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Inmuebles en remate en Ampliación Tixcacal Opichen

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Isabel

Bodega en renta localizada en el Noroeste del estado de Yucatán, en Tixcacal.

Tixcacal ha tenido un desarrollo de inversión pensado para el sector industrial con el beneficio de estar rodeado de las mejores inversiones en el estado de Yucatán, un lugar privilegiado por su ubicación geográfica, seguridad, mano de obra y acceso a todos a una gran infraestructura.

Cerca de importantes empresas como el Cedis de Gal, Cedis de La empresa Augusta,  entre otros.

Fácil salida y entrada desde el periférico de Mérida hacia Tixcacal.
 
Incluye: 
-Nave
-Patio de maniobras
-Estacionamiento
-2 Baños 
-Oficina 
-Biodigestor

-Altura:
8.00 metros metros 

-Nave:
500.00 metros 

-Andenes:
1

Oficina:
28.00 mts 

Renta Mensual:
$45,000.00  MN + IVA MENSUAL
Incluye cuota de mantenimiento 

Persona Moral:
Renta+IVA-Retenciones

Persona física:
Renta IVA

Requisitos: 
-Contrato mínimo de 12 meses
-Depósito en garantía de 2 meses
-Aval
-Gastos notariales de $5,500.00 MN

Consulta disponibilidad

*Sujeta a cambio de precio sin previo aviso

Para mas información contáctanos:
Cel.999 949 2636.  ID: EB-XB7490

Son 3 bodegas en rentas que están disponibles de diferentes medidas y ligeras diferencias.

$45,000+ IVA (Factura obligatoria)

510 m2 - Acceso a Nivel Suelo

792 m2 - Acceso a Nivel Suelo

963 m2 - Anden y Acceso a Nivel Suelo
Altura - 6m min a 7.5m max
Tienen espacio de oficina y baño
Energia Bifasica 
Patio de Maniobras
Acceso a Trailers

Fotos de una bodega muy similar*
Disponible a partir de 15 de Abril.  ID: EB-SX6345

| Bodegas en renta en Complejo Diamante | Desde 450 m2 con oficinas y precio especial de agosto |

Impulsa la operación de tu empresa en Complejo Diamante, ubicado por la zona de Tixcacal, Mérida, Yucatán. Un complejo diseñado para empresas que requieren espacios amplios y funcionales para almacenamiento, logística, distribución u operación, con la ventaja de contar con áreas de oficina integradas. Actualmente quedan únicamente 4 unidades disponibles, con superficies que van desde 450 hasta 900 m2 de almacén.

Ubicación: Tixcacal, Mérida, Yucatán .

DISPONIBILIDAD Y PRECIOS

MODELO B

* Almacén: 450 m2
* Oficina: 44 m2
* Superficie total: 494 m2

Renta promocional a $85/m2: $41,990 MXN + IVA mensuales.

MODELO B3

* Almacén: 900 m2
* Oficina: 88 m2
* Superficie total: 988 m2
* Incluye mezzanine.

Renta promocional a $85/m2: $83,980 MXN + IVA mensuales.

MODELO B4

* Almacén: 900 m2
* Oficina: 88 m2
* Superficie total: 988 m2
* Incluye mezzanine.

Renta promocional a $85/m2: $83,980 MXN + IVA mensuales.

MODELO C

* Almacén: 480 m2
* Oficina: 44 m2
* Superficie total: 524 m2

Renta promocional a $85/m2: $44,540 MXN + IVA mensuales.

CARACTERíSTICAS
* Amplias áreas de almacenamiento.
* Oficinas integradas.
* Mezzanine en modelos B3 y B4.
* Baño en cada bodega.
* Energía trifásica.
* Espacios ideales para almacenamiento, logística, distribución y diferentes operaciones empresariales.
* Complejo diseñado para facilitar la operación de empresas.

SERVICIOS DEL COMPLEJO
* Caseta de vigilancia.
* Seguridad y control de acceso.
* Energía trifásica.
* áreas de oficina.
* Instalaciones funcionales para almacenamiento y operación empresarial.

PROMOCIóN ESPECIAL DE AGOSTO

Precio promocional: $85 MXN por m2 + IVA + cuota de mantenimiento.

Promoción válida durante agosto y sujeta a disponibilidad, términos y condiciones.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.

Los precios publicados no incluyen IVA, cuota de mantenimiento ni otros gastos derivados de la contratación que no hayan sido expresamente señalados como incluidos.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, promociones y precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán confirmarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.

Bodega ubicada en una de las zonas industriales más activas de Mérida, Yucatán con acceso rápido a vialidades clave. CONECTIVIDAD: Conexión directa a la carretera Campeche Rápido acceso a la zona industrial de Umán y el aeropuerto A pocos minutos de la carretera a Cancún MEDIDAS: Terreno: 400 m2 Construcción: 370 m2 CARACTERÍSTICAS: 3 cajones de estacionamiento Oficina privada de 30 m2 con baño Área de descarga ideal para maniobras logísticas SERVICIOS: Energía eléctrica a 220 V Agua potable (JAPAY) Pozo adicional para uso complementario DISPONIBILIDAD: Inmediata PRECIO: $40,000 + IVA NOTA: Opción a facturar. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Te presentamos una bodega en renta ubicada en el exclusivo Complejo Tixcakal, con acceso desde  el periférico poniente en la ciudad de Mérida 

 Este espacio es ideal para empresas que buscan un lugar estratégico y funcional para operar y crecer.

Características de la bodega:

- Superficie Techada: 500 m², perfectos para almacenar mercancías, maquinaria o cualquier tipo de inventario.
- Oficina: 30 m², un espacio cómodo y privado para gestionar tus operaciones.
- 1.5 Baños , garantizando comodidad para tu equipo.
- Andén y Rampa de Descarga: Facilita la carga y descarga de productos, optimizando así tu logística diaria.

Ventajas del espacio:

- Altura máxima de 8 metros: Ideal para el almacenamiento vertical, permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible.
- Corriente Bifásica: Suficiente para cubrir las necesidades eléctricas de tu operación.
- Vigilancia 24 horas: Tu inversión estará segura con un servicio de seguridad constante.
- Mantenimiento Exterior Incluido: Nos encargamos de la pintura, iluminación y jardinería, para que siempre tengas un entorno agradable y profesional.

Esta bodega está lista para estrenar, lo que significa que puedes mudarte inmediatamente y comenzar a operar sin complicaciones. 

Además, su ubicación dentro de un parque industrial te ofrece múltiples ventajas logísticas y comerciales. Imagina el potencial que tendrás al estar rodeado de otras empresas que pueden complementar tus servicios o productos.

CONDICIONES DE RENTA
-PRECIO DE RENTA + IVA
-1 MES DE RENTA
- 2 MESES DE DEPÓSITO
-PAGO DE CONTRATO (CONSULTAR COSTO DEL CONTRATO)
-PÓLIZA DE SEGURO.  ID: EB-VD6319

M2 Techados: 1,117.51m2

Se entregan en Marzo-Abril 2025

AREA DE CARGA
Y DESCARGA

1. Bodega 531.49m2

• Área de oficinas 48.45m2
• Área de bodega 483.04m2

2. Bodega 586.02m2

• Área de oficinas 48.45m2
• Área de bodega 537.57m2

Renta: $90/m2 mensuales + impuestos.

Cuota de mantenimiento: $7/m2 mensual.

• Espacio de oficinas en ambas bodegas.
• Caseta de vigilancia y seguridad.
• Cajones privados de estacionamiento.
• Amplia vialidad con patio de maniobras.
• Estacionamiento de visitas.  ID: EB-SI3151

Bodega  de 500 metros en parque industrial, 7 .5 metros de altura, con baño y oficina, Lena con plataforma de recibo de dos posiciones, patio de maniobras.

Ubicada dentro del parque Industrial  de Tixcacal a tan solo 3 kilómetros del periférico de Mérida.

En la zona se encuentran industrias como Augusta, Industrias Gal, entre otras.
cuanta con accesos pavimentados y de concreto al parque.  ID: EB-RS2067

Bodega en renta localizada en el Noroeste del estado de Yucatán, en Tixcacal.

Tixcacal ha tenido un desarrollo de inversión pensado para el sector industrial con el beneficio de estar rodeado de las 

Se renta bodega Calle pavimentada, Colonia Ampliación Tixcacal Opichen, C.P. 97249

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

Publicado por $45,000 MXN

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