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propty

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA

Col. San Isidro, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, C.P. 54750
INFORMACIÓN GENERAL
Precio de Renta: $120,000 MXN mensuales
Superficie de Bodega: 1,000 m²
Área de Oficinas: 170 m²
Altura de Acceso: 6.0 m
Altura Máxima: 7.5 m
Energía Eléctrica: Transformador propio
Ubicación: Calle Victoria, Colonia San Isidro, Cuautitlán Izcalli, Estado de México.
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DESCRIPCIÓN

Excelente bodega industrial ubicada en una de las zonas logísticas e industriales más consolidadas del Valle de México. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con los principales corredores industriales y centros de distribución de la zona norte metropolitana.
Ideal para:
- Centro de distribución (CEDIS)
- Almacenamiento y logística
- E-commerce y última milla
- Manufactura ligera
- Empresas de transporte
- Comercializadoras
- Almacenes de materia prima y producto terminado
- Empresas de importación y exportación
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Bodega de 1,000 m² libres de almacenamiento.
- Oficinas administrativas de 170 m².
- Transformador propio para operaciones de mayor demanda eléctrica.
- Altura máxima de 7.5 metros para óptimo almacenamiento vertical.
- Acceso para unidades de carga.
- Excelente iluminación natural.
- Espacios para operación administrativa y logística.
- Zona industrial consolidada.
- Fácil acceso para personal y transporte de mercancías.
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BENEFICIOS LOGÍSTICOS

La propiedad se encuentra en un punto estratégico para operaciones industriales y de distribución gracias a su cercanía con:

- Autopista México–Querétaro.
- Circuito Exterior Mexiquense.
- Periférico Norte.
- Carretera Cuautitlán–Tlalnepantla.
- Tepotzotlán.
- Tultitlán.
- Cuautitlán México.
- Parque Industrial Cuamatla.
- San Martín Obispo.
- Zona Industrial Xhala.

La zona es reconocida por concentrar importantes centros de distribución y operadores logísticos de talla nacional e internacional.
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ENTORNO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO

Ubicada cerca de importantes parques industriales y centros de distribución como:

- Parque Industrial Cuamatla
- Parque Industrial Cuautitlan
- CPA Logistics Center San Martin Obispo
- DHL
- Accel Logística CEDIS Cuautitlán
- GXO Logistics

Lo anterior favorece la disponibilidad de mano de obra especializada, transporte, servicios logísticos y proveedores industriales.

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VENTAJAS COMPETITIVAS

✓ Transformador propio.

✓ Ubicación estratégica para distribución regional y nacional.

✓ Zona con alta demanda industrial.

✓ Excelente conectividad carretera.

✓ Oficinas integradas.

✓ Ideal para almacenamiento y logística.

✓ Fácil acceso para transporte pesado.

✓ Cercanía a parques industriales y centros de distribución de primer nivel.

✓ Operación inmediata.

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INVERSIÓN

Renta Mensual: $120,000 MXN

Disponibilidad: Inmediata.

UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y EFICIENCIA OPERATIVA EN EL PRINCIPAL CORREDOR INDUSTRIAL DEL ESTADO DE MÉXICO. EasyBroker ID: EB-WH9896

Nocnok ID: NN-GSV107. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área rentable: 569.22m²
	•	Piso de alta resistencia 
	•	Altura: 9m min 
	•.     Oficinas

Operación eficiente:
	•	Andenes: si
	•	Luz trifásica 

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina KR-18
	•	Tipo de muro: Block Tilt-up

Incluye:
	•	Bodega dentro de parque: Sí
	•	Vigilancia: 24/7 
 	•	Luminarias: LED
 	•	Sistema contra incendios: Adaptable
 

 PRECIO $113,000 +5% MTTO+ IVA 

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Disponible Bodega 21: 569.22 m2 - con anden Bodega 25: 569.22 m2- sin anden rampa directa. El precio es de $113,000 + 5% de mto Entrega en enero y febrero 2026Oficinas y rampa niveladora ¡PREVIA CITA!

Información General de la Bodega: *Bodega 25*569 m2 de almacén*Oficinas tipo duplex*Anden*Acceso directo para tráiler*Altura 11m a 12m*Subestación*Piso de alta resistencia 8 ton x m2*Techumbre termoacústica*Seguridad 24/7*Control de acceso*Patio de maniobras*Parque Industrial*Estacionamiento*Baños*Acceso 0-0- Mantenimiento 5% mas IVA

Nocnok ID: MX16-BR9008. Bodega en renta Cuautitlán 
Bodega en renta, con 2,152.50 m2 de superficie de nave útil, 2,410 m2 de terreno. Cuenta con entrada para torton y tráiler, teco a dos aguas, andenes, piso de alta resistencia y uso de suelo industrial. 
Características
?	Nave: 2,152.50 m2
?	Terreno: 2,410.00 m2 
Precio: $109,000.00 
Puedes encontrar ésta y más opciones en Options Industry; tenemos una serie de almacenes y parques industriales con disponibilidad inmediata en la Ciudad de México, y en las principales zonas de la república. 
¡Llámanos! 
58-25-94-50
58-16-58-32
O mándanos un mail a: 
contacto@options.com.mx 
O visítanos en: 
www.opcionesindustriales.com

(Referencia de la bodega: #BR10444)

Excelente ubicación en Estado de México, Conjunto de bodegas desde los 541 m2. 

Superficie total del Terreno: 23,750 m2.  Superficie total de naves: 16,028 m2

SUPERFICIE
Construcción:  569 m2
OFICIN

Renta de bodega Calzada de Guadalupe, Colonia El Cerrito, C.P. 54879

Municipio Cuautitlán, México

Ver Ubicación

$113,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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