zona Industrial Alce Blanco ideal para almacenamiento, logística, manufactura ligera o centro de distribución. Tiene 1,000 m2 de Terreno y 1,524 m2 de Construcción. Cuenta con Oficinas . Entrada para trailer . Caseta de guardia . Sistema de Seguridad. Uso de suelo industrial. Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales como Periférico y principales corredores industriales de Naucalpan.

Nocnok ID: NN-GXO712. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 1,195 m2
· Área de oficinas y baños
· Altura: 6.50 m a 7.80 m
· Resistencia de piso: 3 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler 
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y Lámina

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Subestación electrica: 1,000 KVA´S


PRECIO $185 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $221,075 + 10% MTTO + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

• ÁREA DE TERRENO 1075.6M2• ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 1209.7M2• USO DE SUELO INDUSTRIAL • TIPO DE TECHO, 2 AGUAS• MATERIAL DE TECHO LAMINA • ALTURA TOTAL 6MT• SOPORTE X M2 1000KG• PISOS BODEGA CONCRETO • PISOS OFICINA LOSETA • BAÑOS BODEGA, 2 • ENTRADA PARA TRÁILER • ESTACIONAMIENTO DE VISITAS, 4

LOCAL CSUPERFICIE TOTAL: 1,062.00 M2
RENTA X M2: $200.00 MáS IVA
RENTA MENSUAL: $212,400.00 MáS IVA
DEPóSITOS EN GARANTíA: 2 MESES
RENTAS ANTICIPADAS: 1 MES
TEMPORALIDAD DE CONTRATO: 1 A 3 AñOS
LA BODEGA  CUENTA CON PISO DE ALTA RESISTENCIA  Y TECHUMBRE&nbsp; DE LAMINA PINTRO CON ACABADO TERMICO ACUSTICO.&nbsp;CUENTA CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y OFICINAS EN MEZZANINE.

REQUISITOSACTA CONSTITUTIVA (PERSONA FíSICA; COPIA DE ALTA DE HACIENDA)
úLTIMA ACTA DE ASAMBLEA (SOLO EN CASO DE CAMBIO DE ACCIONISTAS, AUMENTO O
REDUCCIóN DE CAPITAL)
PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL
IDENTIFICACIóN OFICIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL
DECLARACIóN ANUAL Y DICTAMEN FISCAL (úLTIMO EJERCICIO)
úLTIMA DECLARACIóN DE PAGOS PROVISIONALES
ESTADOS FINANCIEROS DE 2025 Y 2026
CONSTANCIA DE SITUACIóN FISCAL
OPINIóN DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES FISCALES
CONVENIO DE MEDIACIóN
DOCUMENTACIóN DEL FIADOR
ESCRITURAS DEL INMUEBLE EN GARANTíA
úLTIMA BOLETA PREDIAL PAGADA
IDENTIFICACIóN OFICIAL
LIBERTAD DE GRAVAEN

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

Bodega Industrial ubicada en Alce Blanco, dentro de una zona industrial consolidada y de alta demanda

1,210 m2 de construccion
1,167 m2 de terreno
8 m de altura
200 m de oficinas, baños
4 estacionami

Se renta bodega en Calle 3, Colonia Industrial Alce Blanco, C.P. 53370

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$220,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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