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Inmobiliaria E.C. Yucatán

La propiedad se encuentra en la ciudad de Mérida, en el estado de Yucatán, México. Con una superficie total de 550 metros cuadrados y una superficie techada de 550 metros cuadrados, esta propiedad se ubica en la zona de Xmatkuil, en la intersección de las calles Periférico Sur y Xmatkuil. La ubicación exacta está marcada por coordenadas geográficas de longitud -99.19967276762316 y latitud 19.441196295156747. La propiedad está en alquiler por un precio de 60,000 pesos mexicanos. Con una amplia superficie y una ubicación estratégica en una de las ciudades más importantes de México, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y bien ubicado para cualquier tipo de proyecto.

? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN DZITYÁ | 600 m² LISTOS PARA OPERAR

? Dzityá, Mérida, Yucatán
? Renta: $66,000 MXN + IVA

Si tu empresa necesita más espacio, mejor ubicación y una operación eficiente, esta bodega puede convertirse en tu próximo centro de operaciones.

Ubicada en una de las zonas empresariales con mayor crecimiento al norte de Mérida, ofrece conectividad estratégica hacia los principales corredores industriales, comerciales y logísticos de la ciudad.

? UBICACIÓN QUE REDUCE TIEMPOS Y MEJORA TU OPERACIÓN

Con acceso inmediato a:
✔ Periférico de Mérida
✔ Carretera Mérida–Progreso
✔ Parque Industrial
✔ Principales zonas corporativas y comerciales

Una ubicación ideal para empresas que necesitan mover mercancía, atender clientes o coordinar operaciones de manera eficiente.

? ESPACIO INDUSTRIAL FUNCIONAL

? 600 m² de construcción
? 15 metros de frente x 40 metros de fondo

✔ Altura libre de 6 metros
✔ Piso de concreto reforzado para maquinaria y carga pesada
✔ Instalación eléctrica trifásica
✔ Capacidad de adaptación hasta 440 V
✔ Cortina metálica de acceso
✔ Patio de maniobras

Todo lo necesario para operar desde el primer día.

? OFICINAS INTEGRADAS

Además del área de almacenaje y operación, la propiedad cuenta con:
✔ 3 oficinas privadas
✔ 2 baños
✔ Aire acondicionado instalado

Ideal para centralizar administración y operación en una sola ubicación.

? PERFECTA PARA
✔ Centros de distribución
✔ Empresas de logística
✔ Almacenaje
✔ Comercializadoras
✔ Empresas de servicios
✔ Producción ligera
✔ Negocios en expansión

? SERVICIOS INCLUIDOS
✔ Vigilancia 24/7
✔ Agua
✔ Recolección de basura (no industrial)

? DZITYÁ: LA NUEVA ZONA DE CRECIMIENTO EMPRESARIAL

Cada vez más empresas están apostando por esta ubicación gracias a su conectividad, crecimiento y cercanía con los principales accesos de la ciudad.

Instalarte aquí significa estar mejor conectado hoy y mejor posicionado para crecer mañana.

? Agenda tu visita.

Las bodegas con esta ubicación, equipamiento y tamaño suelen ocuparse rápidamente.
Si estás buscando una opción seria para impulsar tu operación, vale la pena conocerla.

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*.  ID: EB-VA3663

-Tamaño de las bodegas Tipología 
A:508 m2tipología B: 254 m2tipología C: 678 m2Bodegas modulares que permiten adaptarse a la necesidad de m2 requeridos por el cliente.
-Precio por m2
Bodega tipo A y C: desde $120 pesos x m2
Bodega tipo B: desde $130 pesos x m2
-Cuota de mantenimiento
10% de la renta mensual + IVA
-Se entrega en obra gris, con piso de cemento pulido, paredes de block y panel y puntas para conexiones eléctricas (no se entregan aires acondicionados)
-Se entrega con muebles de baño completos, loseta en paredes y piso de cemento pulido. (en plazos de 5 años o más de renta)
-En el caso de la tipología A y C, podemos habilitar con un costo adicional una oficina planta alta, en caso de cualquier tipología podemos agregar con costo extra la construcción de un segundo módulo de baños.

-Altura
Bodega tipo A y C: de 9.2 mts a 11 mts.
Bodega tipo B: de 7.2 mts a 8.3 mts
-Tipo  de corriente 
Bodegas tipo A y B cuentan con corriente bifásica.
Bodegas tipo C cuentan con corriente trifásica.

-KVAS  por bodega
Bodega tipo A: 17 KVAS
Bodega tipo B: 11KVAS
Bodega tipo C: 22 KVAS

-Estacionamiento por bodega
3 cajones al frente de cada bodega.

-Cada bodega cuenta con sistema contra incendios y puertas de salida de emergencia, adicional fuera de las bodegas cotamos con tomas siamesas.

-Cámaras de vigilancia
-Contamos con CCTV y caseta de vigilancia 24/7.
-Áreas comunes
Contamos con un comedor de uso común, habilitado con mesas, sillas y A/C.
-
-Cuentan con extractore atmosférico y louvers.

-Se entregan con lámparas LED y los techos cuentan con láminas traslucidas colocadas estratégicamente para el aprovechamiento de la luz solar durante el dia.

-Cuentan con aislante térmico en techos y en el caso de las tipologías A y C también en pared trasera, adicional los muros perimetrales de las bodegas son de panel ISOCOP que funciona como aislante térmico debido a su doble capa y a su colchoneta interna, solamente en el caso de los muros divisorios se utiliza lamina calibre 24.

-Contamos con agua potable y se otorgará un medidor a cada bodega para control y pago de cuota de acuerdo con el consumo, este pago se realizará en la administración del parque, en el caso de CFE cada inquilino deberá hacer su contrato, para el caso de los servicios de telefonía e internet cada bodega cuenta con caja de voz y datos y cada inquilino deberá realizar su contrato con la empresa de su preferencia.

-El piso esta hecho de concreto hidráulico MR 38 de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg / cm2.

-Andén
Las tipologías A y C cuentan con un andén por módulo de rampa negativa para trailer y una puerta opcional de knock out, la tipología B cuenta solamente con knock out para acceso de camioneta o vehículos no pesados

-Uso de suelo 
Las bodegas tipo A y C cuentan con uso de suelo de almacenamiento y las bodegas tipo B cuentan con uso de suelo comercial.  ID: EB-UK7911

3 bodegas industriales completamente listas para su uso, dentro de un complejo productivo, garantizando su seguridad, ubicadas en el camino a Dzitya desde la carretera a Progreso, donde se puede conec

Se renta bodega en calle 69, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$66,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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