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Team Talita Franca

! ? ¡BODEGA COMERCIAL EN RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN!

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA | PERIFÉRICO SUR

? RENTA MENSUAL: $59,000 MXN

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una ubicación estratégica, con acceso inmediato a las principales vías de conexión de Mérida.

? SUPERFICIES

* Terreno: 686.07 m²
* Medidas: 18.30 m de frente × 35.70 m de fondo
* Construcción usable: 653.37 m²
* Altura 6.50 

? CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
✅ Oficina interior con baño.
✅ Oficina independiente en el exterior.
✅ Baño independiente interior.
✅ Botiquín de primeros auxilios 
✅ Instalación eléctrica bifásica.
✅ Servicio de agua y drenaje.
✅ 5 extractores de aire.
✅ 10 ventiladores.
✅ 9 extintores.
✅ Señalización de seguridad.


? UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS
? A solo 2 cuadras del Periférico Sur.
? A aproximadamente 5 minutos del CEDIS de Mercado 
? Acceso para vehículos de carga pesada, sin restricciones.

? IDEAL PARA
Almacenamiento, distribución, logística, comercio, empresas y diversos giros comerciales, sujeto a la normativa aplicable.

✨ Aprovecha esta excelente ubicación para impulsar las operaciones de tu negocio.

? ¡Solicita información y agenda tu visita!
? Mérida, Yucatán, México.

A considerar:
* Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual (comprobar disponibilidad)
* Este precio no incluye gastos notariales.

Requisitos para renta 
* 1 mes de depósito y aval con propiedad en la ciudad de Mérida o doble depósito 
* 1 mes de renta por adelantado 

* Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-XG4271

Bodega en UBICACIÓN PRIVILEGIADA, 600 m2 en renta con oficinas y amplio estacionamiento.

Metraje: 600 m2
Frente: 21 m 
Fondo: 35 m 
Altura: 7 m 
Oficinas: 75 m2
Sanitarios
Tarja de comedor
Amplio patio de maniobras y estacionamiento
Seguridad 24/7, es la primera bodega justo enfrente de la caseta de vigilancia

La renta incluye: agua, seguridad 24/7, limpieza de áreas comunes, atención en caso de que surjan goteras y filtraciones.

La bodega cuenta con energía eléctrica trifásica con 10 KVA disponibles. 

Servicios que a consideración del cliente: contratación de telefonía e internet así como recolección de basura. 

Requisitos: 
1 mes de renta anticipado
Depósito de 1 renta 
Gastos notariales.  ID: EB-WT3354

Ubicada al Poniente de la Ciudad de Mérida, zona con alto nivel comercial, a pocos mins del Periférico de Mérida, brindando accesibilidad para Vehículos de Carga Pesada y Personal.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
- Área Almacén: 602 m2
- Oficina: 48.45
- Altura Mínima: 6.00 m
- Andén
- Patio de Maniobras
- Medio Baño
- Piso de Concreto Pulido FC 250 kg/cm2 y 12 cm de espesor
- Estacionamiento al Frente
- Caseta de Vigilancia

PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 2 Años
Incrementos Anuales: INPC

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes Adelantado de Renta
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán o Garantía Hipotecaría

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precios Mas IVA
*Los Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de renta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de arrendamiento.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor. EasyBroker ID: EB-UP5905

¿Buscas un espacio amplio y seguro para tu negocio?

Tenemos la solución perfecta para ti, bodega en Umán para expandir o crecer tu negocio, cerca de la Zona Industrial, a solo 5 minutos del Aeropuerto, ideal para Maquiladoras o CEDIS.

-Zona industrial y comercial en crecimiento.
-Servicios a pie de la propiedad-
-Uso de suelo residencial, industrial y comercial.
-Terreno de 750m2
-Costo de renta $60,000

Requisitos:

-Mes de depósito.
-Mes Renta
-Contrato ante notario publico.
-Aval con propiedad o doble depósito.  ID: EB-US6963

Bodega comercial en renta en Mérida Yucatán en Ciudad Industrial. 

Sobre avenida, cercana al periférico sur de la ciudad de Mérida y en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico que conecta con las principales rutas logísticas para optimizar las operaciones de cada empresa y abrirle nuevos caminos.

A tan sólo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y del corredor industrial Mérida – Hunucmá.

Superficie: 1,058 m2.
Frente y fondo: 36 x 28 mts.

LOCAL
- 15 metros de altura.
- 2 oficinas con baño. 
- 2 baños para el personal. 
- 2 cortinas de acceso de 3.6 metros.
- Puerta lateral de acceso de 3.5 metros.

REQUISITOS:
1 mes de renta.
Depósito.
Pagos correspondientes al notario.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago: Recursos propios.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UL0337

BODEGA DE 700 M2 EN RENTA EN CD. INDUSTRIAL CON DOS ANDENES Y RAMPA DE ACCESO
SEGURIDAD 24 HRS, BARDAS PERIMETRALES Y ACCESO CONTROLADO
A SOLO 5 MIN. DE PERIFÉRICO DE MÉRIDA Y A 5 MIN. DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

LA BODEGA ES NUEVA, ENTREGA INMEDIATA.

Especificaciones:
- 700 m2 de bodega
- Oficina con sanitarios administrativos y sanitarios operativos
- Altura de 10 m
- Dos andenes (uno con minidock)
- 1 rampa de acceso con cortina amplia
- Energía bifásica, si se requiere trifásica el cliente puede realizar el alta con CFE y el cableado directo desde el transformador a la bodega
- Amplio espacio de maniobras
- Estacionamiento
- Incluye mantenimiento todo el arrendamiento contra goteras y filtraciones, así como vigilancia de 24 horas, limpieza de áreas comunes y pozos y bajantes pluviales
- El acceso es controlado
- El predio tiene bardas perimetrales
Servicios: 
- El cliente genera contrato individual con CFE 
- El agua es de pozo y está incluida en la renta 
- El cliente genera contrato de recolección de basura 
- El cliente contrata servicio de telefonía e internet
- Transporte público a una cuadra
Requisitos: 
- Contrato mínimo de 3 años 
- Renta anticipada más I.V.A. y mantenimiento anticipado más I.V.A. 
- Depósito en garantía de dos rentas antes I.V.A.  ID: EB-VN1894

Ubicadas a unos metros de Periférico y muy cerca de la Carretera a Uman y Mérida - Campeche.

-Características:
* Área total 580 m2
* Área de Almacén: 551.02m2 (Frente: 12.50m, Fondo: 40m)
*Altura Máxima de 9.24 metros
* 29 m2 de Oficina en 2 plantas con baño.
* Baño para personal de almacén.
*1 Anden con rampa niveladora y 1 rampa de acceso vehicular.
*Pisos de concreto de 15 cm de espesor
*Ventilación natural por Louvers
*Iluminación Led y natural con laminas traslucidas
*Amplios patios de Maniobra para Trailers
*Acceso controlado con vigilancia 24/7
* Carga 10 KvA por bodega
*Preparaciones para subestación
y contratos independientes de luz. CFE
Luz trifásica disponible.
* Vigilancia 24 hrs.

Precio de Renta por metro:
$120.00 MN + IVA

Precio total por bodega de 580 m2:
69,600.00 MN + IVA

Este precio ya incluye mantenimiento.

Disponibilidad Inmediata.

Requisitos:
- 1 mes de depósito
- Aval con inmueble en Mérida o CDMX
- En caso de no contar con lo anterior (aval), serían 3 meses de depósito.  ID: EB-UU9498

Renta: $63,900 al mes más iva
Terreno: 710m2 de superficie.
Precio: $90 el M2
Un año forzoso.  ID: EB-VM3938

Se renta bodega en calle 9, Colonia Ciudad Industrial, C.P. 97390

Municipio Umán, Yucatán

Ver Ubicación

$63,900 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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